居家場景租賃合同協議?合同編號：[具體編號]出租方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號碼：[甲方身份證號]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]承租方（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號碼：[乙方身份證號]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方居家場景事宜達成如下協議：一、租賃標的物及服務具體描述1.租賃房屋：甲方將位于[房屋具體地址]的一套住宅房屋（以下簡稱"該房屋"）出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[x]平方米，戶型為[幾室幾廳幾衛]，房屋內部設施包括但不限于[列舉主要設施，如空調、冰箱、洗衣機、電視機等家電設備，以及床、沙發、衣柜等家具]。2.居家服務：甲方同意在租賃期間為乙方提供與居家場景相關的基本服務，包括但不限于房屋的定期清潔維護（每[x]周一次）、水電設施的正常維修保養（緊急維修隨叫隨到，一般維修在接到通知后[x]小時內響應）。同時，甲方將協助乙方處理一些簡單的居家事務，如代收快遞等，但不承擔貴重物品的保管責任。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還房屋。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。如甲方續租給乙方，雙方應另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫[大寫金額]）。租金包含房屋使用費及上述約定的居家服務費用。2.支付方式：乙方應按照以下方式支付租金：租金按[月/季/半年/年]支付，乙方應在每期租金到期前[x]天向甲方支付下期租金。乙方可以通過銀行轉賬、微信支付、支付寶支付等方式將租金支付至甲方指定的收款賬戶。甲方收款賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方姓名]賬號：[銀行賬號]四、押金1.乙方應向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫[大寫金額]）。2.租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用（如租金、水電費、物業費、房屋及設施損壞賠償費等）后，押金應無息退還給乙方。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權對房屋及設施設備進行定期檢查，如發現乙方有損壞房屋及設施設備的行為，有權要求乙方修復或賠償。在租賃期間，如因不可抗力或政府征收等原因導致本合同無法繼續履行，甲方有權解除合同，且不承擔違約責任。2.義務甲方應保證所提供的房屋及設施設備符合安全使用標準，能夠正常使用，并在租賃前如實向乙方告知房屋的真實情況。甲方應按照本合同約定為乙方提供居家服務，確保房屋處于良好的居住狀態。租賃期間，甲方如需對房屋進行維修、改造或出售等，應提前[x]天通知乙方，并在不影響乙方正常使用的前提下進行。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權按照本合同約定使用房屋及設施設備，并享受甲方提供的居家服務。在租賃期間，乙方如發現房屋及設施設備存在損壞或故障，有權要求甲方及時維修。如甲方違反本合同約定，影響乙方正常使用房屋，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。2.義務乙方應按照本合同約定按時足額支付租金及押金。乙方應合理使用房屋及設施設備，不得擅自改變房屋結構、用途或損壞房屋及設施設備。如因乙方使用不當導致房屋及設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應遵守國家法律法規及當地的物業管理規定，不得在房屋內從事違法違規活動。租賃期滿或合同解除后，乙方應按照原狀交還房屋及設施設備。未經甲方同意留存的物品，甲方有權自行處置。六、房屋使用及維護1.乙方應合理使用并愛護房屋及設施設備，如發現損壞應及時通知甲方。因乙方原因造成損壞的，乙方應承擔維修或賠償責任。2.乙方不得擅自對房屋進行裝修、改造或增添設施設備。如需進行必要的裝修或改造，應事先征得甲方書面同意，并在租賃期滿或合同解除后恢復原狀。3.租賃期間，乙方應承擔房屋的水電費、物業費、燃氣費等使用過程中產生的費用。乙方應按時繳納各項費用，如因乙方欠費導致甲方遭受損失的，乙方應予以賠償。4.甲方負責房屋主體結構及公共設施設備的維修保養，但因乙方使用不當或故意造成的損壞除外。對于乙方提出的正常維修請求，甲方應及時響應并進行維修。七、違約責任1.若甲方未按照本合同約定提供房屋或服務，影響乙方正常使用的，甲方應按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金或押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應補足租金差額及違約金。3.若乙方擅自改變房屋結構、用途或損壞房屋及設施設備，乙方應負責修復或賠償。如乙方拒不履行修復或賠償義務的，甲方有權自行修復或委托他人修復，所需費用由乙方承擔。同時，甲方有權從乙方押金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行支付。4.若乙方在租賃期間從事違法違規活動，甲方有權解除合同，并要求乙方立即搬離房屋，乙方應承擔因此給甲方造成的一切損失。5.如因一方違約導致合同解除或提前終止的，違約方應承擔對方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等合理費用。八、合同解除1.經甲乙雙方協商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力或政府征收等原因導致本合同無法繼續履行的，甲乙雙方可以解除合同，且互不承擔違約責任。3.若乙方出現下列情形之一的，甲方有權解除合同：未按照本合同約定按時足額支付租金或押金，逾期超過[x]天的；擅自改變房屋結構、用途或損壞房屋及設施設備，拒不修復或賠償的；在租賃期間從事違法違規活動的；未經甲方同意擅自將房屋轉租給他人的。4.若甲方出現下列情形之一的，乙方有權解除合同：未按照本合同約定提供房屋或服務，影響乙方正常使用的；未經乙方同意擅自進入房屋的；房屋存在嚴重質量問題，危及乙方人身安全或財產安全的。九、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。