工廠搬遷后合同協(xié)議?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受讓方）：公司名稱：______________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方工廠因[具體原因]需進(jìn)行搬遷，乙方有意承接甲方工廠搬遷后的相關(guān)業(yè)務(wù)及資產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就工廠搬遷后的相關(guān)事宜達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）工廠資產(chǎn)1.設(shè)備設(shè)施甲方將搬遷后的工廠內(nèi)的生產(chǎn)設(shè)備、檢測(cè)儀器、辦公設(shè)備等固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。具體設(shè)備清單詳見本協(xié)議附件一《工廠設(shè)備設(shè)施清單》，該清單詳細(xì)列舉了各項(xiàng)設(shè)備的名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、購置時(shí)間、使用狀況等信息。2.庫存物資包括但不限于原材料、半成品、成品等庫存物資，乙方有權(quán)按照市場(chǎng)價(jià)格購買甲方搬遷后的庫存物資，具體價(jià)格以雙方另行協(xié)商確定或按照當(dāng)時(shí)市場(chǎng)價(jià)格為準(zhǔn)。庫存物資清單詳見附件二《工廠庫存物資清單》。（二）廠房場(chǎng)地甲方將位于[具體地址]的搬遷后的廠房及附屬場(chǎng)地租賃給乙方使用，廠房建筑面積為[x]平方米，場(chǎng)地面積為[x]平方米。廠房?jī)?nèi)具備水電、消防、通風(fēng)等基本設(shè)施，滿足乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需求。場(chǎng)地使用期限及租金等相關(guān)事宜按照本協(xié)議租賃條款執(zhí)行。（三）業(yè)務(wù)承接1.客戶資源甲方同意將其搬遷前積累的部分客戶資源介紹給乙方，協(xié)助乙方與相關(guān)客戶進(jìn)行業(yè)務(wù)對(duì)接。但乙方需自行與客戶洽談業(yè)務(wù)合作，甲方不承擔(dān)乙方與客戶之間業(yè)務(wù)合作的任何法律責(zé)任。2.技術(shù)工藝甲方承諾向乙方提供其在生產(chǎn)過程中所使用的部分技術(shù)工藝資料及相關(guān)培訓(xùn)，幫助乙方盡快熟悉并掌握相關(guān)生產(chǎn)技術(shù)，確保乙方能夠順利承接甲方原有的生產(chǎn)業(yè)務(wù)。技術(shù)工藝資料的提供范圍及培訓(xùn)的具體內(nèi)容、方式等詳見附件三《技術(shù)工藝資料及培訓(xùn)協(xié)議》。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付各項(xiàng)款項(xiàng)。有權(quán)對(duì)乙方使用其提供的技術(shù)工藝資料等進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法使用且不泄露給第三方。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)依據(jù)協(xié)議約定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，將工廠資產(chǎn)完整、準(zhǔn)確地交付給乙方，并確保所交付資產(chǎn)的合法性、真實(shí)性和完整性。負(fù)責(zé)處理工廠搬遷過程中與政府部門、相關(guān)單位及個(gè)人的協(xié)調(diào)工作，確保搬遷工作順利進(jìn)行，不影響乙方后續(xù)正常使用工廠場(chǎng)地及開展業(yè)務(wù)。按照本協(xié)議約定，向乙方提供技術(shù)工藝資料，并安排專業(yè)人員對(duì)乙方進(jìn)行培訓(xùn)，確保乙方能夠掌握相關(guān)技術(shù)工藝。在協(xié)議履行期間，保守乙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，不得向任何第三方泄露乙方的業(yè)務(wù)信息、客戶資料等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定接收甲方交付的工廠資產(chǎn)、使用廠房場(chǎng)地及獲取相關(guān)技術(shù)工藝資料和培訓(xùn)。在使用甲方提供的資產(chǎn)和技術(shù)工藝過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行合理調(diào)整和改進(jìn)，但需提前告知甲方。對(duì)甲方提供的資產(chǎn)質(zhì)量、技術(shù)工藝資料的準(zhǔn)確性等有提出異議的權(quán)利，并要求甲方及時(shí)解決。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額，向甲方支付資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款、租金及其他應(yīng)付款項(xiàng)。妥善保管和使用甲方交付的工廠資產(chǎn)，不得擅自損壞、拆除或改變其用途。如需對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行改造或維修，應(yīng)提前通知甲方并經(jīng)甲方書面同意。嚴(yán)格按照甲方提供的技術(shù)工藝資料及培訓(xùn)要求進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自將相關(guān)技術(shù)工藝泄露給第三方。在使用廠房場(chǎng)地過程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。同時(shí)，負(fù)責(zé)廠房場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，承擔(dān)因乙方使用不當(dāng)造成的損壞修復(fù)費(fèi)用。尊重甲方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。