山林私人買賣合同協議?甲方（出讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[山林具體位置，詳細到所在縣、鄉、村、組]的山林（以下簡稱"該山林"），愿意將其轉讓給乙方；乙方愿意受讓該山林。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就山林轉讓事宜達成如下協議：一、標的物具體描述1.山林位置及范圍該山林位于[山林具體位置，詳細到所在縣、鄉、村、組]，其四至范圍為：東至[相鄰地界或標志物名稱及詳細位置]，南至[相鄰地界或標志物名稱及詳細位置]，西至[相鄰地界或標志物名稱及詳細位置]，北至[相鄰地界或標志物名稱及詳細位置]。（可附山林位置圖）2.山林面積經雙方共同測量或依據相關權屬證明文件，該山林面積為[x]畝，其中有林地面積為[x]畝，疏林地面積為[x]畝，灌木林地面積為[x]畝，未成林造林地面積為[x]畝，宜林地面積為[x]畝等（詳細列出各類林地面積）。3.山林樹木種類及蓄積量該山林內主要樹木種類有[列舉主要樹木種類，如松樹、杉樹、樟樹等]，其中[具體優勢樹種]蓄積量約為[x]立方米，其他樹木蓄積量按實際情況分別列出。4.附屬設施及資源山林內現有道路[詳細描述道路的長度、寬度、走向等情況]，水源地[水源位置、水量情況等]，以及其他附屬設施（如有）。同時，該山林內還包含野生動物資源（若有相關特殊情況需說明）、地下礦產資源（若經相關部門勘查確定有礦產資源，需明確說明礦產資源的種類及相關情況，以及礦產資源的歸屬及后續開發限制等）等。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取山林轉讓款。有權要求乙方按照本協議約定的用途使用山林。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權依據本協議及相關法律法規追究乙方的違約責任。2.義務保證對該山林擁有合法的所有權或處分權，有權轉讓該山林，且該山林不存在任何權屬糾紛、爭議或其他權利瑕疵。如因甲方原因導致乙方遭受任何損失，甲方應承擔全部賠償責任。向乙方提供與該山林相關的權屬證明文件、林權證、地形圖等資料，并協助乙方辦理山林權屬變更登記手續，相關費用由[明確由哪一方承擔]承擔。在本協議簽訂前，負責處理該山林上的所有債權債務關系，確保乙方受讓的山林無任何債務負擔。協助乙方辦理與山林經營相關的審批手續（如有），如采伐許可證等，相關費用由[明確由哪一方承擔]承擔。自本協議生效之日起，不得干擾乙方對山林的正常經營管理活動。在山林交付前，負責保護山林的現狀，防止山林遭受人為破壞或自然災害損失。如因甲方故意或重大過失導致山林價值減損，甲方應負責恢復原狀或賠償相應損失。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定取得該山林的所有權或經營權，并按照法律法規及本協議約定自主經營、管理和處置山林。有權要求甲方按照本協議約定履行協助義務，如提供資料、協助辦理手續等。在山林經營過程中，享有國家法律法規及政策規定的各項優惠待遇和扶持政策。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付山林轉讓款。按照法律法規及本協議約定的用途使用山林，不得擅自改變山林用途。如需改變山林用途，應提前取得相關部門批準，并按照規定辦理手續。負責山林的日常經營管理，合理開發利用山林資源，保護生態環境，不得進行掠奪式經營或破壞性行為。承擔山林經營過程中的各項稅費、費用及風險，包括但不限于采伐費用、護林費用、防火費用、病蟲害防治費用等。在本協議履行期間，如遇國家征收、征用該山林，乙方應按照法律法規及本協議約定配合相關工作，并將獲得的征收、征用補償款按照本協議約定進行分配（如有約定）。未經甲方書面同意，不得擅自將山林轉讓、轉包、出租或抵押給第三方。三、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格雙方經協商一致，確定該山林的轉讓價格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式乙方應按照以下方式支付轉讓款：定金：本協議簽訂之日起[x]日內，乙方向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方按照本協議約定履行義務后，可抵作轉讓款。首付款：在辦理山林權屬變更登記手續前，乙方向甲方支付轉讓款的[x]%，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。尾款：在山林權屬變更登記手續辦理完畢且甲方將山林交付給乙方后，乙方向甲方支付剩余轉讓款，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。四、山林交付及權屬變更1.山林交付在乙方支付首付款后，甲方應在[x]日內將山林交付給乙方。交付時，雙方應共同對山林的現狀進行確認，并制作書面交接清單，清單應包括山林的范圍、面積、樹木種類、蓄積量、附屬設施等情況。甲方應保證交付的山林符合本協議約定的狀況，如交付的山林存在與本協議約定不符的情況，乙方有權要求甲方在[x]日內進行整改或賠償相應損失。2.權屬變更甲方應在本協議簽訂后[x]日內，積極協助乙方辦理山林權屬變更登記手續，將該山林的所有權或經營權變更至乙方名下。辦理權屬變更登記手續所需的費用，按照國家法律法規及相關部門的規定執行，由[明確由哪一方承擔]承擔。如因甲方原因導致權屬變更登記手續未能在規定時間內辦理完畢，每逾期一日，甲方應按照轉讓款的[x]%向乙方支付違約金。如逾期超過[x]日，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他轉讓款，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協議約定，未保證山林權屬無瑕疵或未履行協助義務等，導致乙方無法正常取得山林權益或遭受損失的，甲方應承擔以下違約責任：退還乙方已支付的全部轉讓款，并按照轉讓款的[x]%向乙方支付違約金。賠償乙方因甲方違約行為而遭受的直接經濟損失，包括但不限于山林價值貶損、預期利益損失、為辦理相關手續支出的費用等。如因甲方原因導致乙方無法取得山林權屬變更登記，甲方應在乙方要求解除協議后[x]日內，雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他轉讓款。若甲方未按照本協議約定的時間交付山林，每逾期一日，應按照轉讓款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他轉讓款，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。甲方違反本協議約定，擅自干擾乙方對山林的正常經營管理活動的，應立即停止侵權行為，并賠償乙方因此遭受的損失。如造成乙方無法正常經營山林，乙方有權解除本協議，甲方應按照上述規定承擔違約責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，同時甲方有權要求乙方按照轉讓款的[x]%支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方違反本協議約定，擅自改變山林用途或進行掠奪式經營、破壞性行為的，甲方有權要求乙方立即停止違約行為，并恢復山林原狀。如乙方未能在規定時間內恢復原狀，甲方有權自行或委托第三方進行恢復，相關費用由乙方承擔。同時，乙方應按照轉讓款的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的違約行為導致山林價值嚴重貶損或無法繼續經營，甲方有權解除本協議，乙方應按照上述規定承擔違約責任。乙方未經甲方書面同意，擅自將山林轉讓、轉包、出租或抵押給第三方的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照轉讓款的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本