小區雇人簽合同協議?甲方（雇主）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（雇員）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方所在小區[小區名稱]的管理和服務需求，甲方決定雇傭乙方為小區提供特定服務，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，達成如下合同協議：一、服務內容及要求（一）服務具體內容1.公共區域清潔乙方負責小區內公共區域的日常清潔工作，包括但不限于道路、樓道、電梯轎廂、樓梯扶手、垃圾桶周邊等的清掃、拖地、擦拭，確保公共區域無明顯垃圾、污漬。2.垃圾清運按照規定的時間和路線，及時清理小區內各垃圾桶的垃圾，并將垃圾運輸至指定的垃圾處理地點進行妥善處理，保證垃圾不積壓、不溢出。3.綠化養護對小區內的綠化區域進行定期養護，包括澆水、施肥、修剪、病蟲害防治等，確保綠化植物生長良好，景觀美觀。4.安全巡邏在小區內進行定時巡邏，巡邏時間為每天[具體巡邏時間段]，巡查小區的安全狀況，包括門禁設施、消防設施、水電設施等，發現異常情況及時報告并采取相應措施。5.協助管理車輛停放引導進入小區的車輛有序停放，維護小區內停車場的秩序，確保車輛停放整齊，通道暢通。（二）服務質量標準1.清潔服務質量標準公共區域地面干凈整潔，無雜物、無積水，樓道、樓梯扶手無灰塵、無污漬。垃圾桶外觀清潔，周邊無散落垃圾，垃圾日產日清。電梯轎廂每天至少清潔[x]次，保持轎廂內干凈衛生，按鈕無污漬。2.綠化養護質量標準綠化植物生長旺盛，無明顯病蟲害，草坪修剪整齊，高度符合要求。花卉定期澆水施肥，花期正常，景觀效果良好。3.安全巡邏質量標準嚴格按照巡邏時間和路線進行巡邏，巡邏記錄完整準確。發現安全隱患及時報告并協助處理，對一般性問題能當場解決的當場解決，對重大問題及時通知甲方相關負責人。4.車輛停放管理質量標準小區內車輛停放有序，無亂停亂放現象，停車場通道暢通無阻。對違規停車行為及時進行勸阻和糾正，維護停車秩序。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的服務質量進行監督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照合同約定的服務內容和質量標準提供服務。在乙方違反合同約定或出現嚴重服務質量問題時，有權解除合同。2.義務為乙方提供必要的工作條件和設施設備，如清潔工具、巡邏設備、綠化養護工具等。按照合同約定向乙方支付服務費用。協助乙方協調與小區業主、物業其他部門等相關方的關系，為乙方工作提供便利。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照合同約定支付服務費用。有權在遇到不可抗力或其他不可預見、不可避免的情況導致無法正常履行合同義務時，要求甲方協商解決。對甲方提出的不合理要求有權拒絕。2.義務按照合同約定的服務內容、質量標準和工作時間，認真履行服務職責，為小區提供優質、高效的服務。乙方工作人員應遵守小區的規章制度，愛護小區內的公共設施設備，不得損壞或擅自挪用。定期對服務人員進行培訓和管理，確保服務人員具備相應的專業技能和服務意識。接受甲方的監督檢查，對甲方提出的問題及時整改。如因乙方原因給小區業主或甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。三、服務費用及支付方式（一）服務費用甲方每月應向乙方支付的服務費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費用包含乙方提供本合同約定服務所需的全部費用，如人員工資、設備工具費、水電費、管理費等，甲方不再另行支付其他費用。（二）支付方式甲方應在每月的[具體支付日期]前，將當月服務費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________銀行賬號：__________________開戶名：__________________四、合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年，自[起始日期]至[結束日期]。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續[x]年。如需終止合同，雙方應提前[x]個月書面通知對方。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定的時間和方式支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停服務，并要求甲方支付已完成服務部分的費用及違約金。2.若甲方因自身原因導致乙方無法正常履行服務職責，如未提供必要的工作條件、干擾乙方工作等，甲方應承擔因此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照合同約定的服務內容、質量標準提供服務，經甲方書面通知后仍未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權扣除當月服務費用的[x%x%]作為違約金。若乙方連續[x]個月出現服務質量問題，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的部分服務費用，同時乙方應按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。2.若乙方擅自停止服務或無故中斷服務超過[x]日，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的部分服務費用，同時乙方應按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。乙方還應承擔因此給甲方造成的損失。3.若乙方工作人員違反小區規章制度，給小區業主或甲方造成損失的，乙方應負責賠償。六、保密條款雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用該等信息。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[x]年。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可