小區樣板房協議合同?甲方（開發商）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（購房者）：姓名：____________________身份證號：________________地址：____________________聯系電話：________________鑒于甲方開發建設[小區名稱]，并提供樣板房以供乙方參觀了解房屋情況，乙方有意購買該小區房屋，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，就小區樣板房相關事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.樣板房位置樣板房位于[小區名稱][具體樓棟][具體房號]。該樣板房所在樓層為[x]層，建筑面積為[x]平方米，戶型為[詳細戶型結構描述，如三室兩廳一廚兩衛]。2.樣板房展示內容房屋的建筑結構、空間布局、裝修風格及標準等方面的展示。包括但不限于墻面、地面、天花板的裝飾材料及工藝；門窗的材質、規格和樣式；廚房、衛生間的廚具、潔具品牌及型號；室內水電線路的鋪設等。樣板房內所配備的家具、家電等物品，具體清單如下：客廳：[列舉家具家電，如沙發、茶幾、電視、電視柜等詳細品牌、規格]臥室：[床、衣柜、床頭柜等詳細信息]廚房：[櫥柜、爐灶、抽油煙機等]衛生間：[馬桶、洗手盆、淋浴設施等]3.樣板房參觀服務甲方為乙方提供樣板房參觀服務，參觀時間為[具體參觀時間段，如每天上午9:00下午17:00]，乙方應提前[x]小時預約參觀，預約方式為[電話預約號碼或線上預約平臺鏈接]。甲方安排專人陪同乙方參觀樣板房，并對樣板房的相關情況進行介紹和說明。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取相關費用（如有）。有權對樣板房進行管理和維護，確保樣板房的正常展示及安全。有權根據實際情況對樣板房的展示內容進行合理調整，但應提前通知乙方。2.義務保證樣板房的展示內容真實、準確地反映房屋的實際情況及交付標準，但對于因裝修工藝、家具家電配置等可能存在的細微差異予以明確告知乙方。負責樣板房的日常維護和保養，確保樣板房的設施設備正常運行，裝修無損壞。按照約定時間和方式為乙方提供參觀服務，安排專業、熟悉情況的人員陪同講解。在乙方參觀前，應將樣板房內的安全注意事項告知乙方，并對可能存在的安全隱患進行排查和警示。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定的時間和方式參觀樣板房。有權要求甲方陪同人員對樣板房的相關問題進行詳細解答。2.義務應按照甲方的預約要求，提前[x]小時預約參觀時間，并按時到達樣板房。在參觀樣板房過程中，應遵守甲方的管理規定，愛護樣板房內的設施設備和物品，不得隨意損壞或改變樣板房的原狀。不得在樣板房內從事與參觀無關的活動，不得擅自拍照、錄像或傳播樣板房相關信息用于商業目的。如乙方基于參觀樣板房后的了解而決定購買房屋，應按照與甲方簽訂的《商品房買賣合同》履行相應義務。三、費用及支付方式1.參觀費用本協議不涉及參觀樣板房的費用支付問題，甲方提供的參觀服務為免費服務。四、保密條款1.雙方應對在本協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用該等信息。2.本條款的保密期限為自本協議生效之日起[x]年。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定提供樣板房參觀服務，或提供的服務不符合約定標準，應承擔乙方因此遭受的直接損失，并按照本協議總金額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方提供的樣板房展示內容與實際交付標準存在重大差異，導致乙方基于對樣板房的信賴而遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任，并退還乙方已支付的購房定金（如有），同時按照購房款總額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方未履行對樣板房的維護和保養義務，導致樣板房設施設備損壞或裝修出現問題，影響乙方參觀體驗的，甲方應及時修復，并向乙方支付相當于本協議總金額[x%]的違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照甲方的預約要求參觀樣板房，或未按時到達樣板房，視為乙方自動放棄參觀權利，甲方不承擔任何責任。若乙方在參觀樣板房過程中違反甲方管理規定，損壞樣板房內設施設備或物品的，乙方應照價賠償，并按照損壞物品價值的[x%]向甲方支付違約金。若乙方擅自將樣板房相關信息用于商業目的，乙方應立即停止侵權行為，并賠償甲方因此遭受的全部損失，同時按照侵權行為所涉及金額的[x%]向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（蓋章）：________