小型豬場買賣合同協議?出賣人（甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________買受人（乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就小型豬場的買賣事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.豬場基本情況甲方擁有的小型豬場位于[豬場具體地址]，占地面積為[x]平方米，其中豬舍建筑面積為[x]平方米，包括[具體豬舍數量及規格描述，如[豬舍1規格：長[x]米，寬[x]米，可存欄[x]頭豬；豬舍2規格......]]。豬場配套設施包括但不限于飼料儲存倉庫（面積為[x]平方米）、消毒室（面積為[x]平方米）、沼氣池（容積為[x]立方米）、水井一口及相應的水電設施等。2.存欄豬只情況豬場現存欄豬只數量為[x]頭，品種為[豬只品種名稱，如長白豬、大白豬等]，其中母豬[x]頭，仔豬[x]頭，育肥豬[x]頭。豬只健康狀況良好，無重大疫病隱患，甲方保證在交付前按照國家相關養殖防疫標準對豬只進行了必要的防疫和保健措施，提供豬只的近期免疫記錄（記錄日期需在本次交易前[x]個月內）。3.設備及物資豬場配備有以下養殖設備及物資一并出售給乙方：養殖設備：[詳細列舉設備名稱、規格及數量，如自動喂料系統[品牌及型號]x套、豬欄[規格及數量]x組、通風設備[品牌及型號]x臺......]飼料：現存欄豬只食用的飼料[飼料名稱、品牌及剩余數量，如[品牌]豬用全價料[x]噸]獸藥及疫苗：庫存的獸藥[列舉主要獸藥名稱及數量，如[獸藥名稱1]x瓶、[獸藥名稱2]x盒......]以及疫苗[疫苗名稱及數量，如豬瘟疫苗[x]瓶、口蹄疫疫苗[x]瓶......]二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取乙方支付的豬場購買款項。對豬場相關情況的如實告知權，有權要求乙方按照合同約定履行付款及接收豬場等義務。2.義務保證對出售的小型豬場擁有合法的所有權，有權處分該豬場，且該豬場不存在任何產權糾紛、債務糾紛或其他法律瑕疵。在交付前，甲方應負責處理與豬場相關的所有糾紛，確保乙方接收后的正常使用，如因甲方原因導致乙方遭受任何損失，甲方應承擔全部賠償責任。向乙方如實提供豬場的詳細情況，包括但不限于豬場的土地性質、土地使用期限、建筑物及設施設備的現狀、豬只存欄情況、養殖歷史及相關防疫記錄等信息，并保證所提供信息真實、準確、完整。若因甲方提供虛假信息給乙方造成損失，甲方應按照損失金額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。在合同簽訂后至交付前，負責維持豬場的正常運營和管理，保持豬只的健康狀態，按照國家養殖防疫標準對豬只進行飼養管理和防疫工作。如因甲方管理不善導致豬只出現重大疫病或其他損失，甲方應承擔相應責任，賠償乙方因此遭受的損失。在約定的交付日期，將符合本合同約定的小型豬場及相關設備、物資、豬只交付給乙方，并協助乙方辦理豬場相關手續的交接事宜，包括但不限于土地租賃手續（如有）、養殖許可證變更手續（如有）等。辦理手續過程中產生的一切費用，按照法律法規規定各自承擔。若因甲方原因導致手續無法順利辦理或延誤辦理，影響乙方正常使用豬場的，甲方應按照合同總價款的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的直接經濟損失。自合同簽訂之日起至交付之日止，未經乙方書面同意，甲方不得擅自處理豬場的任何資產，包括但不限于豬只、設備、物資等，不得擅自更改豬場的經營狀況或對外設定任何形式的擔保、抵押等權利負擔。否則，甲方應按照合同總價款的[x]%向乙方支付違約金，并承擔乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方權利義務1.權利按照本合同約定的時間和方式，對豬場進行實地考察、了解相關情況。有權要求甲方按照合同約定交付小型豬場及相關設備、物資、豬只，并保證交付的豬場及相關物品符合本合同約定的標準。在接收豬場后，按照法律法規及相關養殖規定，自主經營管理豬場。2.義務按照本合同約定的金額和支付方式，向甲方支付豬場購買款項。乙方應在合同簽訂之日起[x]日內，向甲方支付定金人民幣[x]元；在甲方完成豬場交付及相關手續交接且乙方驗收合格后的[x]日內，支付剩余款項人民幣[x]元。若乙方未按照約定時間支付款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金。在接收豬場時，應按照本合同約定的標準對豬場及相關設備、物資、豬只進行驗收。