小區(qū)附屬項(xiàng)目合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬對(duì)[小區(qū)名稱]的附屬項(xiàng)目進(jìn)行建設(shè)或服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方實(shí)施該小區(qū)附屬項(xiàng)目事宜，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱：[小區(qū)名稱]附屬項(xiàng)目2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[小區(qū)具體地址]3.項(xiàng)目?jī)?nèi)容及要求（詳細(xì)描述附屬項(xiàng)目的具體內(nèi)容，如道路工程、綠化工程、照明系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)等，對(duì)于每個(gè)子項(xiàng)目應(yīng)明確其規(guī)格、標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)量等具體要求）道路工程：包括小區(qū)內(nèi)主路、支路的鋪設(shè)，采用[道路材質(zhì)]，厚度為[x]厘米，寬度根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙要求執(zhí)行，確保路面平整、堅(jiān)實(shí)，坡度符合排水要求。綠化工程：種植各類樹木、花卉及草坪，具體品種和數(shù)量按照綠化設(shè)計(jì)方案執(zhí)行，樹木胸徑不小于[x]厘米，花卉應(yīng)保證花期一致且美觀，草坪應(yīng)鋪設(shè)均勻、無斑禿，綠地率達(dá)到[x]%以上。照明系統(tǒng)：在小區(qū)公共區(qū)域安裝路燈、景觀燈等照明設(shè)施，路燈間距不大于[x]米，燈具應(yīng)具備良好的照明效果和節(jié)能性能，景觀燈應(yīng)與小區(qū)整體景觀相協(xié)調(diào)。給排水系統(tǒng)：完善小區(qū)內(nèi)的給排水管道鋪設(shè)，確保排水暢通，無滲漏現(xiàn)象。給水管材采用[管材材質(zhì)]，管徑根據(jù)設(shè)計(jì)流量確定；排水管道采用[管材材質(zhì)]，坡度符合排水規(guī)范要求。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的項(xiàng)目實(shí)施過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況要求乙方調(diào)整項(xiàng)目方案，但應(yīng)提前通知乙方并承擔(dān)由此增加的合理費(fèi)用。有權(quán)在乙方違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定時(shí)，解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定向乙方支付項(xiàng)目款項(xiàng)。向乙方提供開展項(xiàng)目所需的相關(guān)資料和文件，協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與小區(qū)其他相關(guān)方的關(guān)系。負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)通知乙方整改。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定獲取項(xiàng)目款項(xiàng)。有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況提出合理的變更建議，但需經(jīng)甲方書面同意。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方履行或承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定實(shí)施項(xiàng)目，確保項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。制定詳細(xì)的項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃，并提交給甲方備案，按照計(jì)劃組織施工，確保項(xiàng)目按時(shí)完成。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工過程中無安全事故發(fā)生。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施過程中的環(huán)境保護(hù)，遵守國(guó)家和地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，減少施工對(duì)周邊環(huán)境的影響。定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況，及時(shí)反饋項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題及解決方案。項(xiàng)目竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清。負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行保修，保修期按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，在保修期內(nèi)對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量問題及時(shí)進(jìn)行維修，如因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用；如因甲方或第三方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)協(xié)助維修，費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。三、項(xiàng)目款項(xiàng)及支付方式（一）項(xiàng)目款項(xiàng)總額本項(xiàng)目合同總金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此金額為固定總價(jià)，包含完成本項(xiàng)目所需的全部費(fèi)用，除本合同約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.進(jìn)度款：乙方按照項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃完成一定階段的工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方在[驗(yàn)收合格后x個(gè)工作日內(nèi)]支付該階段對(duì)應(yīng)款項(xiàng)。具體支付比例和金額如下：完成道路工程基礎(chǔ)部分并驗(yàn)收合格后，支付合同總金額的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。完成綠化工程種植工作并驗(yàn)收合格后，支付合同總金額的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。完成照明系統(tǒng)安裝并調(diào)試正常后，支付合同總金額的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。完成給排水系統(tǒng)施工并驗(yàn)收合格后，支付合同總金額的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.結(jié)算款：項(xiàng)目全部竣工并通過甲方及相關(guān)部門驗(yàn)收合格后，雙方進(jìn)行結(jié)算。結(jié)算完成后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至結(jié)算金額的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.質(zhì)保金：結(jié)算款支付后，預(yù)留合同總金額的[x]%作為質(zhì)保金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質(zhì)保期屆滿且無質(zhì)量問題，甲方在[質(zhì)保期屆滿后x個(gè)工作日內(nèi)]將質(zhì)保金無息支付給乙方。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、項(xiàng)目工期（一）開工日期本項(xiàng)目開工日期為[具體開工日期]。乙方應(yīng)在開工日期前做好施工準(zhǔn)備工作，包括但不限于人員、設(shè)備、材料的進(jìn)場(chǎng)等，確保按時(shí)開工。（二）竣工日期本項(xiàng)目竣工日期為[具體竣工日期]。乙方應(yīng)按照項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，精心組織施工，確保項(xiàng)目按時(shí)竣工。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金；如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明，工期相應(yīng)順延。（三）工期調(diào)整如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因需要調(diào)整工期的，乙方應(yīng)在事件發(fā)生后[x]個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方，并提供詳細(xì)的工期調(diào)整計(jì)劃。甲方應(yīng)在收到通知后[x]個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)，工期相應(yīng)順延。五、項(xiàng)目質(zhì)量及驗(yàn)收（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定的質(zhì)量要求實(shí)施項(xiàng)目，確保項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因?qū)е马?xiàng)目質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤和費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)。（二）驗(yàn)收程序1.項(xiàng)目竣工后，乙方應(yīng)提前[x]個(gè)工作日向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，并提供完整的竣工資料。2.甲方在收到乙方竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告后，應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；驗(yàn)收不合格的，甲方應(yīng)出具書面整改意見，乙方應(yīng)按照整改意見及時(shí)進(jìn)行整改，整改完成后重新申請(qǐng)驗(yàn)收，直至驗(yàn)收合格為止。因乙方整改導(dǎo)致的費(fèi)用增加和工期延誤由乙方承擔(dān)。3.對(duì)于隱蔽工程，乙方應(yīng)在隱蔽前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在接到通知后[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工，如甲方未按時(shí)驗(yàn)收，乙方可自行隱蔽并做好記錄，視為甲方已驗(yàn)收合格。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定按時(shí)支付項(xiàng)目款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。2.若甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施項(xiàng)目，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤和費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)。如乙方返工后仍不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還已收取的款項(xiàng)，并按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金，同時(shí)賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定的工期完成項(xiàng)目，每延誤一天，應(yīng)按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方違反法律法規(guī)規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，不得轉(zhuǎn)包或分包本項(xiàng)目給第三方。如乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還已收取的款項(xiàng)，并按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金，同時(shí)賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效