屋地分家協議書范本?甲方：____________________身份證號碼：____________________聯系地址：____________________聯系電話：____________________乙方：____________________身份證號碼：____________________聯系地址：____________________聯系電話：____________________鑒于甲乙雙方系[親屬關系]，為明確雙方對屋地的相關權益，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下屋地分家協議：一、標的物描述1.本協議所涉及的屋地位于[詳細地址]，面積為[x]平方米，地號為[具體地號]。該屋地取得方式為[購買/繼承/劃撥等具體方式]，土地性質為[國有土地/集體土地等]。2.地上建筑物及附屬設施情況：現有房屋[x]間，建筑面積共計[x]平方米，房屋結構為[磚混/磚木/土木等]。附屬設施包括但不限于圍墻、大門、水井、化糞池、水電設施等。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利對協議約定歸其所有的屋地及地上建筑物、附屬設施享有占有、使用、收益和處分的權利。有權要求乙方按照協議約定配合辦理相關手續，確保其權益的實現。2.義務保證屋地及地上建筑物、附屬設施不存在任何權屬糾紛、抵押、查封等權利受限情形，并承擔因該等問題給乙方造成損失的賠償責任。按照協議約定履行相關義務，協助乙方辦理涉及屋地的相關手續，如過戶登記等（如有需要）。在本協議簽訂后[x]日內，騰空并交付屬于乙方的屋地及地上建筑物、附屬設施（如有約定的交付情況）。（二）乙方權利與義務1.權利對協議約定歸其所有的屋地及地上建筑物、附屬設施享有占有、使用、收益和處分的權利。有權要求甲方按照協議約定履行相關義務，保障其對屋地的合法權益。2.義務按照協議約定支付應承擔的費用（如有）。不得擅自改變屋地的用途及地上建筑物、附屬設施的結構和現狀，如需改造或修繕，應事先征得甲方書面同意，并確保不影響房屋安全及相鄰關系。配合甲方辦理涉及屋地的相關手續，如提供必要的證明文件、協助簽字等（如有需要）。三、費用承擔1.因本次屋地分家所產生的稅費、登記費、手續費等相關費用，按照法律法規及相關部門的規定由雙方各自承擔。2.如需對屋地及地上建筑物、附屬設施進行評估、測繪等服務，費用由[評估測繪等具體用途對應的一方]承擔。四、產權變更登記1.雙方應在本協議簽訂后[x]日內，共同向相關土地管理部門及房產管理部門申請辦理屋地及地上建筑物的產權變更登記手續。2.辦理產權變更登記手續所需的一切資料由雙方各自負責提供，并確保資料的真實性、合法性和完整性。3.如因一方原因導致產權變更登記手續延遲辦理或無法辦理，給對方造成損失的，違約方應承擔全部賠償責任。五、違約責任1.若甲方違反本協議約定，未履行相關義務，應向乙方支付違約金人民幣[x]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反本協議約定，未履行相關義務，應向甲方支付違約金人民幣[x]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如一方未按照協議約定支付應承擔的費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向對方支付逾期違約金。逾期超過[x]日的，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔違約責任及賠償損失。4.如因不可抗力等不可預見、不可避免的因素導致一方無法履行本協議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，相關部門備案[x]份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：______年____月____日以上是