小區房屋贈送合同協議?甲方（贈與人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受贈人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[小區名稱][具體樓號][具體單元][具體房號]的房屋（以下簡稱"該房屋"），愿意將該房屋無償贈與乙方，乙方愿意接受該贈與，雙方經友好協商，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下贈與合同協議：一、標的物具體描述1.該房屋建筑面積為[x]平方米，房屋戶型為[戶型具體描述]，房屋結構為[結構類型]，房屋用途為[住宅/商用等具體用途]。2.該房屋附帶的設施設備包括但不限于：[詳細列舉房屋內附帶的家具、家電、裝修裝飾等設施設備清單]。3.該房屋所在小區具備的相關配套設施有：[如小區內的停車位、綠地、健身設施、物業服務等配套設施情況說明]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權要求乙方按照本合同約定履行相應義務。2.甲方應保證對該房屋擁有合法的處分權，保證該房屋不存在任何產權糾紛或債權債務糾紛，如因甲方原因導致乙方無法取得該房屋完整權益，甲方應承擔相應法律責任。3.甲方應協助乙方辦理該房屋的相關贈與手續，包括但不限于提供必要的證明文件、協助簽署相關文件、配合辦理房屋產權變更登記等手續，因辦理上述手續所需繳納的相關稅費，按照法律法規的規定各自承擔。4.在贈與手續辦理完畢前，甲方應妥善保管該房屋及相關設施設備，不得擅自處置或損壞。（二）乙方權利義務1.乙方有權要求甲方按照本合同約定履行贈與義務，協助辦理房屋贈與相關手續。2.乙方應按照甲方要求及法律法規規定配合辦理房屋贈與相關手續，提供必要的身份證明及其他相關文件。3.乙方在接受贈與后，應遵守法律法規及小區管理規定，合理使用該房屋及相關設施設備，不得擅自改變房屋結構及用途。4.乙方應承擔因使用該房屋而產生的相關費用，包括但不限于物業費、水電費、燃氣費、暖氣費等。三、贈與手續辦理1.雙方應在本合同簽訂之日起[x]個工作日內，共同向房屋所在地的不動產登記機構申請辦理房屋贈與的相關手續。申請辦理手續時，雙方應按照不動產登記機構的要求提供真實、完整、有效的文件資料。2.辦理房屋產權變更登記所需繳納的稅費，按照國家及地方相關法律法規的規定由雙方各自承擔。如因政策調整或其他不可抗力因素導致稅費承擔情況發生變化的，雙方應協商解決。3.在辦理贈與手續過程中，如因一方原因導致手續辦理延遲或無法辦理，該方應承擔由此給對方造成的全部損失。四、房屋交付1.在贈與手續辦理完畢且乙方取得該房屋產權證書后，甲方應在[x]個工作日內將該房屋及相關設施設備交付給乙方。2.交付時，雙方應共同對房屋及相關設施設備進行驗收，如發現房屋或設施設備存在損壞或與本合同約定不符的情況，甲方應負責修復或補償。3.甲方交付房屋時，應向乙方提供該房屋的相關資料，包括但不限于購房合同、房屋產權證書、房屋質量保證書、房屋使用說明書等。五、違約責任1.若甲方違反本合同約定，未履行協助辦理贈與手續或交付房屋等義務，每逾期一日，應按照房屋價值的[x‰]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已支付的相關費用（如有），同時甲方應按照房屋價值的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.若乙方違反本合同約定，未按照約定配合辦理贈與手續或未按時接受房屋交付等，每逾期一日，應按照房屋價值的[x‰]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并有權要求乙方支付已發生的相關費用（如有），同時乙方應按照房屋價值的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.如一方違反本合同約定的保密義務，向第三方泄露本合同相關內容，給對方造成損失的，違約方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議內容與本合同不一致的，以補充協議為準。