小區建設epc合同協議?合同編號：[具體編號]甲方（委托人）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯系方式：[甲方聯系電話]乙方（受托人）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯系方式：[乙方聯系電話]鑒于甲方擬進行小區建設項目，乙方具備提供設計、采購、施工一體化服務的能力和資質，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方小區建設項目采用EPC（設計采購施工）總承包模式達成如下協議：一、項目概況1.項目名稱：[小區具體名稱]建設項目2.項目地點：[項目具體地理位置]3.項目規模：占地面積：[x]平方米總建筑面積：[x]平方米，其中地上建筑面積[x]平方米，地下建筑面積[x]平方米建設內容包括但不限于住宅、商業配套、公共服務設施、綠化景觀、道路及地下車庫等（具體以經審批的設計文件為準）二、服務內容及要求1.設計服務乙方應按照國家及地方現行的設計規范、標準以及甲方的要求，完成小區建設項目的方案設計、初步設計、施工圖設計等全部設計工作。設計文件應滿足項目施工及后續驗收、交付使用的需要，并通過相關部門的審查。在設計過程中，乙方應根據甲方提出的合理意見和建議及時進行修改和完善，確保設計質量。2.采購服務負責根據設計文件要求，采購項目所需的全部設備、材料等物資。所采購的設備、材料應符合國家質量標準及設計要求，具備相應的合格證明文件，并負責設備、材料的運輸、保管、安裝調試等工作。乙方應建立物資采購管理臺賬，對采購過程進行詳細記錄，確保采購物資的質量可追溯。3.施工服務按照設計文件和相關施工規范、標準，組織實施小區建設項目的全部施工工作，包括但不限于基礎工程、主體工程、裝飾裝修工程、安裝工程、室外配套工程等。負責施工現場的安全管理、質量管理、進度管理等工作，確保工程施工安全、質量合格、進度符合合同約定。施工過程中應嚴格遵守環境保護相關法律法規，采取有效措施減少施工對周邊環境的影響。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的設計、采購、施工工作進行監督檢查，提出意見和建議。有權按照合同約定對乙方的工作成果進行驗收，如發現不符合合同要求的，有權要求乙方整改或返工。在乙方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定時，有權要求乙方承擔違約責任。2.義務向乙方提供開展工作所需的相關基礎資料，并對資料的真實性、準確性負責。按照合同約定及時向乙方支付合同價款。協助乙方協調與項目所在地政府相關部門、周邊單位及居民等的關系，為乙方開展工作提供必要的便利條件。（二）乙方權利與義務1.權利按照合同約定獲取相應的合同價款。在履行合同過程中，根據實際情況提出合理的變更建議，但需經甲方書面同意。對甲方提供的基礎資料中存在的問題有權提出疑問，并要求甲方予以澄清或補充。2.義務組建專業的項目團隊，配備具備相應資質和經驗的設計、采購、施工等專業人員，并向甲方報送項目團隊成員名單及聯系方式。嚴格按照國家及地方現行法律法規、規范標準以及合同約定開展設計、采購、施工工作，確保工作質量和進度。定期向甲方匯報項目進展情況，提交項目階段性成果報告和相關資料。在項目實施過程中，如發生安全事故、質量問題等，應及時采取措施進行處理，并承擔相應的責任。負責項目竣工驗收前的所有準備工作，包括但不限于整理工程資料、組織預驗收等，確保項目順利通過竣工驗收。在項目竣工驗收合格后，按照相關規定和合同約定向甲方移交項目全部資料及資產。四、合同價款及支付方式（一）合同價款本項目合同價款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此價款為固定總價，包含完成本項目所需的全部費用，除因不可抗力或甲方書面認可的變更外，不因任何因素調整。（二）支付方式1.預付款：合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付合同價款的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.設計進度款：乙方完成方案設計并經甲方確認后[x]個工作日內，甲方向乙方支付合同價款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.采購進度款：乙方完成主要設備、材料采購合同簽訂并提交相關證明文件后[x]個工作日內，甲方向乙方支付合同價款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。4.工程進度款：工程施工進度達到[具體進度節點，如基礎完工、主體結構完工等]后[x]個工作日內，甲方向乙方支付合同價款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。在工程竣工驗收合格前，累計支付至合同價款的[x]%。5.竣工驗收款：項目通過竣工驗收且乙方提交全部竣工資料后[x]個工作日內，甲方向乙方支付至合同價款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。6.質量保證金：合同價款的[x]%作為質量保證金，自項目竣工驗收合格之日起滿[x]年無質量問題后，甲方在[x]個工作日內無息支付給乙方。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。五、項目進度1.乙方應根據項目總體要求，制定詳細的項目進度計劃，并提交給甲方審核。進度計劃應包括設計、采購、施工等各階段的關鍵節點及時間安排。2.乙方應嚴格按照經甲方審核確認的進度計劃組織實施項目，確保各階段工作按時完成。如因乙方原因導致進度延誤，每延誤一天，乙方應按照合同價款的[x]%向甲方支付違約金。延誤超過[x]天的，甲方有權解除合同，乙方應返還甲方已支付的全部款項，并按照合同價款的[x]%向甲方支付違約金。3.如因不可抗力或甲方原因導致項目進度延誤，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明文件。雙方應協商調整進度計劃，確保項目順利推進。六、質量標準及驗收1.質量標準設計質量應符合國家及地方現行的設計規范、標準以及甲方的要求，設計文件應通過相關部門的審查。采購的設備、材料應符合國家質量標準及設計要求，具備相應的合格證明文件。施工質量應符合國家及地方現行的施工質量驗收規范、標準，達到合格等級及以上標準。2.驗收乙方應在各階段工作完成后，提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[x]個工作日內組織相關人員進行驗收。對于設計成果的驗收，乙方應提交完整的設計文件及相關說明資料，甲方應組織相關專家或專業人員進行評審，如評審通過視為設計成果驗收合格。對于采購物資的驗收，乙方應提供物資的質量證明文件、檢驗報告等資料，甲方應按照合同約定及相關標準進行檢驗，如檢驗合格視為采購驗收合格。對于施工工程的驗收，乙方應在工程完工后進行自驗，自驗合格后向甲方提交工程竣工驗收報告及相關資料。甲方應組織設計、施工、監理等單位進行竣工驗收，經驗收合格后出具竣工驗收報告。如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改或返工，直至驗收合格為止。因乙方整改或返工導致的費用增加及工期延誤由乙方自行承擔。七、違約責任1.若甲方未按照合同約定按時支付合同價款，每逾期一天，應按照應付未付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停工作，并要求甲方支付已完成工作對應的價款及違約金。2.若乙方未按照合同約定的質量標準完成工作，乙方應負責無償整改或返工，直至達到合同要求。如因乙方原因導致項目質量不符合要求給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方未按照合同約定的進度計劃完成工作，導致項目延誤，應按照本合同第五條第2款的約定承擔違約責任。4.乙方違反合同約定將項目轉包或分包給第三方的，甲方有權解除合同，乙方應返還甲方已支付的全部款項，并按照合同價款的[x]%向甲方支付違約金。5.任何一方違反合同約定的保密義務，應向對方支付合同價款的[x]%作為違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。6.如一方違反本合同約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失。八、保密條款1.雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為本合同履行期間及合同終止或解除后[x]年。九、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效