房產中介勞動合同參考模板合同編號：__________甲方（用人單位）：法定代表人：地址：聯系方式：乙方（勞動者）：身份證號碼：地址：聯系方式：1.總則1.1合同目的本合同的目的在于明確甲乙雙方在勞動關系中的權利和義務，保障雙方的合法權益，規范雙方在房產中介業務相關工作中的行為，促進雙方合作關系的和諧穩定發展，保證房產中介工作的正常開展。1.2適用范圍本合同適用于乙方在甲方房產中介業務范圍內所從事的各項工作，包括但不限于房屋買賣、租賃中介服務、客戶開發與維護、房源信息收集與整理等與房產中介業務相關的工作內容。1.3定義與解釋本合同中“房產中介業務”是指甲方從事的以促成房產交易為目的，為房產買賣雙方或租賃雙方提供信息、咨詢、撮合等服務的業務活動。“工作成果”是指乙方在履行本合同約定工作內容過程中所產生的，與房產中介業務相關的業績成果，如成功促成的房產交易單數、開發的有效客戶數量等。2.合同雙方2.1甲方（用人單位）信息甲方為依法注冊登記的房產中介公司，擁有合法的經營資質，經營范圍涵蓋房產中介服務等相關業務領域。甲方在本合同中承擔用人單位的職責，為乙方提供工作崗位、勞動報酬、勞動條件等，并按照法律法規和本合同約定對乙方進行管理。2.2乙方（勞動者）信息乙方具備從事房產中介工作的能力和資格，愿意接受甲方的聘用，在甲方規定的工作崗位上從事房產中介相關工作。乙方應遵守甲方的各項規章制度，按照本合同約定履行自己的義務。3.勞動合同期限3.1固定期限本合同為固定期限勞動合同，合同期限自____年__月__日起至____年__月__日止。在本合同期限內，雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。3.2無固定期限若甲乙雙方在本合同到期后未續簽固定期限合同，但乙方繼續在甲方工作，且甲方未提出異議的，本合同自動轉為無固定期限勞動合同。雙方應按照原合同約定的工作內容、勞動報酬等條款繼續履行合同，同時受本合同其他條款約束。3.3以完成一定工作任務為期限如乙方被甲方聘用專門從事特定房產項目的中介服務工作，本合同以完成該特定項目的中介服務工作為期限。自乙方開始從事該項目工作之日起，至該項目的房產中介服務工作全部完成（以房產交易成功或者甲方與客戶之間的中介服務關系結束為準）時止。4.工作內容與工作地點4.1工作內容乙方的主要工作內容包括：積極尋找、開發房產買賣或租賃客戶資源；準確收集、整理、分析房產市場信息并及時向甲方匯報；根據客戶需求為其提供合適的房產房源信息；安排客戶看房、洽談房產交易相關事宜；協助買賣或租賃雙方辦理房產交易手續，包括但不限于合同簽訂、產權過戶、物業交接等相關事宜；按照甲方要求完成房產中介業務相關的客戶信息管理、房源信息更新等日常工作。4.2工作要求與標準乙方應遵守房產中介行業的職業道德規范，誠實守信，不得提供虛假信息。在客戶開發方面，每月應至少開發[X]個有效客戶。在房源信息收集上，應保證房源信息的真實性、準確性和完整性，房源信息誤差率不得超過[X]%。在促成房產交易過程中，應盡最大努力維護甲方利益，保證房產交易按照合法、合規的程序進行，且在每個工作環節都應嚴格遵守甲方規定的操作流程和服務標準。4.3工作地點乙方的工作地點主要為甲方的辦公場所及其指定的與房產中介業務相關的地點，包括但不限于房產項目所在地、客戶指定的洽談地點等。乙方應根據工作需要在合理范圍內接受甲方對工作地點的安排調整。5.工作時間與休息休假5.1標準工作時間乙方實行標準工作時間制度，每周工作[X]天，每天工作[X]小時，具體工作時間為[開始時間]至[結束時間]，其中包含[X]小時的午餐和休息時間。乙方應按照甲方規定的工作時間按時上下班，不得遲到、早退。5.2不定時工作制與綜合計算工時工作制如因工作性質特殊，經勞動行政部門批準，甲方可對乙方實行不定時工作制或綜合計算工時工作制。在實行不定時工作制期間，乙方應根據工作任務的需要合理安排工作時間，但應保證工作任務的按時完成。在實行綜合計算工時工作制時，乙方的工作時間按照綜合計算周期進行統計，平均日工作時間和平均周工作時間應與法定標準工作時間基本相同。