店鋪設施維修合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方店鋪內(nèi)設施出現(xiàn)損壞需要維修，乙方具備相關設施維修的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方店鋪設施維修事宜達成如下協(xié)議：一、維修標的物及服務具體描述1.維修店鋪范圍：甲方位于[店鋪詳細地址]的店鋪，包括但不限于店內(nèi)的水電線路、照明設備、門窗、墻面地面、天花板、空調(diào)系統(tǒng)、消防設施等設施的維修。2.水電線路維修檢查并修復可能存在的短路、斷路、漏電等問題，確保線路安全穩(wěn)定運行。更換老化、損壞的電線、插座、開關等配件，保證用電設備正常使用。3.照明設備維修對店內(nèi)各類燈具進行全面檢查，包括吊燈、吸頂燈、壁燈、射燈等。修復損壞的燈泡、燈管，更換老化的燈座、燈罩，確保照明亮度達到正常標準。4.門窗維修檢查門窗的密封性，修復松動的合頁、把手、鎖具等部件。對損壞的門窗玻璃進行更換，確保門窗能夠正常開關且具備良好的防護功能。5.墻面地面維修修補墻面的裂縫、孔洞，鏟除脫落的墻皮，并進行重新粉刷。修復地面的破損、起砂等問題，必要時進行地面翻新或更換部分地磚。6.天花板維修檢查天花板是否存在變形、滲漏等情況，對損壞的吊頂板材進行更換。修復天花板上的通風口、檢修口等部位，保證其正常使用和美觀。7.空調(diào)系統(tǒng)維修對空調(diào)主機、室內(nèi)機進行全面清潔和保養(yǎng)，檢查制冷制熱效果。維修或更換空調(diào)系統(tǒng)中出現(xiàn)故障的壓縮機、風扇、管道等部件，確保空調(diào)正常運行。8.消防設施維修檢查消防栓、滅火器、火災報警系統(tǒng)等消防設施的功能是否正常。對損壞的消防設施進行維修或更換，確保其符合消防安全要求。二、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的維修工作進行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照本協(xié)議約定的標準和期限完成維修工作。2.義務向乙方提供維修所需的相關資料和信息，協(xié)助乙方了解店鋪設施的具體情況。為乙方的維修工作提供必要的便利條件，包括但不限于允許乙方進入店鋪施工、提供水電等基本施工條件。按照本協(xié)議約定及時支付維修費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付維修費用。在維修過程中，如發(fā)現(xiàn)因甲方原因?qū)е碌钠渌O施損壞或存在安全隱患，有權要求甲方及時處理并承擔相應費用。2.義務按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，以及本協(xié)議約定的維修范圍和要求，制定詳細的維修方案，并經(jīng)甲方書面確認后實施。派遣具備相應資質(zhì)和經(jīng)驗的維修人員進行施工，確保維修工作質(zhì)量和安全。維修人員應遵守甲方店鋪的管理規(guī)定，文明施工。維修工作所需的材料、設備等應符合國家質(zhì)量標準和行業(yè)規(guī)范，乙方應向甲方提供材料設備的質(zhì)量證明文件。在維修過程中，如發(fā)現(xiàn)原維修方案需要調(diào)整或變更，應及時通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可實施。維修工作完成后，應向甲方提供詳細的維修報告，包括維修項目、維修方法、使用的材料設備等信息。在質(zhì)保期內(nèi)，對維修后的設施提供免費質(zhì)保服務，如因維修質(zhì)量問題導致設施再次出現(xiàn)故障，乙方應在接到甲方通知后[具體時長]內(nèi)及時進行修復。三、維修費用及支付方式1.維修費用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次店鋪設施維修費用總計為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。此費用為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定維修工作所需的全部費用，除因甲方原因?qū)е碌木S修范圍增加或變更外，不再調(diào)整。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[預付款支付期限]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修費用的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。維修工作全部完成并經(jīng)甲方驗收合格后[驗收款支付期限]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余維修費用，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、維修期限1.乙方應在本協(xié)議簽訂并收到甲方預付款后的[預計開工日期]開始維修工作，并在[預計完工日期]前完成全部維修工作。因不可抗力或甲方原因?qū)е戮S修工作延誤的除外。2.如因乙方原因未能在約定的維修期限內(nèi)完成維修工作，每逾期一天，乙方應按照維修費用總額的[逾期違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期天數(shù)上限]天的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應退還甲方已支付的預付款，并按照維修費用總額的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。同時，乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。3.如因甲方原因?qū)е戮S修工作無法按時進行，乙方應及時與甲方溝通協(xié)商，并根據(jù)實際情況調(diào)整維修計劃。維修期限相應順延，乙方不承擔違約責任。五、驗收標準及方式1.驗收標準維修后的設施應符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，以及本協(xié)議約定的維修要求，能夠正常使用且達到良好的使用狀態(tài)。2.驗收方式維修工作完成后，乙方應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到乙方通知后的[驗收期限]個工作日內(nèi)組織驗收。驗收過程中，甲方有權對維修工作進行實地檢查，乙方應提供必要的協(xié)助和解釋。如發(fā)現(xiàn)維修質(zhì)量不符合要求，甲方有權要求乙方限期整改，直至達到驗收標準為止。整改費用由乙方承擔，且整改期限計入維修期限。經(jīng)甲方驗收合格后，雙方應簽署驗收報告。驗收報告作為甲方支付剩余維修費用的依據(jù)。六、質(zhì)保期1.本協(xié)議約定的維修工作質(zhì)保期為自驗收合格之日起[質(zhì)保期限]個月。2.在質(zhì)保期內(nèi)，乙方應定期回訪甲方，了解維修設施的使用情況。如出現(xiàn)因維修質(zhì)量問題導致的設施損壞或故障，乙方應在接到甲方通知后[質(zhì)保期維修響應期限]小時內(nèi)做出響應，并在[質(zhì)保期維修完成期限]個工作日內(nèi)到達現(xiàn)場進行免費維修或更換。3.質(zhì)保期屆滿后，如甲方需要乙方繼續(xù)提供維修服務，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，并按照市場價格收取費用。七、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付維修費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款天數(shù)上限]天的，乙方有權暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對應的費用及違約金。如甲方仍未支付，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方承擔因此給乙方造成的全部損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按照約定的維修范圍、標準、期限進行維修工作，或維修質(zhì)量不符合要求，乙方應負責無償返工直至達到驗收標準，并承擔因此給甲方造成的全部損失。同時，乙方還應按照本協(xié)議約定向甲方支付違約金。3.如因乙方原因?qū)е录追降赇佋O施在維修后出現(xiàn)安全事故或給第三方造成人身、財產(chǎn)損害的，乙方應承擔全部法律責任和賠償責任。甲方因此遭受的全部損失，乙方應予以賠償。4.雙方違反本協(xié)議約定的保密義務，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。