小區陽光房搭建合同協議?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（受托方）：公司名稱：________________統一社會信用代碼：________法定代表人：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方擬在其位于[小區名稱及具體房號]的房屋搭建陽光房，乙方具備陽光房搭建的專業資質和能力，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方搭建陽光房事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.陽光房搭建內容乙方負責為甲方在上述指定房屋搭建陽光房，陽光房的材質采用[具體材質，如斷橋鋁型材、LOWE玻璃等]，確保結構安全且具備良好的隔熱、隔音、防水性能。陽光房的設計方案需符合甲方提供的設計要求及小區整體規劃，整體造型為[詳細描述陽光房的形狀，如長方形、多邊形等]，面積為[具體面積數值]平方米。2.附屬設施陽光房內配備[詳細列舉附屬設施，如電動遮陽簾、通風系統等]，以滿足甲方對陽光房功能的多樣化需求。電動遮陽簾應具備智能控制功能，可通過手機APP或遙控器進行操作；通風系統應保證良好的通風效果，能有效調節陽光房內的溫度和空氣質量。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定的標準和時間完成陽光房搭建工作。對乙方的搭建工作進行監督檢查，提出合理的意見和建議。在乙方未按照合同約定履行義務時，有權要求乙方承擔違約責任并采取補救措施。2.義務向乙方提供搭建陽光房所需的相關資料，包括但不限于房屋產權證明、小區物業允許搭建的相關文件等，并確保所提供資料的真實性和合法性。協助乙方辦理搭建陽光房過程中所需的相關手續，如向小區物業報備等，因甲方原因導致手續辦理延誤或無法辦理的，由甲方承擔相應責任。按照本合同約定的付款方式和時間向乙方支付搭建費用。在陽光房搭建期間，負責協調與小區其他業主及物業之間的關系，避免因協調不當給乙方工作造成阻礙。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定支付搭建費用。根據實際搭建情況，在不違反本合同約定及相關法律法規的前提下，對陽光房的設計和搭建方案進行合理調整。在甲方未按照合同約定履行義務時，有權暫停搭建工作，并要求甲方承擔違約責任。2.義務按照本合同約定的設計方案、材質要求及施工規范進行陽光房的搭建工作，確保工程質量符合國家相關標準及本合同約定。負責組織具備相應資質和經驗的施工人員進行施工，施工人員應遵守施工現場的安全規定和小區的管理規定，文明施工。在搭建過程中，定期向甲方匯報工程進展情況，及時解答甲方提出的問題。搭建完成后，負責對陽光房進行質量驗收，確保各項指標符合合同要求，并向甲方提供質量保證文件。在質保期內，對陽光房出現的質量問題負責免費維修或更換零部件。質保期自陽光房驗收合格之日起計算，為期[具體質保期限]年。三、搭建費用及付款方式1.搭建費用本合同項下陽光房搭建費用總計為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費用包含陽光房搭建所需的材料費用、人工費用、運輸費用、安裝費用以及因搭建工作產生的其他一切費用，但不包括可能產生的額外稅費（如有）。2.付款方式合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付搭建費用的[x]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。陽光房主體結構搭建完成并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付搭建費用的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。陽光房全部搭建完成，包括附屬設施安裝調試完畢且經甲方最終驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余搭建費用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、施工期限1.乙方應在本合同簽訂且收到甲方預付款后的[具體開工日期]開始施工，并在[具體竣工日期]前完成陽光房的搭建工作，共計[施工總天數]天。2.如因甲方原因導致施工延誤，乙方不承擔責任，但乙方應及時通知甲方并協助甲方解決問題，施工期限相應順延。如因乙方原因導致施工延誤，每延誤一天，乙方應按照本合同總金額的[x%]向甲方支付違約金；延誤超過[x]天的，甲方有權解除本合同，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照本合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。五、質量標準及驗收1.質量標準陽光房的搭建質量應符合國家現行的建筑工程施工質量驗收規范及相關標準，同時滿足本合同約定的各項要求，包括但不限于結構安全、防水、隔熱、隔音等性能指標。2.驗收程序陽光房主體結構搭建完成后，乙方應通知甲方進行中間驗收。甲方應在接到通知后的[x]個工作日內組織驗收，如甲方未在規定時間內進行驗收，視為甲方對主體結構搭建質量無異議。陽光房全部搭建完成后，乙方應向甲方提交驗收申請報告，并提供質量保證文件等相關資料。甲方應在接到驗收申請報告后的[x]個工作日內組織正式驗收。驗收合格后，雙方簽署驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格，由此產生的費用由乙方承擔，且整改期間不計入施工期限。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定的付款方式和時間支付搭建費用，每逾期一天，應按照未付款項的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金，同時乙方有權解除本合同，甲方應按照本合同總金額的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定的設計方案、材質要求及施工規范進行搭建，導致陽光房質量不符合合同約定，乙方應負責無償返工直至達到合同要求，由此造成的工期延誤及甲方損失由乙方承擔。如因乙方原因導致陽光房出現嚴重質量問題，給甲方造成重大損失的，乙方應承擔全部賠償責任，包括但不限于甲方的直接經濟損失、因質量問題導致的房屋貶值損失等。3.任何一方違反本合同約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）；如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。4.如一方擅自解除本合同，應向對方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方