小賣鋪門口租賃合同協議?合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯系電話：[甲方電話]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方地址]聯系電話：[乙方電話]根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方小賣鋪門口事宜達成如下協議：一、租賃標的物及服務具體描述1.租賃場地位置：甲方將位于[小賣鋪具體地址]門口的場地（以下簡稱"租賃場地"）出租給乙方使用。該場地為長方形，長[x]米，寬[x]米，面積約為[x]平方米（以實際測量為準）。2.場地用途：乙方租賃該場地用于[具體經營項目，如擺放小吃攤、售賣小飾品等]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。3.配套設施：甲方應確保租賃場地具備基本的水電供應條件，水電費用由[具體承擔方]按照相關部門規定的價格另行支付。場地周邊的衛生清潔由[負責方]負責，以維持良好的經營環境。二、租賃期限1.租賃期限：自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。2.續租：租賃期滿，乙方享有優先續租權。如乙方有意續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。經雙方協商一致后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方的續租申請將優先得到考慮。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金應根據市場行情及物價指數變化情況，每[x]年進行一次調整，調整幅度為[x]%。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬、現金支付等]。乙方應在每月[具體日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶或交付給甲方指定的收款人。甲方應在收到租金后向乙方出具收款憑證。3.押金：乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結清所有費用，甲方應在[具體退還日期]將押金無息退還給乙方。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及押金。有權對乙方的經營活動進行監督檢查，如發現乙方有違反本合同約定或法律法規的行為，有權要求乙方立即改正，并可采取相應的措施。在租賃期限內，如因不可抗力或政府征收、拆遷等原因導致本合同無法繼續履行，甲方有權解除本合同，且不承擔任何違約責任。2.義務應按照本合同約定向乙方交付租賃場地，并確保租賃場地符合本合同約定的使用條件。負責租賃場地及周邊的安全防范工作，確保乙方的經營活動不受外界干擾。協助乙方辦理與經營活動相關的手續，如提供必要的證明文件等，但費用由乙方自行承擔。按照本合同約定的時間和方式收取租金及押金，不得擅自提高租金標準或無故拒絕收取租金。（二）乙方權利與義務1.權利有權在租賃期限內按照本合同約定使用租賃場地進行合法經營活動。有權要求甲方按照本合同約定履行相關義務，如提供水電供應、維護場地安全等。在租賃期限內，如乙方因經營需要對租賃場地進行必要的裝修或改造，應事先書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可進行。裝修或改造費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方應將租賃場地恢復原狀。2.義務應按照本合同約定的用途使用租賃場地，不得擅自改變場地用途或轉租給他人。應按時足額向甲方支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的押金。應遵守國家法律法規及當地政府的相關規定，合法經營，不得從事違法違規活動。如因乙方經營活動導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。負責租賃場地內的衛生清潔工作，保持場地整潔衛生。在租賃期限內，乙方應自行配備必要的消防器材，并確保其正常使用，以保障經營安全。在租賃期滿或合同解除后，乙方應在[具體期限]內將租賃場地及甲方提供的配套設施完好無損地返還給甲方。如乙方未按時返還，每逾期一日應按照租金標準的[x]%向甲方支付場地占有使用費。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定向乙方交付租賃場地或交付的場地不符合約定使用條件，應承擔乙方因此遭受的全部損失，并按照當月租金的[x]%向乙方支付違約金。若甲方擅自提高租金標準或無故拒絕收取租金，應退還乙方多支付的租金，并按照多收租金金額的[x]%向乙方支付違約金。若甲方違反本合同約定，不履行或不當履行協助義務，導致乙方無法正常經營的，應承擔乙方因此遭受的全部損失，并按照當月租金的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的用途使用租賃場地或擅自改變場地用途，甲方有權解除本合同，沒收乙方已支付的押金，并要求乙方按照當月租金的[x]%向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未經甲方書面同意擅自轉租租賃場地，甲方有權解除本合同，沒收乙方已支付的押金，并要求乙方按照當月租金的[x]%向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方逾期支付租金或押金，每逾期一日應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的押金。如乙方的逾期行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方違反本合同約定，不履行或不當履行其他義務，應承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照當月租金的[x]%向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃場地所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。如