小區物業換車位合同協議?甲方（車位使用權出讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（車位使用權受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[小區名稱]小區[具體車位編號]車位的使用權，乙方希望獲得該車位的使用權，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就車位使用權轉讓事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.車位位置：甲方出讓使用權的車位位于[小區名稱]小區內，具體位置為[具體車位編號]，該車位為[地面/地下]車位，長[x]米，寬[x]米，面積為[x]平方米。2.車位現狀：該車位目前處于[可正常使用/需進行一定維修等具體狀態]狀態，甲方保證其對該車位擁有合法的使用權，且不存在任何產權糾紛或其他權利瑕疵，能夠按照本協議約定向乙方轉讓車位使用權。3.使用期限：乙方受讓該車位使用權的期限自本協議生效之日起至[小區土地使用期限屆滿之日/與小區物業服務合同約定的車位使用期限屆滿之日等具體截止日期]止。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取車位使用權轉讓費用。有權要求乙方按照本協議約定使用車位。2.義務向乙方提供真實、準確的車位相關信息，包括但不限于車位位置、現狀等。確保在本協議簽訂前，該車位不存在任何影響乙方正常使用的權利限制或糾紛，如因甲方原因導致乙方無法正常使用車位，甲方應承擔相應的違約責任。協助乙方辦理與車位使用相關的手續，如向小區物業報備等（如有需要）。在車位使用期限內，如遇小區公共設施維修等需要臨時占用該車位的情況，應提前通知乙方，并盡量減少對乙方使用車位的影響。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用受讓的車位。在車位使用期限內，有權要求甲方及小區物業保障其對車位的正常使用權益。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付車位使用權轉讓費用。按照小區物業管理規定及本協議約定合理使用車位，不得擅自改變車位用途、轉租、轉借或進行其他損害車位及小區公共利益的行為。承擔車位使用過程中產生的相關費用，如車位管理費、車輛停放產生的其他費用等。在車位使用期限屆滿或本協議提前終止后，應及時將車位騰空并交還給甲方。三、費用及支付方式1.車位使用權轉讓費用：乙方應向甲方支付的車位使用權轉讓費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式一次性支付：乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內，將全部車位使用權轉讓費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。銀行賬戶信息：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.如乙方逾期支付費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的費用，乙方應按照車位使用權轉讓費用總額的[x%]向甲方支付違約金。四、車位交接1.在乙方按照本協議約定支付全部車位使用權轉讓費用后，甲方應在[x]個工作日內與乙方進行車位交接。2.交接時，雙方應共同對車位的現狀進行確認，并簽署車位交接確認書。確認書應包括車位的位置、設施設備情況等內容。3.如在交接過程中發現車位存在與本協議約定不符的情況，甲方應負責按照本協議約定進行整改或承擔相應的賠償責任。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協議約定，未向乙方提供真實、準確的車位信息，或因甲方原因導致乙方無法正常使用車位，甲方應退還乙方已支付的車位使用權轉讓費用，并按照費用總額的[x%]向乙方支付違約金。如因此給乙方造成其他損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。若甲方擅自解除本協議或提前收回車位使用權，甲方應雙倍返還乙方已支付的車位使用權轉讓費用，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定支付車位使用權轉讓費用，應按照本協議約定承擔逾期付款違約金。如逾期超過[x]日，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的費用，乙方應按照車位使用權轉讓費用總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方違反本協議約定擅自改變車位用途、轉租、轉借或進行其他損害車位及小區公共利益的行為，甲方有權解除本協議，收回車位使用權，乙方已支付的費用不予退還，并應按照車位使用權轉讓費用總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方或小區造成損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。若乙方未在車位使用期限屆滿或本協議提前終止后及時將車位騰空并交還給甲方，每逾期一日，應按照車位使用權轉讓費用總額的[x%]向甲方支付占有使用費。如乙方逾期超過[x]日，甲方有權采取必要措施收回車位，并要求乙方賠償因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容