工業(yè)房產(chǎn)裝修合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有工業(yè)房產(chǎn)，擬對其進(jìn)行裝修，乙方具備專業(yè)的裝修資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方工業(yè)房產(chǎn)裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.裝修房產(chǎn)位置：甲方所有的位于[具體地址]的工業(yè)房產(chǎn)，該房產(chǎn)建筑面積為[x]平方米。2.裝修范圍及內(nèi)容室內(nèi)裝修：包括但不限于墻面、地面、天花板的裝飾工程，水電線路改造，門窗安裝及修繕，室內(nèi)照明系統(tǒng)及插座布局調(diào)整等。室外裝修：涵蓋外立面翻新、屋面防水處理、室外附屬設(shè)施搭建及改造等（如有）。具體裝修項目及標(biāo)準(zhǔn)以雙方共同確認(rèn)的設(shè)計圖紙和預(yù)算清單為準(zhǔn)，該圖紙和清單作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。3.裝修風(fēng)格及要求：按照甲方指定的[具體裝修風(fēng)格]進(jìn)行裝修，整體效果需滿足甲方生產(chǎn)經(jīng)營的功能需求，并達(dá)到[具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的裝修工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的裝修范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及期限完成裝修工程。在乙方違反本合同約定時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。2.義務(wù)向乙方提供裝修所需的相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明、原有建筑圖紙等，并確保資料的真實性和完整性。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與房產(chǎn)所在地相關(guān)部門的關(guān)系，辦理裝修過程中所需的各項審批手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用（如有）。按照本合同約定的付款方式和時間節(jié)點向乙方支付裝修款項。為乙方的裝修工作提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于提供水電接口、指定材料堆放場地等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付裝修款項。在裝修過程中，如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蜓诱`，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并給予合理補償。根據(jù)裝修工程實際需要，有權(quán)要求甲方提供必要的支持和協(xié)助。2.義務(wù)具備完成本合同約定裝修工程所需的合法資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)人員，嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定進(jìn)行裝修施工。自行組織施工隊伍，確保施工安全，承擔(dān)施工過程中的安全責(zé)任。如因乙方原因發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。按照雙方確認(rèn)的設(shè)計圖紙和預(yù)算清單進(jìn)行施工，不得擅自變更裝修范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及材料。如需變更，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可實施。負(fù)責(zé)采購裝修所需的材料和設(shè)備，并確保所采購的材料和設(shè)備符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定的品牌、規(guī)格和型號要求。材料和設(shè)備進(jìn)場時，應(yīng)通知甲方共同驗收，驗收合格后方可使用。定期向甲方匯報裝修工程進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。在裝修工程竣工前，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，保持現(xiàn)場整潔。按照本合同約定的期限完成裝修工程，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓て谘诱`責(zé)任。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，經(jīng)甲方確認(rèn)后工期相應(yīng)順延。裝修工程竣工后，負(fù)責(zé)向甲方提供完整的竣工資料，包括但不限于設(shè)計圖紙、施工記錄、材料清單、質(zhì)量檢驗報告等，并按照國家相關(guān)規(guī)定和本合同約定承擔(dān)保修責(zé)任。三、裝修款項及支付方式1.裝修總價款：本合同裝修工程總價款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該價款為固定總價，除本合同約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修總價款的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。進(jìn)度款：乙方完成裝修工程進(jìn)度的[x]%時，甲方向乙方支付裝修總價款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在申請進(jìn)度款前向甲方提交已完工程量報告及付款申請，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后支付。竣工驗收款：裝修工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修總價款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在竣工驗收合格后向甲方提交竣工結(jié)算報告及完整的竣工資料，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后支付。質(zhì)量保證金：裝修工程竣工驗收合格滿[x]個月后，如無質(zhì)量問題，甲方向乙方無息支付裝修總價款的[x]%作為質(zhì)量保證金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。四、工程期限1.開工日期：本合同裝修工程開工日期為[具體開工日期]。2.竣工日期：本合同裝修工程竣工日期為[具體竣工日期]，總工期為[x]天。3.工期調(diào)整：如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，經(jīng)甲方確認(rèn)后工期相應(yīng)順延。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照裝修總價款的[x]%向甲方支付違約金。延誤超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還已收取的全部款項，并按照裝修總價款的[x]%向甲方支付違約金。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：裝修工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，同時滿足本合同約定的裝修風(fēng)格、要求及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.驗收程序乙方自檢：裝修工程竣工后，乙方應(yīng)首先進(jìn)行自檢，自檢合格后向甲方提交工程竣工驗收報告。甲方初驗：甲方收到乙方的竣工驗收報告后，應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行初步驗收。如發(fā)現(xiàn)問題，乙方應(yīng)按照甲方要求及時整改，直至初驗合格。竣工驗收：初驗合格后，甲方應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)組織正式竣工驗收。乙方應(yīng)派代表參加竣工驗收，并提供必要的協(xié)助。如竣工驗收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求限期整改，直至驗收合格為止。整改費用由乙方承擔(dān)，整改期間不計入工期。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定的付款方式和時間節(jié)點支付裝修款項，每逾期一天，應(yīng)按照未付款項的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及相應(yīng)違約金。如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蜓诱`，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如甲方擅自解除本合同，應(yīng)按照裝修總價款的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定的裝修范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、期限及質(zhì)量要求進(jìn)行施工，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合同要求，由此造成的工期延誤和費用增加由乙方自行承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方擅自變更裝修范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及材料，或使用不符合合同約定品牌、規(guī)格和型號要求的材料和設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方整改或拆除更換，并按照裝修總價款的[x]%向甲方支付違約金。如給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如乙方未按照本合同約定的期限完成裝修工程，每逾期一天，應(yīng)按照裝修總價款的[x]%向甲方支付違約金。延誤超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還已收取的全部款項，并按照裝修總價款的[x]%向甲方支付違約金。如乙方在保修期內(nèi)拒絕履行保修義務(wù)或未能及時履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，維修費用由乙方承擔(dān)。乙方還應(yīng)按照維修費用的[x]倍向甲方支付違約金。如乙方擅自解除本合同，應(yīng)按照裝修總價款的[x]%向甲方支付違約金，并退還已收取的全部款項。同時，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法