工商建筑裝修合同協議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擬對其工商經營場所進行建筑裝修，乙方具備相應的建筑裝修資質和能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方工商建筑裝修事宜達成如下協議：一、裝修工程概況（一）工程名稱[具體工商建筑裝修工程名稱]（二）工程地點[詳細地址]（三）工程內容及范圍1.室內裝修拆除原有非承重墻體及隔斷，重新規劃空間布局，新建隔斷墻。墻面基層處理，包括刮膩子、打磨，涂刷環保乳膠漆[具體顏色及品牌]。地面鋪設[地板材質，如強化木地板或地磚品牌及規格]，進行地面找平處理。天花板吊頂施工，采用[吊頂材料及造型，如輕鋼龍骨石膏板吊頂，設計造型說明]。2.水電改造根據新的空間布局，重新鋪設強弱電線路，包括電線、線管的敷設，開關插座的安裝，確保線路安全、規范。改造上下水管道，更換老化或損壞的水管，安裝新的水龍頭、潔具等，保障給排水暢通。3.門窗安裝拆除原有門窗，安裝[門窗材質及類型，如鋁合金門窗或實木門品牌及規格]，確保門窗密封性和隔音效果良好。4.消防設施按照消防規范要求，對裝修區域的消防設施進行整改和完善，包括消防噴淋系統的調試、煙感報警器的安裝與檢測等，確保符合消防安全標準。（四）裝修標準1.乙方應嚴格按照國家現行的建筑裝修工程質量驗收規范及甲方提供的設計圖紙和要求進行施工，確保裝修工程質量達到合格標準。2.裝修所使用的材料和設備應符合國家環保標準及行業質量標準，乙方需提供材料的質量合格證明文件，并接受甲方及相關部門的檢驗。二、工程期限（一）開工日期本工程定于[具體開工日期]開工。（二）竣工日期本工程定于[具體竣工日期]竣工，總工期為[工期天數]天。如遇不可抗力或甲方提出重大設計變更等原因導致工期延誤的，經雙方書面確認后，工期相應順延。三、合同價款及支付方式（一）合同價款本工程合同總價為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含完成本合同約定工程內容所需的全部費用，除因甲方提出重大設計變更導致工程量發生實質性變化外，合同總價不再調整。（二）支付方式1.預付款：合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付合同總價的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.工程進度款：當工程進度達到[具體進度節點，如基礎工程完成、主體結構完工等]，經甲方驗收合格后，甲方向乙方支付合同總價的[進度款比例1]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。當工程進度達到[另一個具體進度節點，如裝修工程完成80%等]，經甲方驗收合格后，甲方向乙方支付合同總價的[進度款比例2]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.竣工款：工程竣工并經甲方及相關部門驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付至合同總價的[竣工款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.質量保證金：合同總價的[質量保證金比例]作為質量保證金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質保期為自工程竣工驗收合格之日起[質保期時長]年，質保期滿后如無質量問題，甲方在[x]個工作日內無息返還質量保證金。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對工程進度、質量、安全等進行監督檢查，提出意見和建議。有權根據實際情況要求乙方對設計方案或工程內容進行合理調整，但應承擔因調整導致的費用增加及工期延誤責任。按照本合同約定的支付方式及時支付工程款。2.義務向乙方提供裝修工程所需的相關資料，包括但不限于場地原始資料、設計圖紙等，并對資料的真實性、準確性負責。協助乙方辦理施工過程中所需的相關審批手續，如施工許可證、消防審批等，并承擔相應費用（如因乙方原因導致無法辦理相關手續的除外）。負責協調施工現場周邊關系，為乙方施工創造良好的施工環境。（二）乙方權利義務1.權利按照本合同約定獲取工程款。根據工程實際情況和甲方要求，在確保工程質量和安全的前提下，對施工方案進行合理優化。2.義務按照國家相關法律法規、行業規范及本合同約定，組織專業施工隊伍進行施工，確保工程質量、進度和安全。嚴格遵守施工現場的安全管理制度，采取必要的安全防護措施，確保施工過程中無安全事故發生。如因乙方原因導致安全事故，乙方應承擔全部責任及由此產生的一切費用。負責施工期間的環境保護工作，控制施工噪聲、粉塵等污染，減少對周邊環境的影響。按照甲方要求及工程進度及時提供工程進度報告、質量檢驗報告等相關資料。在工程竣工后，負責清理施工現場，做到工完場清。工程質保期內，對工程質量問題及時進行免費維修，如因乙方施工質量問題導致的損失，乙方應承擔賠償責任。五、工程質量及驗收（一）工程質量1.乙方應嚴格按照設計圖紙、施工規范及本合同約定的裝修標準進行施工，確保工程質量達到合格標準。2.在施工過程中，乙方應接受甲方及監理單位（如有）的監督檢查，對提出的質量問題及時整改，整改費用由乙方自行承擔。（二）驗收1.隱蔽工程驗收：隱蔽工程在隱蔽前，乙方應通知甲方及相關人員進行驗收。驗收合格后方可進行下一道工序施工，如未經驗收擅自隱蔽的，甲方有權要求乙方拆除檢查，由此造成的費用增加和工期延誤由乙方承擔。2.分部分項工程驗收：每完成一個分部分項工程，乙方應提交驗收申請，由甲方組織相關人員進行驗收。驗收合格后，方可進行后續工程施工。3.竣工驗收：工程竣工后，乙方應向甲方提交工程竣工報告及相關資料，甲方在收到報告后[x]個工作日內組織相關部門進行竣工驗收。如驗收合格，雙方應簽署竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方及驗收部門提出的整改意見進行整改，直至工程達到驗收標準，整改費用及工期延誤責任由乙方承擔。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的支付方式及時支付工程款，每逾期一日，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停施工，由此導致的工期延誤及費用增加由甲方承擔。2.若因甲方原因導致乙方無法正常施工或工程變更，甲方應承擔由此給乙方造成的損失，包括但不限于停工損失、返工費用等，并相應順延工期。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的工期竣工，每逾期一日，應按照合同總價的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，乙方應返還已收取的工程款，并按照合同總價的[違約解除合同賠償比例]向甲方支付賠償金。2.若乙方施工質量不符合本合同約定或國家相關標準，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，由此導致的工期延誤及費用增加由乙方承擔。如因乙方質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方擅自將工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除合同，乙方應返還已收取的工程款，并按照合同總價的[轉包或分包違約賠償比例]向甲方支付賠償金。4.若乙方未按照本合同約定履行其他義務，應承擔由此給甲方造成的損失，并按照合同總價的[其他違約賠償比例]向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更本合同的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。（二）合同生效及終止1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同履行完畢，雙方的權利義務終止。（三）合同份數本合同一式[合同份數