工廠土建裝修合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有工廠并需要進行土建裝修工程，乙方具備相關(guān)的施工資質(zhì)和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方工廠的土建裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：甲方工廠土建裝修工程2.工程地點：[具體地址]3.工程內(nèi)容及范圍：土建部分：拆除原有不符合規(guī)劃的建筑物及設(shè)施，并負(fù)責(zé)清運至指定地點。按照設(shè)計圖紙進行工廠基礎(chǔ)工程施工，包括地基處理、基礎(chǔ)澆筑等，確保基礎(chǔ)承載能力符合設(shè)計要求。建造工廠主體結(jié)構(gòu)，包括墻體砌筑、柱梁澆筑、屋面防水及保溫處理等，保證結(jié)構(gòu)安全可靠。進行室內(nèi)外地面平整及硬化，根據(jù)不同區(qū)域要求鋪設(shè)相應(yīng)的地面材料，如混凝土地面、環(huán)氧地坪等。裝修部分：室內(nèi)墻面裝飾，包括墻面抹灰、刮膩子、乳膠漆涂刷或根據(jù)設(shè)計要求進行其他墻面裝飾材料的安裝。天花板吊頂工程，根據(jù)不同區(qū)域功能選擇合適的吊頂材料及形式，如礦棉板吊頂、鋁扣板吊頂?shù)取ｉT窗安裝，按照設(shè)計規(guī)格安裝各類門窗，確保門窗密封性、隔音性良好，并具備相應(yīng)的安全性。水電安裝工程，包括室內(nèi)外給排水管道鋪設(shè)、強弱電線路敷設(shè)及相關(guān)設(shè)備安裝，滿足工廠正常使用需求。衛(wèi)生間、廚房等功能性區(qū)域的專項裝修，包括潔具安裝、防水處理、墻面地面瓷磚鋪貼等。二、工程期限1.開工日期：本工程計劃于____年__月__日開工，具體以甲方書面通知為準(zhǔn)。2.竣工日期：本工程預(yù)計于____年__月__日竣工，總工期為__天。如遇不可抗力因素或甲方提出重大設(shè)計變更等原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)雙方書面確認(rèn)后工期相應(yīng)順延。3.乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程施工，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價款的__%向甲方支付違約金。逾期超過__天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的款項，并按照合同總價款的__%向甲方支付違約金。三、合同價款及支付方式1.合同總價款：本工程合同總價款為人民幣____元（大寫：________________元整）。此價款為固定總價，包含完成本合同約定工程范圍內(nèi)的所有費用，除因甲方提出重大設(shè)計變更導(dǎo)致工程量增加或減少外，合同總價不作調(diào)整。2.支付方式：預(yù)付款：合同簽訂后__個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的__%作為預(yù)付款，即人民幣____元（大寫：________________元整）。工程進度款：乙方完成基礎(chǔ)工程并經(jīng)甲方驗收合格后__個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的__%；主體結(jié)構(gòu)工程完工并驗收合格后__個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的__%；裝修工程進度達(dá)到__%并經(jīng)甲方驗收合格后__個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的__%。竣工結(jié)算款：工程竣工經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗收合格且乙方提交完整的竣工結(jié)算資料后__個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價款的__%。質(zhì)量保證金：合同總價款的__%作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗收合格滿__年后，如無質(zhì)量問題，甲方在__個工作日內(nèi)無息支付給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對工程質(zhì)量、進度、安全等進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)按照合同約定對乙方的施工行為進行管理和考核。在乙方違反合同約定時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取相應(yīng)措施。2.義務(wù)：向乙方提供施工所需的相關(guān)資料和文件，協(xié)助乙方辦理施工許可證等相關(guān)手續(xù)。按照合同約定及時支付工程價款。協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。負(fù)責(zé)對工程設(shè)計變更進行確認(rèn)，并承擔(dān)因設(shè)計變更引起的費用增加或工期延誤的責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程價款。在施工過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況提出合理的施工建議和方案變更，但需經(jīng)甲方書面同意。對甲方提供的不合理要求或指令有權(quán)拒絕，并要求甲方給予合理說明。2.義務(wù)：具備完成本工程所需的相應(yīng)資質(zhì)證書，并向甲方提供相關(guān)證明文件。按照合同約定及相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。制定詳細(xì)的施工計劃和進度安排，合理組織施工，確保工程按時竣工。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，承擔(dān)因施工安全事故造成的一切責(zé)任。做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護工作，控制施工噪聲、粉塵等污染，減少對周邊環(huán)境的影響。負(fù)責(zé)施工過程中的成品保護工作，對已完成的工程部位進行妥善保護，如造成損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。按照合同約定向甲方提交竣工結(jié)算資料，并配合甲方進行工程結(jié)算審計。五、工程質(zhì)量及驗收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，達(dá)到合格等級。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙、施工規(guī)范及操作規(guī)程進行施工，確保工程質(zhì)量。2.驗收程序：乙方在各分項工程完工后，應(yīng)提前通知甲方進行自檢。自檢合格后，向甲方提交分項工程質(zhì)量驗收報告。甲方在接到乙方的分項工程質(zhì)量驗收報告后，應(yīng)在__個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收。如驗收合格，雙方簽署分項工程質(zhì)量驗收文件；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)，整改費用由乙方承擔(dān)。工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報告，并整理好全部竣工資料。甲方在接到乙方的竣工報告及竣工資料后，應(yīng)在__個工作日內(nèi)組織相關(guān)部門進行竣工驗收。如工程竣工驗收合格，雙方簽署工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的期限內(nèi)進行整改，直至通過驗收，整改費用由乙方承擔(dān)。因乙方原因?qū)е鹿こ虩o法通過竣工驗收的，每逾期一天，乙方應(yīng)按照合同總價款的__%向甲方支付違約金。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照合同約定及時支付工程價款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的__%向乙方支付違約金。因甲方原因?qū)е鹿こ淘O(shè)計變更或施工條件發(fā)生重大變化，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行施工，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到質(zhì)量要求，由此造成的工期延誤及經(jīng)濟損失由乙方承擔(dān)。若乙方未按照合同約定的工期完成工程施工，應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付違約金（具體金額見本協(xié)議"工程期限"條款）。乙方違反安全管理規(guī)定或環(huán)境保護要求，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或造成環(huán)境污染的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任，如因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)足額賠償。乙方擅自轉(zhuǎn)包或分包本工程的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的款項，并按照合同總價款的__%向甲方支付違約金。乙方未按照合同約定提交竣工結(jié)算資料或拒絕配合甲方進行工程結(jié)算審計的，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價款的__%向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