小型重油庫租賃合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有一處小型重油庫，乙方有意租賃該重油庫用于相關業務經營，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方租賃甲方小型重油庫事宜達成如下協議：一、租賃標的物及服務具體描述1.重油庫位置：本重油庫位于[詳細地址]，占地面積為[x]平方米，庫內設有[具體儲存設施數量及規格，如若干個儲存油罐，每個油罐容量為x立方米等]儲存重油的設施。2.配套設施：重油庫配備有完善的裝卸設備，包括[具體裝卸設備名稱及型號，如油泵、油管等]，能夠滿足乙方正常的重油裝卸需求；同時設有消防設施，如[列舉消防設施種類，如滅火器、消防栓等]，以確保重油庫的消防安全；還具備計量設備，如[計量設備名稱及精度等]，用于準確計量重油的出入庫數量。3.服務內容：甲方為乙方提供重油庫的場地租賃服務，乙方可在租賃期限內按照本協議約定的用途使用重油庫。甲方負責對重油庫的整體設施進行定期維護保養，確保設施正常運行，但因乙方故意或重大過失導致設施損壞的除外。在租賃期間，甲方應協助乙方辦理與重油庫使用相關的必要手續，如消防備案等，但相關費用由乙方承擔。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年/月/日。2.租賃期滿，乙方如需繼續租賃，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。若乙方未在規定時間內通知甲方續租或甲方不同意續租，則本合同期滿后自動終止。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），租金總計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如按月/季/半年/年支付等]。乙方應在每月/季/半年/年的[具體支付日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的一切損失。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取租金及其他費用。有權對乙方使用重油庫的情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本協議約定或法律法規規定的行為，有權要求乙方改正或采取相應措施。在租賃期限內，如遇不可抗力或政府行為等原因需要提前收回重油庫的，有權提前解除本合同，但應提前[x]日書面通知乙方，并按照實際租賃期限計算租金，多退少補。2.義務應按照本協議約定向乙方交付符合約定條件的重油庫及相關設施，并保證其正常使用。負責重油庫整體設施的維修保養（因乙方故意或重大過失導致的損壞除外），確保設施安全運行。協助乙方辦理與重油庫使用相關的手續，如消防備案等，但費用由乙方承擔。尊重乙方的租賃使用權，不得干涉乙方正常的經營活動，但乙方違反本協議約定的除外。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，有權按照本協議約定的用途使用重油庫及相關設施。有權要求甲方按照本協議約定履行維修保養等義務，確保重油庫設施正常運行。在同等條件下，享有優先續租權。2.義務應按照本協議約定按時足額支付租金及其他費用。應按照法律法規規定及本協議約定的用途使用重油庫，不得擅自改變重油庫的用途或轉租給第三方。如需改變用途或轉租，應提前書面通知甲方，并經甲方書面同意。負責重油庫內乙方自行添加設備的維護保養，并承擔相應費用。在租賃期滿或合同解除后，應將自行添加的設備拆除，但不得損害重油庫原有設施。應做好重油庫的防火、防盜、安全等工作，配備必要的安全管理人員和消防器材，確保重油庫的安全運營。因乙方原因導致重油庫發生安全事故或造成環境污染等，乙方應承擔全部法律責任及經濟損失。在租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得對重油庫的結構及主要設施進行改造或拆除。如乙方確因經營需要進行必要改造的，應提前向甲方提交改造方案，并經甲方書面批準后方可實施。改造費用由乙方承擔，改造后的設施所有權歸甲方所有，租賃期滿或合同解除后，乙方應恢復原狀。五、重油的儲存及管理1.乙方應按照國家相關法律法規及行業標準儲存重油，確保重油儲存安全。2.乙方應建立完善的重油出入庫管理制度，如實記錄重油的出入庫數量、時間、來源及去向等信息，并定期向甲方提供相關記錄。3.在租賃期間，乙方應對重油庫內的重油數量負責。如發生重油短缺、損壞等情況，乙方應及時通知甲方，并承擔相應的賠償責任。4.甲方有權不定期對乙方重油庫內的重油儲存情況進行檢查核實，乙方應予以配合。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，如未按時交付重油庫、未及時維修保養設施等，導致乙方無法正常使用重油庫的，甲方應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協議約定履行義務，如逾期支付租金、擅自改變用途、轉租、未做好安全工作等，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并承擔因此給甲方造成的一切損失。3.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的損失。如因違約行為給對方造成的損失超過違約金數額的，違約方還應繼續賠償對方超出部分的損失。4.如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致一方無法履行本協議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向重油庫所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。