屋地抵押借款合同協議?合同編號：[合同編號具體數字]甲方（出借人）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（借款人）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于乙方有資金需求，甲方同意向乙方提供借款，并以乙方所有的屋地作為抵押擔保。為明確雙方權利義務，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，經雙方平等、自愿、協商一致，達成如下協議：一、借款金額及用途1.乙方向甲方借款人民幣[大寫借款金額]元整（小寫：￥[具體小寫金額]元）。2.借款用途為[詳細說明借款用途]。乙方應按照約定用途使用借款，不得挪作他用。二、借款期限借款期限為[借款期限具體時長，如x個月/年]，自[起始日期]起至[結束日期]止。借款期限屆滿前，乙方如有提前還款需求，應提前[x]日書面通知甲方。三、借款利息及支付方式1.雙方約定借款利息為[年利率%/月利率‰]。2.利息支付方式為[具體支付方式，如按月支付/按季支付等]，乙方應在每月/季的[具體日期]前向甲方支付當期利息。借款期限屆滿時，乙方應一次性還清本金及剩余利息。四、抵押物詳細描述1.乙方用于抵押的屋地位于[屋地詳細地址]，土地面積為[x]平方米，房屋建筑面積為[x]平方米。該屋地的土地性質為[國有土地/集體土地等]，土地使用證號為[土地使用證編號]，房屋所有權證號為[房屋所有權證編號]。2.抵押物不存在任何權屬爭議、被查封、扣押、監管等限制轉讓的情況。乙方應確保對抵押物擁有合法、完整的處分權，并已取得相關共有人（如有）的同意抵押的書面聲明。五、抵押擔保范圍1.本合同項下的抵押擔保范圍包括但不限于借款本金、利息、違約金、損害賠償金、實現債權及抵押權的費用（包括但不限于訴訟費、律師費、評估費、拍賣費等）。2.無論甲方對本合同項下的債權是否擁有其他擔保（包括但不限于保證、抵押、質押等擔保方式），甲方均有權直接要求乙方以抵押物在擔保范圍內承擔擔保責任。六、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.有權要求乙方按照本合同約定按時足額償還借款本金及利息。2.有權在乙方違約時，依法處置抵押物以實現債權。3.按照本合同約定向乙方提供借款。4.對乙方提供的抵押物情況負有保密義務，但法律法規另有規定或因實現債權需要的除外。（二）乙方權利義務1.有權按照本合同約定取得借款。2.按照本合同約定的用途使用借款，并承擔借款期間的利息及相關費用。3.妥善保管抵押物，未經甲方書面同意，不得擅自轉讓、出租、抵押、贈與、毀損抵押物或改變其用途。如因乙方原因導致抵押物價值減少的，乙方應及時恢復抵押物價值或提供與減少價值相當的擔保。4.在借款期限屆滿前，按照本合同約定提前還款的，應按照提前還款時甲方的要求辦理相關手續。5.當出現可能影響抵押物價值或甲方債權實現的情況時，應及時通知甲方，并采取相應措施防止損失擴大。6.配合甲方辦理抵押物登記、評估、拍賣等相關手續，并承擔因辦理上述手續產生的費用。七、抵押物的登記1.雙方應在本合同簽訂后[x]日內，共同前往[抵押物登記部門名稱]辦理抵押物登記手續。抵押物登記費用由[承擔方]承擔。2.乙方應確保抵押物登記信息的真實性、準確性和完整性。如因乙方提供虛假信息導致抵押物登記無效或產生其他法律后果的，乙方應承擔全部責任。八、違約責任（一）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的用途使用借款，甲方有權提前收回借款，并要求乙方按照借款金額的[x%]向甲方支付違約金。乙方還應承擔因違約給甲方造成的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定按時足額償還借款本金及利息，每逾期一日，應按照未償還金額的[x‰]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權宣布借款提前到期，并依法處置抵押物以實現債權。乙方除應支付逾期違約金外，還應承擔甲方為實現債權而支付的全部費用。3.若乙方違反本合同約定，擅自轉讓、出租、抵押、贈與、毀損抵押物或改變其用途，導致抵押物價值減少或滅失的，乙方應立即恢復抵押物價值或提供與減少價值相當的擔保，并按照借款金額的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方上述行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。4.乙方如未按照本合同約定配合甲方辦理抵押物登記、評估、拍賣等相關手續，每逾期一日，應按照借款金額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方按照借款金額的[x%]向甲方支付違約金。乙方還應承擔甲方為實現債權而支付的全部費用。（二）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定按時足額向乙方提供借款，每逾期一日，應按照未提供借款金額的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方按照借款金額的[x%]向乙方支付違約金。甲方還應賠償乙方因未按時獲得借款而遭受的全部損失。2.若甲方在處置抵押物過程中存在過錯，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。九、爭議解決1.本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本合同其他無爭議的條款。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議內容