小產權房代購合同協議?甲方（代購方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方有意購買小產權房，委托甲方進行代購相關事宜，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經充分協商，就甲方為乙方代購小產權房事宜達成如下協議：一、代購標的物及服務具體描述1.小產權房具體位置：位于[具體地址]，該房屋所在土地性質為[集體土地性質說明]，房屋建筑面積為[x]平方米，戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]，房屋結構為[結構類型，如磚混結構等]。2.房屋現狀：該房屋為[毛坯/裝修情況，如簡單裝修，已裝修至何種程度等]，配套設施包括[列舉相關配套設施，如水電已接通，有簡單的門窗等]。3.代購服務內容：甲方負責協助乙方與房屋出售方進行溝通協商，促成房屋購買交易；協助乙方辦理購房過程中所需的各項手續（雖小產權房交易手續與商品房交易手續不同，但應盡力協助完成符合小產權房交易流程的手續）；協調處理交易過程中出現的各種問題及糾紛；在房屋交付后，協助乙方辦理入住相關事宜等。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取代購服務費用。在代購過程中，如遇乙方提供虛假信息或不配合相關工作導致代購工作無法正常進行的，有權暫停或終止服務，并要求乙方承擔相應責任。2.義務應盡最大努力為乙方代購符合要求的小產權房，按照誠實信用原則履行代購職責，積極與房屋出售方溝通協商，爭取最優惠的購房條件。向乙方如實告知代購過程中涉及的相關信息，包括房屋產權情況、交易風險、手續辦理要求等，不得隱瞞或故意提供虛假信息。負責保管與代購相關的各類文件、資料，并及時向乙方通報代購工作進展情況。協助乙方辦理購房過程中的各項手續，如協助起草、審核相關協議、合同等文件，指導乙方準備相關資料，陪同乙方前往相關部門辦理手續等。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定提供代購服務，并對代購服務質量進行監督。在代購過程中，有權了解房屋交易的進展情況及相關信息。2.義務向甲方提供真實、準確、完整的個人信息及購房相關需求，包括購房預算、房屋位置、戶型要求等。按照本協議約定及時支付代購服務費用及購房款項。積極配合甲方開展代購工作，如提供必要的文件資料、簽署相關協議等，按照甲方要求的時間和方式完成各項手續辦理。對在代購過程中知悉的甲方商業秘密及房屋出售方相關信息予以保密。三、代購服務費用及支付方式1.代購服務費用：乙方應向甲方支付代購服務費用共計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額寫法]）。2.支付方式本協議簽訂之日起[x]個工作日內，乙方向甲方支付代購服務費用的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額寫法]）。在甲方成功促成乙方與房屋出售方簽訂購房協議后，乙方向甲方支付代購服務費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額寫法]）。在房屋交付并辦理完相關入住手續后，乙方向甲方支付剩余的代購服務費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額寫法]）。四、購房款項支付及房屋交付1.購房款項支付乙方應按照與房屋出售方簽訂的購房協議約定的時間和方式支付購房款項。甲方應協助乙方監督購房款項的支付情況，確保資金安全。2.房屋交付房屋出售方應在購房協議約定的交付時間將符合約定條件的房屋交付給乙方。甲方負責協助乙方辦理房屋交付手續，如驗收房屋、接收相關鑰匙及資料等。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定履行代購職責，導致乙方未能成功購買到符合要求的小產權房或遭受其他損失的，甲方應承擔相應的賠償責任，退還已收取的代購服務費用，并按照代購服務費用的[x]%向乙方支付違約金。若甲方故意隱瞞或提供虛假信息，給乙方造成損失的，應全額賠償乙方的損失，并按照損失金額的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定支付代購服務費用或購房款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照代購服務費用的[x]%向甲方支付違約金。若乙方提供虛假信息或不配合甲方工作，導致代購工作無法正常進行的，乙方應承擔全部責任，甲方有權解除本協議，已收取的代購服務費用不予退還，乙方還應按照代購服務費用的[x]%向甲方支付違約金。若乙方違反保密義務，應向甲方支付人民幣[x]元的違約金；如因乙方泄密行為給甲方或房屋出售方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