小區大車庫出租合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其位于[小區名稱]的大車庫出租給乙方使用事宜，達成如下協議：一、標的物具體描述1.車庫位置：甲方出租給乙方的車庫位于[小區名稱][具體樓號][具體單元號][具體樓層]，車庫編號為[車庫編號]。2.車庫面積：該車庫建筑面積為[x]平方米，以現狀交付乙方使用。3.車庫設施：車庫內現有設施包括但不限于[列舉現有設施，如卷簾門、照明燈具、電源插座等]，乙方應妥善使用并負責維護，如有損壞應照價賠償。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還車庫。乙方如需續租，應在租賃期滿前__個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[選擇支付方式，如現金支付、銀行轉賬等]，乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶[銀行賬戶信息]。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過__日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。四、押金1.乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期滿或合同解除后，乙方結清所有費用并將車庫按照原狀交還甲方后，甲方應在__個工作日內無息退還乙方押金。如乙方對車庫造成損壞或有其他違約行為，甲方有權從押金中扣除相應費用。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應保證車庫的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用。3.甲方負責對車庫的主體結構及公共設施進行維修和保養，但因乙方使用不當造成的損壞除外。4.在租賃期間，如遇政府征收、拆遷或其他不可抗力因素導致本合同無法繼續履行的，甲方應提前通知乙方，乙方應在接到通知后__日內騰空車庫，甲方不承擔乙方的任何損失，但應按照實際租賃期限退還乙方剩余租金。（二）乙方權利義務1.乙方有權在租賃期限內按照本合同約定使用車庫。2.乙方應按時足額支付租金及押金，按照本合同約定使用車庫，不得擅自改變車庫用途。3.乙方應負責車庫內的日常衛生清潔及設施維護，如因乙方使用不當造成車庫及設施損壞的，乙方應及時修復或照價賠償。4.乙方不得在車庫內從事違法違規活動，不得將車庫轉租、轉借他人。如因乙方原因導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。5.租賃期滿或合同解除后，乙方應在__日內將車庫騰空并交還給甲方，未經甲方同意逾期交還的，每逾期一日，乙方應按照租金標準的[x%]向甲方支付占有使用費。六、違約責任1.如甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用車庫的，甲方應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.如乙方未按照本合同約定支付租金、押金或擅自改變車庫用途、轉租、轉借他人等，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償甲方因此遭受的損失。3.如乙方對車庫造成損壞，乙方應負責修復或照價賠償。如乙方拒絕履行賠償義務，甲方有權從押金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行支付。4.任何一方違反本合同約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效