小區(qū)下水道維修合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（受托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方小區(qū)的下水道出現(xiàn)故障，影響了小區(qū)居民的正常生活，甲方?jīng)Q定委托乙方對小區(qū)下水道進行維修。為明確雙方的權利義務，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、維修標的物及服務具體描述（一）維修范圍本次維修涉及甲方小區(qū)內(nèi)[具體樓號及單元號]的下水道系統(tǒng)，包括但不限于排水管道、檢查井、化糞池等相關設施。（二）維修內(nèi)容1.對堵塞的排水管道進行疏通，清除管道內(nèi)的雜物、淤泥等堵塞物，確保排水暢通。2.檢查排水管道是否存在破損、滲漏等問題，如有破損，對破損部位進行修復或更換新的管道；如有滲漏，采取有效的堵漏措施。3.對檢查井進行清理和修復，確保其結(jié)構(gòu)穩(wěn)固，井蓋完好無損，能夠正常開啟和關閉。4.對化糞池進行清理，清除池內(nèi)的糞便、污水等沉淀物，檢查化糞池是否存在滲漏、損壞等情況，如有問題及時進行修復。（三）維修標準1.排水管道疏通后，應達到排水順暢，無明顯堵塞現(xiàn)象，排水能力恢復至正常水平。2.修復后的排水管道應保證接口嚴密，無滲漏現(xiàn)象，能夠承受正常的排水壓力。3.檢查井修復后，應保證結(jié)構(gòu)強度符合設計要求，井蓋與井口配合緊密，無明顯晃動，開啟和關閉靈活。4.化糞池清理后，應保證池內(nèi)無明顯沉淀物，污水排放順暢，池體無滲漏現(xiàn)象。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定的維修范圍、內(nèi)容和標準進行維修。有權對乙方的維修工作進行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。在乙方維修工作完成后，有權對維修質(zhì)量進行驗收。2.義務向乙方提供維修所需的相關資料和信息，包括但不限于小區(qū)下水道的布局圖、故障情況說明等。協(xié)助乙方做好維修現(xiàn)場的協(xié)調(diào)工作，確保維修工作順利進行。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付維修費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付維修費用。在維修過程中，如發(fā)現(xiàn)實際維修情況與本協(xié)議約定不符或存在其他需要變更維修內(nèi)容的情況，有權與甲方協(xié)商變更協(xié)議內(nèi)容。2.義務按照本協(xié)議約定的維修范圍、內(nèi)容和標準，組織專業(yè)技術人員進行維修工作，確保維修質(zhì)量達到相關標準和要求。制定詳細的維修方案，并提前告知甲方。維修方案應包括維修步驟、時間安排、安全措施等內(nèi)容。在維修過程中，采取必要的安全防護措施，確保維修人員的人身安全和周圍環(huán)境的安全。如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔全部責任。維修工作完成后，負責清理維修現(xiàn)場，保持現(xiàn)場整潔。向甲方提供維修工作的相關資料，包括維修記錄、維修報告等。在維修質(zhì)量保證期內(nèi)，對維修部位出現(xiàn)的質(zhì)量問題負責免費維修或處理。三、維修費用及支付方式（一）維修費用本次維修費用總計為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費用為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定的維修工作所需的全部費用，除因甲方提出變更維修內(nèi)容導致費用增加外，不再調(diào)整。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修費用的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.乙方完成全部維修工作，并經(jīng)甲方驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余維修費用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、維修期限（一）維修開始時間乙方應在本協(xié)議簽訂且收到甲方預付款后的[x]個工作日內(nèi)開始維修工作。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時開始維修，維修期限相應順延。（二）維修完成時間乙方應在開始維修工作后的[維修期限天數(shù)]個工作日內(nèi)完成全部維修工作。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因?qū)е戮S修工作延誤，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明文件，維修期限相應順延。五、質(zhì)量保證期（一）質(zhì)量保證期期限本協(xié)議約定的維修工作質(zhì)量保證期為自維修工作完成并經(jīng)甲方驗收合格之日起[質(zhì)量保證期天數(shù)]個月。（二）質(zhì)量保證期內(nèi)的責任在質(zhì)量保證期內(nèi)，如維修部位出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應在接到甲方通知后的[x]個工作日內(nèi)派人到現(xiàn)場進行檢查和維修。如因乙方維修質(zhì)量問題導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付維修費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付逾期付款違約金。逾期超過[逾期付款天數(shù)]日的，乙方有權暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對應的費用及逾期付款違約金。2.如甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方做好維修現(xiàn)場的協(xié)調(diào)工作，導致乙方維修工作無法順利進行，由此造成的工期延誤及損失由甲方承擔。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的維修范圍、內(nèi)容和標準進行維修，或維修質(zhì)量不符合相關標準和要求，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，由此造成的工期延誤及甲方損失由乙方承擔。2.如乙方未按照本協(xié)議約定的時間開始或完成維修工作，每逾期一日，應按照維修費用的[逾期完工違約金比例]向甲方支付逾期完工違約金。逾期超過[逾期完工天數(shù)]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預付款，同時乙方應按照維修費用的[違約解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。如因乙方逾期完工給甲方造成損失的，乙方還應承擔全部賠償責任。3.如乙方在維修過程中違反安全操作規(guī)程，導致發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任。4.如乙方未按照本協(xié)議約定在質(zhì)量保證期內(nèi)對維修部位出現(xiàn)的質(zhì)量問題負責免費維修或處理，甲方有權自行委托第三方進行維修，相關費用由乙方承擔，乙方還應按照維修費用的[質(zhì)量保證期違約比例]向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在協(xié)議履行期間，如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行，雙方應協(xié)商解決善后事宜，互不承擔違約責任。（二）保密條款雙方應對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[保密期限天數(shù)]年。（三）通知與送達本協(xié)議雙方的聯(lián)系方式如下：甲方聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系地址：____________________乙方聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系地址：____________________任何一方如需變更聯(lián)系方式，應提前[x]個工作日書面通知對方。一方按照本協(xié)議約定向另一方發(fā)出的通知、文件等，以專人送達、郵寄或電子郵件等方式發(fā)送至對方上述聯(lián)系地址或電子郵箱的，均視為有效送達。（四）協(xié)議生效與份數(shù)本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方