小區監控租用合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方為[小區名稱]提供物業服務或因其他合理需求，需要租用甲方的小區監控設備及相關服務，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方租用甲方小區監控事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）監控設備1.甲方提供位于[小區名稱]內共計[x]個監控攝像頭，分布于小區出入口、公共區域、樓道等關鍵位置，確保對小區重點區域實現全方位覆蓋。2.監控攝像頭的品牌為[具體品牌]，型號為[具體型號]，具備高清畫質、夜視功能、遠程監控等特點，能夠滿足乙方對小區安全監控的需求。（二）監控系統1.甲方擁有一套完整的監控系統，包括監控主機、存儲設備、顯示終端等，能夠實時錄制監控視頻，并保存[x]天以上的歷史記錄。2.監控系統具備遠程訪問功能，乙方可通過互聯網隨時隨地查看監控視頻，方便及時處理小區內的各類事件。（三）服務內容1.甲方負責監控設備的日常維護和保養，確保設備正常運行，定期對設備進行檢查、清潔、調試等工作。2.如監控設備出現故障，甲方應在接到乙方通知后的[x]小時內到達現場進行維修，確保設備盡快恢復正常使用。3.甲方為乙方提供監控視頻的存儲服務，并按照乙方的要求定期提供監控視頻的備份數據。4.甲方安排專業技術人員為乙方提供技術支持，解答乙方在使用監控系統過程中遇到的問題。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取乙方的租金及相關費用。有權對監控設備的使用情況進行監督，如發現乙方存在違規使用或損壞設備的行為，有權要求乙方予以糾正并賠償損失。2.義務按照本協議約定向乙方提供監控設備及相關服務，確保設備正常運行，服務質量符合約定標準。對乙方在使用監控系統過程中提出的合理要求，應及時給予響應和解決。負責監控設備的安全管理，采取必要的防盜、防火、防潮等措施，確保設備安全。不得擅自將監控設備及相關服務轉讓給第三方，如需轉讓，應提前通知乙方并取得乙方書面同意。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用監控設備及相關服務，用于乙方為小區提供物業服務或其他合法目的。有權要求甲方按照本協議約定提供設備維護、技術支持等服務。2.義務按照本協議約定向甲方支付租金及相關費用。不得擅自更改、拆卸、損壞監控設備，如需對設備進行調整或維修，應提前通知甲方并取得甲方書面同意。妥善保管監控設備及相關數據，不得泄露監控視頻內容，不得將監控設備及相關服務用于任何非法目的。在租賃期限屆滿或本協議終止后，應及時將監控設備及相關數據歸還給甲方，并確保設備完好無損。三、租金及支付方式（一）租金乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。（二）支付方式乙方應在每月[具體日期]前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后的[x]個工作日內，向乙方提供合法有效的發票。（三）其他費用1.除租金外，乙方使用監控系統過程中如產生其他費用，如設備維修費用、數據備份費用等，由乙方按照實際發生金額另行支付給甲方。2.如因乙方原因導致監控設備損壞或丟失，乙方應承擔相應的賠償責任，賠償金額按照設備重置價格計算。四、租賃期限本協議租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。租賃期限屆滿前，雙方如無異議，則本協議自動延續[x]個月，延續次數不限。如一方欲終止協議，應提前[x]個月書面通知對方。五、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本協議約定提供監控設備及相關服務，或提供的設備及服務不符合約定標準，導致乙方無法正常使用監控系統的，甲方應承擔違約責任，按照當月租金的[x]%向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。2.如甲方未及時履行設備維修義務，導致設備故障影響乙方正常使用超過[x]小時的，甲方應按照當月租金的[x]%向乙方支付違約金。如因設備故障給乙方造成其他損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。3.如甲方擅自將監控設備及相關服務轉讓給第三方，或違反本協議約定的安全管理義務，導致監控設備丟失、損壞或數據泄露的，甲方應承擔全部賠償責任，并按照當月租金的[x]倍向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本協議約定支付租金及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權暫停提供監控設備及相關服務，并要求乙方支付全部租金及違約金。2.如乙方擅自更改、拆卸、損壞監控設備，或未經甲方同意將監控設備及相關服務用于非法目的，乙方應承擔全部賠償責任，并按照當月租金的[x]倍向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。3.如乙方未按照本協議約定在租賃期限屆滿或協議終止后及時歸還監控設備及相關數據，每逾期一日，應按照當月租金的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期歸還導致設備損壞或數據丟失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在租賃期限內，如因不可抗力或政府行為等原因導致本協議無法繼續履行的，雙方互不承擔違約責任，本協議自行解除。（二）保密條款雙方應對在本協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協議生效之日起[x]年。（三）通知條款1.本協議雙方的聯系方式如下：甲方聯系方式：聯系地址：__________________聯系電話：__________________電子郵箱：__________________乙方聯系方式：聯系地址：__________________聯系電話：__________________電子郵箱：__________________2.任何一方如需要向對方發送通知，應以書面形式（包括但不限于信件、傳真、電子郵件等）發送至對方上述聯系方式。如以信件方式發送的，信件發出后[x]個工作日視為送達；如以傳真方式發送的，傳真發送成功后視為送達；如以電子郵件方式發送的，電子郵件發出后[x]個工作日