工地包干協議書模板?甲方（發包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方有[工地名稱]的建設工程，乙方具備相應的施工能力和資質，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就該工地的施工事宜達成如下包干協議：一、工程概況1.工程名稱：[工地具體名稱]2.工程地點：[詳細地址]3.工程內容及規模：包括但不限于[列舉主要工程內容，如基礎工程、主體結構施工、裝飾裝修工程等]。具體施工范圍以經甲方確認的施工圖紙及工程變更通知為準。工程規模為[建筑面積、層數等具體規模數據]。4.工程期限：計劃開工日期：[具體日期]計劃竣工日期：[具體日期]總工期：[工期天數]天。如遇不可抗力或甲方原因導致工期延誤，工期相應順延。乙方應在工期順延情況發生后的[x]個工作日內書面通知甲方，并提供相關證明材料。二、承包方式及包干范圍1.承包方式：乙方采用包工包料、包質量、包安全、包工期、包驗收合格的包干方式進行本工程施工。2.包干范圍：完成本工程所需的全部人工費用，包括但不限于各類工種的勞務報酬、加班費、獎金等。工程所需的全部材料及設備費用，涵蓋施工過程中使用的主材、輔材、構配件、周轉材料、機械設備等，具體材料品牌、規格、型號以經甲方確認的施工圖紙及相關技術文件要求為準。乙方應確保所提供的材料及設備符合國家質量標準及設計要求，并提供產品合格證明、質量檢驗報告等相關資料。施工過程中所需的各類機械及工具租賃費用，如塔吊、施工電梯、混凝土攪拌機、電焊機等，乙方應負責機械設備的進場安裝、調試、使用、維護、退場等工作，并承擔相應費用。施工用水、用電費用（如超出定額用量，超出部分由乙方自行承擔），乙方應合理安排施工用水用電，不得浪費，并承擔因自身原因造成的水電損耗費用。工程施工過程中的所有措施費用，包括但不限于腳手架工程、模板工程、垂直運輸工程、臨時設施工程、安全防護工程、文明施工措施費等，乙方應按照國家及地方相關規范和標準進行施工，確保施工安全和質量。工程所需的各類檢測費用，如原材料檢測、結構實體檢測、功能性檢測等，乙方應負責按照相關規定委托有資質的檢測機構進行檢測，并承擔檢測費用，確保工程質量符合驗收標準。工程施工過程中的各項管理費用，包括但不限于施工管理人員工資、辦公費用、差旅費、通訊費等。工程竣工驗收合格前的成品保護費用，乙方應制定成品保護措施并負責實施，對已完成的工程部分進行妥善保護，如因乙方原因造成成品損壞，乙方應負責修復或賠償。工程竣工驗收備案費用及辦理相關手續所需的一切費用，乙方應負責整理工程竣工資料，確保資料齊全、真實、有效，并協助甲方辦理工程竣工驗收備案手續，承擔相關費用。三、合同價款及支付方式1.合同價款：本工程包干總價為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該價款為固定總價，不因任何因素調整（除本協議約定的調整情況外）。2.支付方式：合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付合同總價的[x]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程進度達到[具體進度節點，如基礎工程完成、主體結構施工至[x]層等]后，經甲方及監理單位驗收合格，甲方向乙方支付合同總價的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程竣工預驗收合格后，甲方向乙方支付合同總價的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程竣工驗收合格且乙方提交完整的竣工結算資料及發票后，甲方向乙方支付至合同總價的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余合同總價的[x]%作為質量保證金，質保期為自工程竣工驗收合格之日起[x]年。質保期滿后，如無質量問題，甲方在[x]個工作日內無息返還給乙方。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權對工程質量、進度、安全等進行監督檢查，提出整改意見，并要求乙方限期整改。有權按照本協議約定的支付方式和時間支付工程款。有權對乙方提交的施工方案、技術措施、工程進度計劃等進行審核。有權在乙方違反本協議約定或出現其他嚴重影響工程質量、進度、安全等情況時，解除本協議，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務：負責辦理工程建設相關的各種審批手續，確保工程建設合法合規。向乙方提供施工現場的原始基準點、基準線和水準點等資料，并對其準確性負責。協調施工現場周邊關系，為乙方施工創造良好的外部環境。按照本協議約定及時支付工程款。組織設計單位、監理單位、乙方等相關人員進行圖紙會審和技術交底。（二）乙方權利義務1.權利：有權要求甲方按照本協議約定支付工程款。有權根據工程實際情況合理調整施工方案和進度計劃，但應提前通知甲方并經甲方及監理單位同意。