三、資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款及支付方式（一）資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款總額乙方應(yīng)向甲方支付的工廠資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款共計(jì)人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該轉(zhuǎn)讓款是基于甲方所轉(zhuǎn)讓的工廠設(shè)備設(shè)施、庫存物資等資產(chǎn)的綜合價(jià)值確定的。（二）支付方式1.定金乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫定金金額]）。定金的作用在于確保乙方履行本協(xié)議約定的付款義務(wù)，如乙方未能按照協(xié)議約定支付剩余款項(xiàng)，甲方有權(quán)沒收定金。2.首付款在甲方完成工廠資產(chǎn)搬遷并將相關(guān)資產(chǎn)交付給乙方，且乙方驗(yàn)收合格后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫首付款金額]）。甲方交付資產(chǎn)時(shí)應(yīng)向乙方提供資產(chǎn)交付清單，乙方應(yīng)在收到清單后的[x]個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收，如無異議視為驗(yàn)收合格。3.尾款剩余資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫尾款金額]），乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)月內(nèi)支付完畢。乙方支付尾款前，甲方應(yīng)確保其已按照本協(xié)議約定履行了全部義務(wù)，包括但不限于提供技術(shù)工藝資料、完成培訓(xùn)等。（三）支付賬戶甲方指定以下銀行賬戶為收款賬戶：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號(hào)：____________________乙方應(yīng)將資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款支付至上述指定賬戶，如因乙方原因支付至其他賬戶導(dǎo)致甲方未能及時(shí)收到款項(xiàng)，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。四、租賃條款（一）租賃期限乙方租賃甲方搬遷后的廠房場(chǎng)地的期限為自本協(xié)議生效之日起[x]年。租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。（二）租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)第一年租金為人民幣[x]元/月（大寫：[大寫月租金金額]），自第二年起，租金每年在上一年度基礎(chǔ)上遞增[x]%。租金的遞增是基于市場(chǎng)行情及廠房場(chǎng)地的維護(hù)成本等因素綜合考慮確定的。2.支付方式租金支付方式為按月支付，乙方應(yīng)在每月的[x]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付租金金額的[x]%向甲方支付違約金。如逾期超過[x]日，甲方有權(quán)解除本租賃協(xié)議，并要求乙方騰空廠房場(chǎng)地，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議租賃期限內(nèi)剩余租金總額的[x]%向甲方支付違約金。（三）押金乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫押金金額]）作為押金。押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間遵守本協(xié)議約定，如乙方在租賃期間無違約行為，租賃期滿或協(xié)議解除后，甲方應(yīng)在乙方騰空廠房場(chǎng)地并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后的[x]個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為違約金。（四）廠房場(chǎng)地使用及維護(hù)1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用廠房場(chǎng)地，不得擅自改變其用途。如需改變用途，應(yīng)提前書面通知甲方并經(jīng)甲方書面同意。2.乙方負(fù)責(zé)廠房場(chǎng)地內(nèi)的水電、消防等設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償責(zé)任。3.在租賃期間，乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等法律法規(guī)規(guī)定，如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。（五）廠房場(chǎng)地的交還租賃期滿或協(xié)議解除后，乙方應(yīng)在[x]日內(nèi)將廠房場(chǎng)地騰空并交還給甲方。交還的廠房場(chǎng)地應(yīng)保持原狀，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方逾期交還的，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定租金標(biāo)準(zhǔn)的[x]倍向甲方支付占有使用費(fèi)。五、技術(shù)工藝資料及培訓(xùn)（一）技術(shù)工藝資料提供1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供詳細(xì)的技術(shù)工藝資料，包括但不限于生產(chǎn)工藝流程、質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)備操作手冊(cè)等。技術(shù)工藝資料應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，能夠滿足乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需求。2.甲方提供的技術(shù)工藝資料的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方僅有權(quán)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)使用，不得擅自復(fù)制、傳播、轉(zhuǎn)讓給第三方。