5.3休息休假乙方依法享有法定節假日、年休假、婚喪假、探親假、產假等休息休假權利。乙方申請休假時，應提前按照甲方規定的請假程序辦理請假手續。甲方應按照法律法規的規定，保障乙方的休息休假權利，不得無故拒絕乙方的合理休假申請。6.勞動報酬6.1工資構成乙方的工資由基本工資、績效工資和獎金等部分構成。基本工資為每月[X]元，是乙方工資的固定組成部分，按照每月的出勤情況發放。績效工資與乙方的工作業績掛鉤，根據乙方每月促成的房產交易數量、客戶開發數量、房源信息收集質量等工作成果進行考核計算。獎金是甲方根據乙方在一定時期內的突出工作表現或對公司的特殊貢獻而給予的額外獎勵，如乙方成功促成重大房產交易項目、為公司開拓新的業務領域等情況下可獲得獎金。6.2工資支付方式與時間甲方采用銀行代發的方式支付乙方工資，每月[具體日期]為工資發放日。如遇法定節假日或特殊情況，工資發放日期可適當提前或順延，但甲方應提前通知乙方。乙方應保證向甲方提供準確的銀行賬戶信息，因乙方提供信息錯誤導致工資發放失敗的，由乙方承擔責任。6.3工資調整機制甲方根據公司的經營狀況、乙方的工作表現以及當地勞動力市場工資水平等因素，定期或不定期對乙方的工資進行調整。在公司經營效益良好且乙方工作業績突出的情況下，甲方將給予乙方工資上調；若公司經營出現困難或者乙方工作表現不佳，甲方可根據實際情況對乙方工資進行下調，但下調幅度應符合法律法規的規定，并提前告知乙方。7.社會保險與福利待遇7.1社會保險甲方應按照國家和地方的規定，為乙方繳納各項社會保險，包括養老保險、醫療保險、失業保險、工傷保險和生育保險。乙方應按照規定的比例承擔個人應繳納的部分，甲方從乙方工資中代扣代繳。甲方應在每月規定的時間內，將社會保險費用足額繳納至社會保險經辦機構。7.2福利待遇除法定的社會保險外，甲方還為乙方提供以下福利待遇：住房補貼：乙方符合公司住房補貼政策規定的條件時，可享受每月[X]元的住房補貼，用于補貼乙方的住房支出。交通補貼：根據乙方的實際出勤情況，甲方給予每月[X]元的交通補貼，以減輕乙方上下班的交通費用負擔。培訓與發展機會：甲方為乙方提供定期的房產中介業務培訓，包括市場動態分析、銷售技巧、客戶服務等方面的培訓課程，以提升乙方的專業技能和綜合素質。同時甲方鼓勵并支持乙方參加與房產中介業務相關的外部培訓或行業交流活動，對于乙方參加此類活動所產生的合理費用，甲方將按照公司規定給予報銷。節日福利：在重要的傳統節日，如春節、中秋節等，甲方為乙方發放節日禮品或禮金，表達對乙方的節日祝福。8.勞動保護、勞動條件和職業危害防護8.1勞動保護措施甲方應為乙方提供必要的勞動保護用品，如在乙方進行房產實地勘察、帶客戶看房等外出工作時，提供安全帽、工作鞋等安全防護用品，以保障乙方的人身安全。同時甲方應保證辦公場所的安全設施齊全有效，如消防設施正常運行、辦公電器設備安全可靠等，為乙方提供安全的工作環境。8.2勞動條件改善甲方應不斷改善乙方的勞動條件，根據業務發展需要，及時更新辦公設備，如為乙方提供功能良好的電腦、打印機等辦公設備，以提高乙方的工作效率。甲方還應合理規劃辦公空間，保證辦公場所的通風、采光良好，為乙方提供舒適的工作環境。8.3職業危害防護要求在房產中介工作過程中，乙方可能面臨一定的職業危害，如長時間的戶外工作可能導致曬傷、中暑，頻繁的電話溝通可能影響聽力等。甲方應為乙方提供相應的職業危害防護指導，如告知乙方在戶外工作時應采取防曬措施、控制電話使用時間等。同時甲方應定期組織乙方進行職業健康檢查，及時發覺和預防可能出現的職業健康問題。9.合同的解除與終止9.1雙方協商解除甲乙雙方經協商一致，可以解除本合同。協商解除合同應采用書面形式，明確解除合同的日期、雙方的權利和義務等相關事項。在協商解除合同過程中，雙方應遵循誠實信用原則，不得損害對方的合法權益。9.2甲方解除合同情形及程序9.2.1乙方在試用期內被證明不符合錄用條件的，甲方可以解除本合同。甲方應在試用期內對乙方進行考核，并保存考核記錄。