小區法律顧問合同協議?甲方（委托方）：名稱：[小區名稱]業主委員會統一社會信用代碼：[具體代碼]地址：[小區地址]聯系電話：[電話號碼]法定代表人：[姓名]乙方（受托方）：名稱：[律師事務所名稱]統一社會信用代碼：[具體代碼]地址：[律所地址]聯系電話：[電話號碼]負責人：[姓名]鑒于甲方為維護小區業主的合法權益，保障小區的正常運營和管理秩序，需要專業的法律顧問服務；乙方具備提供法律顧問服務的專業能力和資質。甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方聘請乙方擔任小區法律顧問事宜，達成如下協議：一、服務內容及范圍（一）日常法律咨詢1.乙方為甲方提供日常法律咨詢服務，解答甲方在小區管理、物業服務、業主權益保護等方面遇到的法律問題，包括但不限于法律法規的適用、合同的簽訂與履行、侵權責任的認定等。2.應甲方要求，乙方以書面或口頭形式提供專業法律意見，指導甲方依法處理各類事務。（二）合同審查與起草1.對甲方與小區物業服務企業簽訂的物業服務合同以及其他涉及小區管理的重要合同進行審查，提出修改意見和風險防范建議，確保合同的合法性、完整性和有效性。2.根據甲方實際需要，起草、修訂各類與小區管理相關的合同、協議、規章制度等法律文件，保障甲方合法權益，規范各方權利義務關系。（三）糾紛處理與調解1.協助甲方處理小區內發生的各類糾紛，包括但不限于業主與業主之間、業主與物業服務企業之間、小區與外部單位或個人之間的糾紛。提供法律分析和解決方案，參與糾紛的協商、調解過程，維護甲方的合法權益。2.對于可能引發訴訟的糾紛，乙方應根據甲方的授權，代理甲方參與訴訟活動，包括調查取證、撰寫法律文書、出庭應訴等，維護甲方在訴訟中的合法權益。（四）法律培訓與宣傳1.根據甲方需求，為小區業主、業主委員會成員、物業服務企業工作人員等提供法律培訓服務，普及與小區管理、業主權益保護相關的法律法規知識，提高各方的法律意識和依法辦事能力。2.協助甲方開展法律宣傳活動，通過制作宣傳資料、舉辦法律講座等形式，向小區居民宣傳法律法規，營造良好的法治氛圍。（五）參與重大決策1.對于小區建設、改造、重大事項決策等涉及業主重大利益的事項，乙方應從法律角度提供專業意見，協助甲方進行合法性審查，確保決策符合法律法規的要求，避免法律風險。2.根據甲方的要求，參與小區重大決策事項的討論和研究，提供法律支持和建議，保障決策的科學性和合法性。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定提供法律顧問服務，并對乙方的服務質量進行監督和評價。有權向乙方了解服務進展情況，獲取相關法律文件和資料。在乙方違反本協議約定或不能提供有效服務時，有權解除本協議，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務向乙方如實提供與服務事項有關的情況和資料，保證所提供信息的真實性、完整性和合法性。按照本協議約定及時支付法律顧問費用。為乙方開展工作提供必要的協助和配合，包括但不限于安排工作場地、提供相關文件資料等。在涉及法律事務時，尊重乙方的專業意見，按照乙方的建議和指導依法處理相關事項。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定提供相關資料和信息，以便開展法律顧問服務。按照本協議約定收取法律顧問費用。在提供法律顧問服務過程中，根據實際情況和法律規定，獨立做出專業判斷和決策。2.義務組建專業的法律顧問團隊，指派具有豐富經驗和專業知識的律師負責具體服務工作，并確保服務團隊具備處理各類法律事務的能力。按照本協議約定的服務內容和范圍，勤勉盡責地為甲方提供優質、高效的法律顧問服務，及時解答甲方的法律咨詢，認真審查合同和法律文件，積極參與糾紛處理和調解等工作。定期向甲方匯報工作進展情況，及時反饋服務過程中發現的問題和風險，并提出相應的解決方案和建議。保守在服務過程中知悉的甲方商業秘密、業主個人信息等，不得泄露給任何第三方。未經甲方書面同意，不得將本協議項下的服務事項轉委托給其他方。根據法律法規和政策的變化，及時向甲方提供相關法律信息和提示，幫助甲方了解法律環境的變化，調整經營管理策略，防范法律風險。三、法律顧問費用及支付方式（一）法律顧問費用甲方應向乙方支付的法律顧問費用為每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。（二）支付方式1.甲方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，向乙方支付本年度法律顧問費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.剩余法律顧問費用，甲方應在本年度服務期屆滿前[x]個工作日內一次性支付給乙方。（三）費用調整本協議履行期間，如因市場行情變化、服務內容增加或其他合理原因需要調整法律顧問費用的，雙方應協商一致，并簽訂書面補充協議。四、保密條款1.雙方應對在履行本協議過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、業務信息、客戶資料等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協議生效之日起[x]年。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定支付法律顧問費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停法律顧問服務，并要求甲方支付已發生的費用及違約金。2.若乙方未按照本協議約定提供法律顧問服務，或提供的服務不符合約定要求，乙方應承擔違約責任，采取補救措施，如免費重新提供服務、減少法律顧問費用等。給甲方造成損失的，乙方應依法賠償甲方的全部損失。3.任何一方違反本協議的保密條款，應向對方支付違約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應繼續賠償對方超出部分的損失。4.如一方違反本協議的其他條款，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的全部損失。違約方應在對方發出書面通知后的[x]個工作日內，對違約行為進行糾正，并承擔相應的賠償責任。如違約方未在規定期限內糾正違約行為，對方有權解除本協議，并要求違約方承擔違約責任。六、協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。2.在履行本協議過程中，如一方提出解除本協議，需提前[x]日書面通知對方。經雙方協商一致后，可解除本協議。因解除協議給對方造成損失的，提出解除方應承擔相應的賠償責任。3.如因不可抗力或法律法規政策變化等不可預見、不可避免的原因導致本協議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應根據實際情況協商解決方案，盡量減少損失。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。協議期滿后，雙方如無異議，則本協議自動延續[x]年。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同