小產(chǎn)權(quán)車位合同協(xié)議?甲方（賣方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（買方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[車位具體地址]的小產(chǎn)權(quán)車位（以下簡(jiǎn)稱"該車位"），乙方有意購(gòu)買該車位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.車位位置：該車位位于[小區(qū)名稱]內(nèi)[具體樓棟號(hào)]地下[x]層[車位編號(hào)]，車位尺寸為長(zhǎng)[x]米，寬[x]米，面積約為[x]平方米。2.車位性質(zhì)：該車位所占用土地為集體土地，系小產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，無獨(dú)立產(chǎn)權(quán)證書，但具有合法的使用權(quán)。3.配套設(shè)施：該車位配備有正常使用的停車設(shè)施，包括但不限于車位劃線、照明設(shè)備等，能夠滿足乙方正常停車需求。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取車位轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)對(duì)該車位的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。2.義務(wù)保證對(duì)該車位擁有合法的使用權(quán)，且未將該車位轉(zhuǎn)讓給任何第三方或設(shè)置任何抵押、查封等權(quán)利限制。向乙方提供該車位的相關(guān)使用證明及資料，協(xié)助乙方辦理與該車位使用相關(guān)的手續(xù)（如有）。確保該車位在交付時(shí)符合本合同約定的使用條件，無質(zhì)量問題，能夠正常使用。在乙方使用該車位期間，若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該車位，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用該車位。在本合同約定的期限內(nèi)，享有該車位的排他性使用權(quán)。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付車位轉(zhuǎn)讓款。按照法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定使用該車位，不得擅自改變車位用途或?qū)囄贿M(jìn)行改造、破壞等行為。負(fù)責(zé)該車位的日常維護(hù)和管理，承擔(dān)因使用該車位產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、車位清潔費(fèi)等。在使用該車位期間，若因乙方原因?qū)е略撥囄粨p壞或給第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、車位轉(zhuǎn)讓款及支付方式1.車位轉(zhuǎn)讓款：雙方約定該車位的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫定金金額]）；在[具體交付日期]前，支付剩余車位轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元整（大寫：[大寫剩余金額]）。甲方應(yīng)在收到乙方全部款項(xiàng)后，向乙方出具收款憑證。四、車位交付1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方全部車位轉(zhuǎn)讓款后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將該車位交付給乙方。2.交付方式：雙方應(yīng)在交付現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行交接，甲方應(yīng)向乙方提供該車位的鑰匙，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)交接手續(xù)。乙方應(yīng)在交接清單上簽字確認(rèn)，視為該車位已正式交付。五、使用期限1.乙方對(duì)該車位的使用期限自交付之日起至[小區(qū)土地使用期限屆滿之日或小區(qū)相關(guān)管理規(guī)定允許的最長(zhǎng)使用期限]止。2.在使用期限屆滿后，若乙方仍需繼續(xù)使用該車位，應(yīng)在期限屆滿前[x]個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同，并按照當(dāng)時(shí)市場(chǎng)價(jià)格支付續(xù)租費(fèi)用。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和條件交付該車位，每逾期一日，應(yīng)按照車位轉(zhuǎn)讓款的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部車位轉(zhuǎn)讓款，同時(shí)按照車位轉(zhuǎn)讓款的[x%]向乙方支付違約金。2.若甲方違反本合同約定，將該車位轉(zhuǎn)讓給第三方或設(shè)置權(quán)利限制，導(dǎo)致乙方無法正常使用該車位的，甲方應(yīng)立即解除第三方的權(quán)利限制，并按照車位轉(zhuǎn)讓款的[x%]向乙方支付違約金；若乙方因此遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若甲方未履行本合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付車位轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)按照車位轉(zhuǎn)讓款的[x%]向甲方支付違約金。2.若乙方違反本合同約定，擅自改變車位用途或?qū)囄贿M(jìn)行改造、破壞等行為，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照車位轉(zhuǎn)讓款的[x%]向甲方支付違約金；若乙方拒絕恢復(fù)原狀或造成的損失無法修復(fù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方未履行本合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__