如乙方違反約定，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。（二）培訓(xùn)內(nèi)容及方式1.培訓(xùn)內(nèi)容甲方將安排專業(yè)技術(shù)人員對(duì)乙方進(jìn)行培訓(xùn)，培訓(xùn)內(nèi)容包括但不限于生產(chǎn)技術(shù)操作、質(zhì)量控制要點(diǎn)、設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)等方面。培訓(xùn)應(yīng)確保乙方相關(guān)人員能夠熟練掌握并運(yùn)用甲方的技術(shù)工藝。2.培訓(xùn)方式培訓(xùn)方式采用現(xiàn)場(chǎng)培訓(xùn)與理論培訓(xùn)相結(jié)合的方式。甲方技術(shù)人員將在乙方工廠現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行實(shí)際操作演示，并進(jìn)行理論知識(shí)講解，確保乙方人員能夠?qū)⒗碚撝R(shí)與實(shí)際操作相結(jié)合。培訓(xùn)時(shí)間根據(jù)乙方實(shí)際需求確定，確保乙方人員能夠充分掌握相關(guān)技術(shù)工藝。（三）培訓(xùn)費(fèi)用培訓(xùn)費(fèi)用已包含在資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款中，甲方不再另行收取培訓(xùn)費(fèi)用。但如因乙方原因?qū)е滦枰~外增加培訓(xùn)次數(shù)或培訓(xùn)時(shí)間，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的培訓(xùn)費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。（四）培訓(xùn)效果驗(yàn)收培訓(xùn)結(jié)束后，甲方將對(duì)乙方人員的培訓(xùn)效果進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收，如乙方人員未能通過驗(yàn)收，甲方有權(quán)要求乙方重新安排人員參加培訓(xùn)，直至通過驗(yàn)收為止。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署培訓(xùn)效果驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。六、保密條款（一）保密范圍雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶資料等信息予以保密。商業(yè)秘密包括但不限于產(chǎn)品配方、生產(chǎn)工藝、營(yíng)銷策略、財(cái)務(wù)狀況等；技術(shù)秘密包括但不限于技術(shù)方案、技術(shù)訣竅、技術(shù)數(shù)據(jù)等；客戶資料包括但不限于客戶名單、客戶需求、交易記錄等。（二）保密措施雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止其知悉的對(duì)方秘密信息泄露給任何第三方。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向其員工、關(guān)聯(lián)方、合作伙伴等披露對(duì)方的秘密信息。同時(shí)，雙方應(yīng)要求其接觸秘密信息的員工、代理人等遵守保密義務(wù)。（三）保密期限本協(xié)議的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[x]年。在保密期限屆滿后，雙方仍應(yīng)對(duì)對(duì)方的秘密信息承擔(dān)保密義務(wù)，直至該秘密信息不再具有商業(yè)價(jià)值或已為公眾所知悉。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方交付工廠資產(chǎn)、提供技術(shù)工藝資料或安排培訓(xùn)，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照本協(xié)議資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向乙方支付違約金。2.如甲方交付的工廠資產(chǎn)存在質(zhì)量問題或權(quán)屬糾紛，導(dǎo)致乙方無法正常使用或遭受損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決問題并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.如甲方違反保密條款約定，向第三方泄露乙方的秘密信息，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，并按照本協(xié)議資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款、租金及其他應(yīng)付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰空廠房場(chǎng)地，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款總額或租賃期限內(nèi)剩余租金總額的[x]%向甲方支付違約金。2.如乙方擅自損壞、拆除甲方交付的工廠資產(chǎn)或改變其用途，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并按照資產(chǎn)價(jià)值的[x]%向甲方支付違約金。3.如乙方違反保密條款約定，向第三方泄露甲方的秘密信息，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失，并按照本協(xié)議資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向甲方支付違約金。4.如乙方擅自將甲方提供的技術(shù)工藝泄露給第三方，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失，并按照本協(xié)議資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向甲方支付違約金。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在履行本協(xié)議過程中，如