如發現豬場及相關物品存在不符合約定的情況，應在接收后的[x]日內書面通知甲方。甲方應在接到通知后的[x]日內負責整改或補足，直至符合合同約定。若因乙方未及時通知或故意隱瞞驗收問題導致后續產生糾紛或損失，乙方應承擔相應責任。接收豬場后，乙方應遵守國家法律法規及相關養殖規定，合法經營豬場，承擔豬場經營過程中的一切風險和責任，包括但不限于養殖風險、市場風險、環保責任等。因乙方經營管理不善導致豬場出現任何問題或給第三方造成損失的，由乙方自行承擔全部責任，與甲方無關。尊重甲方在豬場經營過程中的歷史和現狀，不得因接收豬場而向甲方或任何第三方主張不合理的賠償或補償要求。三、價格及付款方式1.價格雙方協商確定，小型豬場的購買價格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。該價格為固定總價，包含豬場土地使用權（如有）、建筑物及設施設備、存欄豬只、飼料、獸藥及疫苗等全部費用，除本合同約定的調整情況外，不因任何因素調整。2.付款方式定金：乙方應在合同簽訂之日起[x]日內，向甲方支付定金人民幣[x]元。定金在乙方按照合同約定履行全部義務后，可抵作購買款項的一部分。若乙方違約不履行合同，無權要求返還定金；若甲方違約不履行合同，應雙倍返還定金。剩余款項：在甲方完成豬場交付及相關手續交接且乙方驗收合格后的[x]日內，乙方支付剩余款項人民幣[x]元。四、交付及驗收1.交付時間雙方約定，甲方應于[交付日期]將小型豬場及相關設備、物資、豬只交付給乙方。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致交付延遲的，甲方應及時通知乙方，并在不可抗力等原因消除后的合理期限內交付。但延遲交付時間最長不得超過[x]日，否則視為甲方違約。2.交付地點交付地點為小型豬場所在地[豬場具體地址]。3.驗收標準豬場的土地性質、面積、建筑物及設施設備的規格、質量等應符合本合同第一條約定的標準。豬只的品種、數量、健康狀況應與本合同約定一致，且具備有效的近期免疫記錄。飼料、獸藥及疫苗的品牌、數量等應與本合同約定相符。4.驗收方式乙方應在甲方交付時進行現場驗收，可聘請專業人員協助驗收。驗收合格后，雙方應簽署書面的驗收確認書。如發現問題，乙方應在驗收后的[x]日內書面通知甲方，甲方應按照乙方要求進行整改或補足。整改或補足完成后，乙方應再次進行驗收，直至符合合同約定。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間、地點及標準交付小型豬場及相關設備、物資、豬只，每逾期一日，應按照合同總價款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并按照合同總價款的[x]%向乙方支付違約金。同時，甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經濟損失、預期可得利益損失等。若甲方交付的豬場及相關物品不符合本合同約定的標準，甲方應負責在乙方要求的合理期限內整改或補足。如因甲方原因導致乙方無法正常使用豬場或遭受其他損失的，甲方應按照損失金額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若經乙方多次要求，甲方仍無法整改或補足至符合合同約定標準的，乙方有權解除合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并按照合同總價款的[x]%向乙方支付違約金，同時賠償乙方的全部損失。若甲方違反本合同約定的其他義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任，賠償金額按照乙方實際損失計算。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金。若乙方在驗收過程中故意刁難或無正當理由拒絕接收符合合同約定的豬場及相關物品，應按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金。同時，乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于因延遲交付產生的費用、豬場維護費用等。若乙方違反本合同約定的其他義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任，賠償金額按照甲方實際損失計算。六、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，