小區房拆裝合同協議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[小區名稱及具體房號]的房屋（以下簡稱"該房屋"），因[具體原因，如房屋改造、搬遷等]需要對該房屋進行拆裝作業，甲方特委托乙方承擔相關工作。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就房屋拆裝事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）拆裝范圍1.室內所有固定家具，包括但不限于衣柜、櫥柜、書架、電視柜等的拆卸與重新組裝。2.室內門窗的拆卸、搬運及重新安裝。3.室內燈具、電器設備（分體式且易于拆卸的）的拆卸與重新安裝。4.廚房及衛生間的潔具，如馬桶、洗手盆、淋浴噴頭等的拆卸與重新安裝。5.其他經雙方確認需要拆裝的物品。（二）物品搬運乙方負責將拆卸下來的物品搬運至甲方指定的臨時存放地點，并在作業完成后，將重新組裝好的物品及剩余未使用的物品搬運回原位置或甲方指定的其他位置。搬運過程中，乙方應采取必要的防護措施，確保物品不受損壞。（三）作業要求1.乙方應按照行業標準及甲方要求進行拆裝作業，保證拆裝后的物品能夠正常使用，外觀無明顯損壞、變形等質量問題。2.乙方在作業過程中應注意保護房屋內的墻面、地面、天花板等原有裝修，如造成損壞，乙方應負責修復或賠償。3.乙方應妥善保管拆卸下來的物品，如因保管不善導致物品丟失、損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的拆裝作業進行監督，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照本協議約定的時間、質量標準完成拆裝作業。2.義務向乙方提供該房屋的相關資料，包括但不限于房屋結構圖紙、物品清單等，以便乙方進行作業規劃。協助乙方辦理在小區內進行拆裝作業所需的相關手續，如臨時出入證等，并承擔相應費用（如有）。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付費用。為乙方作業提供必要的便利條件，如臨時水電供應等。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付費用。在甲方未按照本協議約定履行義務時，有權暫停作業，并要求甲方承擔違約責任。2.義務按照本協議約定的拆裝范圍、作業要求及時間完成拆裝作業。配備專業的拆裝人員，并確保人員具備相應的資質和技能。在作業過程中遵守小區的各項規章制度，文明施工，不得影響其他業主的正常生活。對作業過程中知悉的甲方房屋信息及個人隱私予以保密，不得泄露給任何第三方。在拆裝作業完成后，負責清理作業現場，保持房屋整潔。三、費用及支付方式（一）費用總額經雙方協商一致，本次小區房拆裝作業的總費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為包干價，包含乙方完成本協議約定的全部工作所需的人工費用、材料費用、運輸費用、設備費用、管理費、利潤、稅金等一切費用。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方支付乙方定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成拆卸作業，并將拆卸下來的物品妥善保管后，甲方支付乙方費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方完成全部拆裝作業，經甲方驗收合格后，甲方支付剩余費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次收款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、驗收標準及方式（一）驗收標準1.拆裝后的物品應符合雙方約定的質量標準，能夠正常使用，外觀無明顯損壞、變形等質量問題。2.房屋內的墻面、地面、天花板等原有裝修未因拆裝作業造成損壞。3.作業現場清理干凈，達到整潔衛生的要求。（二）驗收方式1.乙方完成拆裝作業后，應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[x]個工作日內組織驗收。2.驗收過程中，甲方如發現問題，應及時向乙方提出，乙方應在接到甲方通知后的[x]個工作日內進行整改，直至達到驗收標準。3.經甲方驗收合格后，雙方簽署驗收報告，視為乙方完成的拆裝作業符合本協議約定。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停作業，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理相關手續或提供必要的便利條件，導致乙方作業無法正常進行或延誤，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間、質量標準完成拆裝作業，每逾期一日，應按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方在作業過程中造成甲方房屋內原有裝修、物品等損壞，乙方應負責修復或按照市場價格進行賠償。3.若乙方違反本協議約定的保密義務，應向甲方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），并賠償甲方因此遭受的全部損失。如違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應繼續賠償甲方的全部損失。4.若乙方未按照本協議約定清理作業現場，甲方有權自行清理，清理費用由乙方承擔，乙方還應按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在履行本協議過程中，如因不可抗力或政府政策等原因導致本協議無法繼續履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應協商解決善后事宜，如因此給對方造成損失的，應根據實際情況分擔損失。（二）通知與送達1.本協議履行過程中，雙方的通知應按照本協議首部填寫的聯系地址及電話進行送達。一方變更聯系地址或電話的，應提前[x]日書面通知對方。2.以書面形式發出的通知，自送達對方時生效；以郵寄方式送達的，以郵戳日期為準視為送達；以電子郵件方式送達的，以郵件發送成功且對方收到郵件的回執日期為準視為送達。（三）協議生效及份數1.本協議