小區(qū)日常保潔合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方為[小區(qū)名稱]的物業(yè)管理方，乙方具備提供專業(yè)保潔服務(wù)的資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行小區(qū)日常保潔服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)（一）保潔區(qū)域1.小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域，包括但不限于小區(qū)主次干道、人行道、綠化帶、休閑廣場、停車場、樓梯間、電梯間、電梯轎廂、走廊、樓道窗戶（外側(cè)）等。2.小區(qū)內(nèi)配套設(shè)施設(shè)備區(qū)域，如垃圾收集點(diǎn)、垃圾桶、果皮箱、路燈、景觀小品等。3.甲方指定的其他區(qū)域。（二）保潔服務(wù)內(nèi)容1.每日清掃小區(qū)公共區(qū)域，清除地面雜物、灰塵、污漬等，保持地面干凈整潔。2.定期擦拭樓梯扶手、欄桿、窗臺(tái)、電梯轎廂內(nèi)壁及按鈕、樓道窗戶（外側(cè)）等，確保無灰塵、無污漬。3.及時(shí)清理垃圾收集點(diǎn)的垃圾，做到日產(chǎn)日清，并對(duì)垃圾桶、果皮箱進(jìn)行定期清洗、消毒，保持外觀清潔。4.對(duì)小區(qū)內(nèi)的綠化帶進(jìn)行定期巡查，清理雜物，保持綠化環(huán)境美觀。5.維護(hù)小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生，制止并協(xié)助處理各類破壞環(huán)境衛(wèi)生的行為。6.按照甲方要求，定期對(duì)小區(qū)內(nèi)的特殊區(qū)域或設(shè)施進(jìn)行專項(xiàng)清潔，如節(jié)日前的全面清潔、公共區(qū)域的深度清潔等。（三）保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.公共區(qū)域地面無明顯灰塵、污漬、雜物，目視干凈。2.樓梯扶手、欄桿、窗臺(tái)、電梯轎廂內(nèi)壁及按鈕等表面光潔，無灰塵、無污漬。3.垃圾收集點(diǎn)垃圾及時(shí)清理，垃圾桶、果皮箱無異味，外觀干凈。4.綠化帶內(nèi)無雜物，綠化植物生長良好。5.樓道窗戶（外側(cè)）玻璃明亮，無明顯灰塵。二、服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[x]年。三、費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的保潔服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方提供保潔服務(wù)所需的全部費(fèi)用，如人員工資、設(shè)備工具費(fèi)、清潔劑等耗材費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在每月的____日前，將上月的保潔服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。2.乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后的____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供合法有效的發(fā)票。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的保潔服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限提供服務(wù)。有權(quán)知曉乙方保潔服務(wù)人員的工作安排和變動(dòng)情況。2.義務(wù)為乙方提供必要的工作條件，包括但不限于提供保潔工具存放場地、水電供應(yīng)等。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與小區(qū)業(yè)主或使用人的關(guān)系，以便乙方順利開展工作。按照本合同約定及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。有權(quán)根據(jù)實(shí)際工作需要，合理安排保潔服務(wù)人員的工作時(shí)間和工作任務(wù)。在甲方未按照本合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方改正或采取其他補(bǔ)救措施。2.義務(wù)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限，派遣具備相應(yīng)資質(zhì)和技能的保潔服務(wù)人員提供優(yōu)質(zhì)的保潔服務(wù)。對(duì)保潔服務(wù)人員進(jìn)行管理和培訓(xùn)，確保其遵守甲方小區(qū)的規(guī)章制度，提供文明、規(guī)范的服務(wù)。負(fù)責(zé)保潔服務(wù)所需的設(shè)備工具、清潔劑等耗材的采購、維護(hù)和更新，確保服務(wù)質(zhì)量不受影響。定期對(duì)保潔服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行自查自糾，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決問題，不斷提高服務(wù)水平。接受甲方的監(jiān)督檢查，對(duì)甲方提出的意見和建議及時(shí)整改。如遇突發(fā)公共衛(wèi)生事件或其他緊急情況，應(yīng)按照甲方要求積極配合做好相關(guān)清潔消毒工作。未經(jīng)甲方書面同意，不得將本合同項(xiàng)下的保潔服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給第三方。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的____%向乙方支付違約金。逾期超過____日的，乙方有權(quán)暫停保潔服務(wù)，并要求甲方支付已完成服務(wù)對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若甲方未為乙方提供必要的工作條件，導(dǎo)致乙方無法正常開展保潔服務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限提供保潔服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方在限期內(nèi)仍未達(dá)到合同要求，甲方有權(quán)扣除當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的____%作為違約金。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的部分服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的____%向甲方支付違約金。2.若乙方保潔服務(wù)人員違反甲方小區(qū)的規(guī)章制度，給甲方或小區(qū)業(yè)主、使用人造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將本合同項(xiàng)下的保潔服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的部分服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的____%向甲方支付違約金。六、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本合同生效之日起____年。七、合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在合同履行期間，若一方提出解除合同，需提前____日書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意。因解除合同給對(duì)方造成損失的，提出解除合同方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。合同自不可抗力或政府行為等原因發(fā)生之日起自動(dòng)解除。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）