山區林地轉讓合同協議?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[山區具體地點]的林地（以下簡稱"該林地"），并有意將其轉讓給乙方，乙方愿意受讓該林地，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、林地基本情況1.林地位置：該林地位于[山區具體地名]，其四至為：東至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。2.林地面積：經雙方共同測量或依據相關權證記載，該林地面積為[x]畝（以最終實際測量為準）。3.林地用途：該林地目前主要用于[現有用途描述]，乙方受讓后，應按照法律法規及相關政策規定的用途使用林地，如需改變用途，應依法辦理相關審批手續。4.林地現狀：該林地內現有[樹木種類、數量等詳細情況，如有附屬設施也需詳細說明]，甲方應保證向乙方提供的林地現狀信息真實、準確，不存在隱瞞或虛假陳述的情況。二、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格：雙方經協商一致，確定該林地的轉讓價格為人民幣[x]元/畝，林地總轉讓價款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：定金：乙方應在本合同簽訂之日起[x]個工作日內向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。定金支付后，如乙方違約，定金不予退還；如甲方違約，應雙倍返還定金。首付款：乙方應在[具體日期]前，向甲方支付轉讓價款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）?？鄢阎Ц兜亩ń鸷?，本次實際支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：在辦理完林地過戶手續及交付手續后的[x]個工作日內，乙方將剩余轉讓價款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）一次性支付給甲方。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取林地轉讓價款。在法律法規允許的范圍內，對林地的相關事宜進行合理說明和解釋。2.義務保證對轉讓的林地擁有合法的所有權或處分權，有權進行轉讓，并保證該林地未設置任何抵押、質押、查封等權利受限的情況，也不存在任何權屬糾紛或爭議。否則，甲方應承擔由此給乙方造成的一切損失。向乙方提供與林地相關的權屬證書、證明文件等資料，并協助乙方辦理林地過戶手續及其他相關手續，所產生的費用按照法律法規及政策規定由雙方各自承擔。在本合同簽訂后至林地交付前，負責維護林地的現狀，不得擅自砍伐樹木、改變林地用途或損壞附屬設施等。如因甲方原因導致林地狀況發生改變或遭受損失，甲方應負責恢復原狀或賠償乙方相應損失。協助乙方辦理與林地經營相關的各項審批手續，確保乙方能夠合法、順利地開展經營活動。在林地交付時，向乙方提供林地的相關資料及信息，包括但不限于林地邊界、地形地貌、地下資源、歷史使用情況等，并對所提供信息的真實性、準確性負責。（二）乙方權利義務1.權利按照本合同約定使用林地，享有林地的經營收益權。在法律法規允許的范圍內，自主決定林地的經營方式和用途，但需按照規定辦理相關審批手續。有權要求甲方按照本合同約定協助辦理林地過戶及其他相關手續。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付林地轉讓價款。在受讓林地后，應遵守國家法律法規及相關政策規定，依法依規使用林地，不得從事違法違規活動。負責林地受讓后的經營、管理和維護，承擔相應的費用和風險。如因乙方經營管理不善導致林地遭受損失，由乙方自行承擔責任。在辦理林地過戶手續過程中，積極配合甲方提供相關資料，并按照要求履行各項手續，所產生的費用按照法律法規及政策規定由雙方各自承擔。在林地使用過程中，如需對林地進行改造、建設等活動，應提前告知甲方，并按照規定辦理相關審批手續。如因乙方改造、建設等活動給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。四、林地交付及過戶1.交付時間：甲方應在收到乙方支付的首付款后的[x]個工作日內，將林地交付給乙方。交付時，雙方應共同對林地的現狀進行確認，并簽署交付確認書。2.交付內容：交付的林地應包括林地范圍內的土地、地上附著物（如樹木、附屬設施等）以及與林地相關的資料和信息。3.過戶手續辦理：甲方應在本合同簽訂后的[x]個工作日內，向乙方提供辦理林地過戶所需的全部資料，并協助乙方辦理過戶手續。乙方應積極配合甲方，按照相關部門的要求及時提供資料并履行各項手續。林地過戶所產生的稅費，按照國家法律法規及政策規定由雙方各自承擔。如因政策調整或其他不可抗力因素導致過戶稅費增加或減少的，雙方應協商解決。五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常受讓林地或無法實現合同目的，甲方應承擔以下違約責任：退還乙方已支付的全部款項，并按照同期銀行貸款利率的[x]倍向乙方支付利息。賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、預期利益損失等。如因甲方原因導致林地過戶手續無法辦理或遲延辦理，甲方應按照轉讓價款的[x]%向乙方支付違約金，并繼續履行協助辦理過戶手續的義務。2.若乙方未按照本合同約定履行義務，導致甲方無法按時收到轉讓價款或遭受其他損失，乙方應承擔以下違約責任：補足未支付的轉讓價款，并按照未支付金額的每日[x]%向甲方支付違約金。承擔甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、追款費用等。如乙方逾期超過[x]個工作日仍未支付轉讓價款，甲方有權解除本合同，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方賠償甲方因此遭受的全部損失。3.雙方違反本合同約定的其他條款，應按照違約行為給對方造成的損失承擔賠償責任，并支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。如違約行為給對方造成的損失超過違約金數額的，違約方還應補足差額部分。六、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力，如補充協議與本合同有沖突之處，以補充協議為準。3.本合同附件包括：雙方身份證明文件、林地權屬證書