在解除合同前，甲方應向乙方說明解除理由，并送達解除勞動合同通知書。9.2.2乙方嚴重違反甲方規章制度的，如連續曠工超過[X]天、泄露公司機密信息、收受客戶賄賂等行為，甲方有權解除本合同。甲方在解除合同前，應進行調查核實，收集相關證據，并將解除合同的事由通知乙方本人，聽取乙方的陳述和申辯。9.2.3乙方嚴重失職、營私舞弊，給甲方造成重大損害的，甲方可以解除本合同。“重大損害”是指乙方的行為導致甲方直接經濟損失達到[X]元以上或者對甲方的商業信譽、企業形象等造成嚴重損害。甲方在解除合同前，應進行損失評估，確定損害程度，并按照法定程序解除合同。9.2.4乙方被依法追究刑事責任的，甲方可立即解除本合同。甲方應在得知乙方被追究刑事責任后，及時辦理合同解除手續。9.3乙方解除合同情形及程序9.3.1乙方在試用期內提前[X]天通知甲方，可以解除本合同。乙方應采用書面形式通知甲方，并在離職前辦理好工作交接手續。9.3.2甲方未按照本合同約定提供勞動保護或者勞動條件的，乙方可以解除本合同。乙方應向甲方提出書面異議，要求甲方限期整改。若甲方在規定期限內未整改到位，乙方可以解除合同，并要求甲方支付經濟補償。9.3.3甲方未及時足額支付勞動報酬的，乙方可以解除本合同。乙方應向甲方發出催款通知，給予甲方一定的寬限期。若甲方在寬限期內仍未支付，乙方可以解除合同，并要求甲方支付拖欠的工資及經濟補償。9.3.4甲方的規章制度違反法律、法規的規定，損害乙方權益的，乙方可以解除本合同。乙方應向甲方提出修改建議，若甲方拒絕修改，乙方可以解除合同，并要求甲方支付經濟補償。9.4合同終止情形9.4.1本合同期滿，雙方均未提出續簽意向的，本合同終止。合同終止時，雙方應按照法律法規的規定辦理終止手續，如結清工資、辦理社會保險減員等手續。9.4.2乙方開始依法享受基本養老保險待遇的，本合同終止。甲方應在乙方享受基本養老保險待遇后，按照規定辦理相關手續。9.4.3乙方死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失蹤的，本合同終止。甲方應按照規定處理乙方的后事及相關工作事務。10.保密、競業限制與知識產權歸屬10.1保密條款乙方應對在工作過程中知悉的甲方商業秘密、客戶信息、房源信息等予以保密。商業秘密包括但不限于甲方的經營策略、財務狀況、未公開的房產交易信息等。未經甲方書面同意，乙方不得向任何第三方披露、使用或者允許第三方使用上述保密信息。保密期限為自乙方知悉保密信息之日起[X]年。若乙方違反保密條款，應向甲方支付違約金，違約金數額為乙方離開甲方單位前一年工資總額的[X]倍，并賠償甲方因此遭受的全部損失。10.2競業限制條款乙方在離職后[X]年內不得在與甲方有競爭關系的單位工作或者從事與甲方有競爭關系的業務。“競爭關系”是指從事與甲方相同或類似的房產中介業務的單位或個人。甲方應在乙方離職后，按照每月[X]元的標準向乙方支付競業限制補償金。若乙方違反競業限制條款，應向甲方支付違約金，違約金數額為乙方離開甲方單位前一年工資總額的[X]倍，同時乙方應返還甲方已支付的競業限制補償金。10.3知識產權歸屬乙方在履行本合同過程中創作的與房產中介業務相關的工作報告、業務方案、營銷策劃等作品的知識產權歸甲方所有。乙方應積極配合甲方進行知識產權的登記、保護等工作。未經甲方書面同意，乙方不得將上述作品用于非甲方指定的用途。11.違約責任與爭議解決11.1違約責任11.1.1若甲方未按照本合同約定向乙方支付勞動報酬、提供勞動條件或福利待遇等，應按照法律法規的規定向乙方支付賠償金。每逾期一天，按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。11.1.2若乙方未按照本合同約定履行工作義務，如未按時完成工作任務、違反工作要求和標準等，應按照甲方的規章制度接受相應的處罰，如扣減績效工資、獎金等。若乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方