小型豬棚轉讓合同協議?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系方式：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系方式：__________________鑒于甲方擁有一處小型豬棚，現甲方有意將該豬棚轉讓給乙方，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、標的物具體描述1.豬棚位置：該小型豬棚位于[具體地址]，占地面積為[x]平方米，其四至范圍為東至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。2.豬棚現狀：豬棚主體結構為[材質及結構類型，如磚混結構]，屋頂為[屋頂材質，如彩鋼板]，內部設有[具體設施，如豬欄若干、食槽、飲水設備等]，目前豬棚整體狀況良好，能夠正常使用。3.附屬設施：豬棚附屬設施包括但不限于通風系統、照明系統、排水系統等，均處于正常運行狀態，能滿足豬只養殖的基本需求。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：雙方經協商一致，確定該小型豬棚的轉讓價格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內，向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）；在豬棚交付之日起[x]日內，乙方應將剩余轉讓款人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取轉讓款。有權要求乙方按照合同約定的用途使用豬棚。2.義務保證對轉讓的豬棚擁有合法的所有權，且該豬棚不存在任何權屬糾紛、抵押、查封等權利受限的情況。如因甲方原因導致乙方遭受任何損失，甲方應承擔全部賠償責任。在本合同簽訂后至豬棚交付之日前，負責維持豬棚的現有狀況，不得擅自改變豬棚結構、拆除附屬設施或損壞豬棚內的任何物品。協助乙方辦理與豬棚轉讓相關的手續，如提供必要的證明文件、協助辦理場地使用證明等，所需費用由[具體承擔方]承擔。按照合同約定的時間和方式，將豬棚及相關附屬設施完整、無瑕疵地交付給乙方。（二）乙方權利義務1.權利有權在支付全部轉讓款后，按照合同約定取得豬棚的所有權，并按照自己的意愿使用豬棚。有權要求甲方按照合同約定履行各項義務，如交付豬棚、協助辦理手續等。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。若乙方逾期付款，每逾期一日，應按照未付款項的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照轉讓價格的[x%]向甲方支付違約金。按照合同約定的用途使用豬棚，不得擅自改變豬棚用途或進行違法違規活動。如因乙方原因導致豬棚損壞或產生其他不良后果，乙方應承擔全部修復責任及賠償責任。在接收豬棚后，負責承擔豬棚的日常維護、管理費用，包括但不限于水電費、飼料費、豬只防疫費等。在豬棚交付之日起[x]日內，完成對豬棚的驗收工作。如發現豬棚存在與本合同約定不符的情況，應在驗收期限內書面通知甲方，甲方應在接到通知后[x]日內負責修復或采取其他補救措施，直至符合合同約定。如因甲方未及時處理導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的賠償責任。四、豬棚交付1.交付時間：甲方應在收到乙方支付的定金后[x]日內，將豬棚交付給乙方。2.交付方式：雙方應在交付現場進行交接，甲方應向乙方提供豬棚的相關資料，包括但不限于豬棚建設圖紙、設施設備清單等，并確保豬棚內的豬只已全部清空。乙方應對豬棚及附屬設施進行現場查驗，如無異議，則視為豬棚已完成交付。五、違約責任1.若甲方違反本合同約定，未按時交付豬棚或豬棚存在權屬糾紛等問題，導致乙方無法正常接收或使用豬棚的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反本合同約定，未按時支付轉讓款或擅自改變豬棚用途等，甲方有權解除本合同，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉讓價格的[x%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。3.如一方違反本合同約定的其他條款，應向對方支付違約金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）；如因違約行為給對方造成的損失超過違約金數額的，違約方還應繼續賠償對方超出部分的損失。六、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議與本合同有沖突之處，以補充協議