小倉庫出讓協議書模板?甲方（出讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有一處小倉庫，現欲將其出讓給乙方，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物描述1.小倉庫位置：該小倉庫位于[具體地址]，倉庫建筑面積為[x]平方米，占地面積為[x]平方米。2.倉庫現狀：倉庫為[倉庫結構，如磚混結構]，內部墻面、地面基本完好，具備正常使用功能。目前倉庫內為空置狀態，但不排除可能存在甲方遺留的少量雜物，雙方在交接時將進行詳細清點確認。3.配套設施：倉庫周邊配備有[列舉相關配套設施，如水電接入設施、消防設施等]，水電已正常開通，消防設施符合相關安全標準，能夠滿足倉庫日常使用需求。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：雙方經協商一致，確定該小倉庫的轉讓價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含倉庫本身及相關配套設施的轉讓費用，雙方不再因任何原因調整價格，但本協議另有約定的除外。2.付款方式：定金：乙方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金支付后，如乙方反悔不購買該倉庫，定金不予退還；如甲方反悔不出讓該倉庫，應雙倍返還定金給乙方。首付款：在雙方辦理倉庫交接手續前，乙方應向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。甲方收到首付款后，應積極配合乙方辦理倉庫過戶及交接手續。尾款：待倉庫過戶至乙方名下且交接手續全部完成后，乙方應在[x]個工作日內將尾款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）支付給甲方。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權按照本協議約定收取轉讓款項。對小倉庫享有合法的所有權，并保證其有權轉讓該倉庫，且轉讓行為不會受到任何第三方的干涉。2.義務：保證所提供的關于小倉庫的所有信息真實、準確、完整，不存在任何隱瞞或虛假陳述。如因甲方提供虛假信息導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。在本協議簽訂后至倉庫交接完成前，妥善保管小倉庫及其附屬設施，不得擅自損壞或拆除倉庫內的任何設備、設施。協助乙方辦理小倉庫的過戶手續，提供辦理過戶所需的全部資料，并按照相關部門要求積極配合辦理各項手續，承擔因過戶產生的應由甲方承擔的稅費等費用。在倉庫交接時，向乙方提供倉庫的相關產權證明文件、水電費繳納記錄等資料，并確保倉庫內無任何欠費及糾紛。在本協議履行過程中，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素導致本協議無法繼續履行的，應及時通知乙方，并協助乙方處理相關事宜，雙方按照公平合理的原則分擔損失。（二）乙方權利義務1.權利：有權要求甲方按照本協議約定的時間、方式交付小倉庫及相關資料，并保證所交付的倉庫符合本協議約定的條件。在支付相應款項后，有權獲得小倉庫的所有權，并按照自己的意愿使用和處置該倉庫，但不得違反法律法規及本協議的約定。2.義務：按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款項，如逾期支付，應按照未支付金額每日[x%]的標準向甲方支付違約金。在簽訂本協議前，自行對小倉庫的現狀、產權情況等進行充分了解和核實，承擔因自身疏忽或判斷失誤導致的風險。在倉庫交接過程中，積極配合甲方進行清點、查驗等工作，如發現問題應及時提出并協商解決。在取得小倉庫所有權后，應遵守法律法規及相關政策規定，合理使用倉庫，不得擅自改變倉庫的用途或進行違法違規建設。在本協議履行過程中，如因乙方原因導致本協議無法繼續履行的，應承擔全部違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。四、倉庫交接1.交接時間：雙方應在乙方支付首付款后的[x]個工作日內，共同辦理倉庫交接手續。如因一方原因導致交接時間延遲的，責任方應承擔相應的違約責任。2.交接內容：雙方共同對倉庫內外部設施設備進行清點、查驗，包括但不限于墻面、地面、門窗、水電設施、消防設施等，確保倉庫及其附屬設施完好無損。如發現有損壞或缺失的，雙方應在交接清單上注明，并協商確定修復或賠償方案。甲方應向乙方交付倉庫的產權證明文件、租賃合同（如有）、水電費繳納記錄、鑰匙等相關資料及物品。雙方在完成上述交接工作后，簽署倉庫交接確認書，確認倉庫已正式交接給乙方。五、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未按照本協議約定的時間、方式協助乙方辦理倉庫過戶手續，每逾期一日，應按照轉讓價格的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項，同時按照轉讓價格的[x%]向乙方支付違約金。如甲方提供的倉庫存在產權糾紛或其他權利瑕疵，導致乙方無法正常取得倉庫所有權或使用倉庫的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于乙方已支付的轉讓款項、利息損失、因維權產生的律師費、訴訟費等費用。如甲方未按照本協議約定的條件交付倉庫或交付的倉庫不符合約定的，乙方有權要求甲方限期整改；如逾期未整改或整改后仍不符合約定的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項，同時按照轉讓價格的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任：如乙方未按照本協議約定的時間、方式支付轉讓款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，同時甲方有權要求乙方按照轉讓價格的[x%]支付違約金。如乙方在簽訂本協議后反悔不購買該倉庫，或因乙方原因導致本協議無法繼續履行的，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照轉讓價格的[x%]向甲方支付違約金。如乙方未按照本協議約定合理使用倉庫或擅自改變倉庫用途、進行違法違規建設等，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充