有權要求甲方提供與工程施工相關的必要協助和支持。2.義務：按照國家及地方現行的施工規范、質量驗收標準、安全操作規程等進行施工，確保工程質量達到合格標準，并一次性通過竣工驗收。如工程質量不符合標準，乙方應負責無償返工直至達到合格要求，由此造成的工期延誤和費用增加均由乙方承擔。制定詳細的施工組織設計和工程進度計劃，報甲方及監理單位審核批準后嚴格按照執行，確保工程按時竣工。如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，乙方應按照合同總價的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]天的，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔合同總價[x]%的違約金，乙方還應賠償甲方因此遭受的全部損失。建立健全施工現場的質量、安全、文明施工管理體系，配備相應的管理人員和施工人員，加強對施工現場的管理，確保施工安全和文明施工。如因乙方原因發生安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任，如給甲方造成損失的，乙方應全額賠償。負責施工現場的環境保護工作，采取有效措施控制施工揚塵、噪聲、廢水等污染，減少對周邊環境的影響。如因乙方原因造成環境污染事故，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。妥善保管施工現場的材料、設備及其他物品，不得丟失或損壞。如因乙方保管不善造成損失的，乙方應負責賠償。按照甲方要求及時提供工程進度報表、質量檢驗報告、安全檢查記錄等相關資料。工程竣工驗收合格后，負責整理工程竣工資料并移交甲方存檔。質保期內，對工程質量問題及時進行維修處理，如乙方接到甲方通知后未能在[x]小時內做出響應，或未能在[x]個工作日內完成維修的，甲方有權自行委托第三方進行維修，維修費用從質量保證金中扣除，不足部分乙方應另行支付。五、工程質量及驗收1.工程質量標準：本工程質量標準為符合國家現行的施工質量驗收規范及相關標準的合格等級。乙方應嚴格按照設計圖紙、施工規范及質量驗收標準組織施工，確保工程質量。2.質量驗收程序：乙方在完成每一道工序后，應首先進行自檢，自檢合格后報監理單位進行驗收。監理單位驗收合格后，方可進行下一道工序施工。分部、分項工程完工后，乙方應進行自評，自評合格后報監理單位進行驗收。監理單位組織甲方等相關人員進行驗收，驗收合格后方可進行后續工程施工。單位工程竣工后，乙方應進行竣工預驗收，預驗收合格后向甲方提交工程竣工報告及相關資料。甲方組織設計單位、監理單位、乙方等相關人員進行竣工驗收。如驗收不合格，乙方應按照要求進行整改，直至達到驗收標準。3.隱蔽工程驗收：隱蔽工程在隱蔽前，乙方應通知甲方及監理單位進行驗收。驗收合格后方可進行隱蔽施工。如乙方未通知甲方及監理單位擅自進行隱蔽施工，甲方及監理單位有權要求乙方揭開重新驗收，由此造成的費用增加和工期延誤均由乙方承擔。六、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未按照本協議約定按時支付工程款，每逾期一天，應按照應付未付金額的[x]%向乙方支付違約金。如因甲方原因導致工程變更或工期延誤，甲方應承擔相應的費用和責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任：如乙方未按照本協議約定的質量標準施工，導致工程質量不合格，乙方應負責無償返工直至達到合格要求，并承擔由此造成的工期延誤和費用增加。如因工程質量問題給甲方造成損失的，乙方應全額賠償。如乙方未按照本協議約定的工期竣工，每延誤一天，應按照合同總價的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]天的，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔合同總價[x]%的違約金，乙方還應賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方違反本協議約定的安全、文明施工規定，導致發生安全事故或受到相關部門處罰，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任，如給甲方造成損失的，乙方應全額賠償。如乙方擅自將本工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔合同總價[x]%的違約金，乙方還應返還甲方已支付的全部工程款，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方未按照本協議約定履行其他義務，應承擔相應的違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協議一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，具有同等法律效力。3