山林轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議范本?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[山林具體地址]的山林一處，現(xiàn)甲方有意將該山林轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就山林轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物詳細(xì)說明1.山林位置：該山林位于[山林具體地址]，其四至范圍為：東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。（可根據(jù)實(shí)際情況詳細(xì)描述邊界的具體地標(biāo)或自然標(biāo)志物）2.山林面積：經(jīng)雙方共同測(cè)量或依據(jù)相關(guān)權(quán)證記載，該山林面積為[x]畝。（如有具體的測(cè)量方式或依據(jù)，應(yīng)在此注明）3.山林現(xiàn)狀：樹木種類及數(shù)量：山林內(nèi)主要生長有[列舉主要樹木種類]，其中，[樹木種類1]約[x]棵，平均胸徑為[x]厘米；[樹木種類2]約[x]棵，平均胸徑為[x]厘米等。（詳細(xì)描述各類樹木的數(shù)量及規(guī)格）地形地貌：山林地勢(shì)[描述地勢(shì)起伏情況]，有[列舉存在的地形特征，如山谷、山脊等]，土壤類型為[土壤類型名稱]，肥力狀況[簡要說明土壤肥力情況]。附屬設(shè)施：山林內(nèi)現(xiàn)有[列舉附屬設(shè)施，如簡易房屋、灌溉設(shè)施等]，具體情況如下：[對(duì)附屬設(shè)施的詳細(xì)描述，包括設(shè)施狀況、使用情況等]。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該山林的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，包含山林的土地使用權(quán)、地上林木所有權(quán)及相關(guān)附屬設(shè)施等一切權(quán)益的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.支付方式：定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。定金用于擔(dān)保本合同的履行，如乙方違約，定金不予退還；如甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金。首付款：乙方應(yīng)在辦理山林權(quán)屬變更登記手續(xù)前，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[x%]，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。尾款：在山林權(quán)屬變更登記手續(xù)辦理完畢且甲方將山林實(shí)際交付給乙方后[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓款，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)對(duì)乙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.義務(wù)：保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的山林擁有合法的所有權(quán)及處分權(quán)，保證該山林未設(shè)置任何抵押、質(zhì)押、查封等權(quán)利受限情形，亦不存在任何權(quán)屬糾紛。否則，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的一切損失。協(xié)助乙方辦理山林權(quán)屬變更登記手續(xù)，提供辦理登記所需的相關(guān)資料，并承擔(dān)因甲方原因?qū)е碌氖掷m(xù)辦理過程中的一切費(fèi)用及責(zé)任。在本協(xié)議簽訂后至山林實(shí)際交付前，妥善保護(hù)山林的現(xiàn)狀，不得擅自砍伐樹木、改變山林用途或破壞附屬設(shè)施等。如因甲方故意或重大過失導(dǎo)致山林價(jià)值減損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。在山林交付時(shí)，向乙方提供山林的相關(guān)資料，包括但不限于山林權(quán)證、林相圖、樹木清單等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：在支付全部轉(zhuǎn)讓款并辦理完相關(guān)手續(xù)后，有權(quán)按照本協(xié)議約定取得山林的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理山林權(quán)屬變更登記等手續(xù)。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。自行承擔(dān)辦理山林權(quán)屬變更登記手續(xù)過程中除甲方應(yīng)承擔(dān)外的其他費(fèi)用，如登記費(fèi)、稅費(fèi)等。在接收山林后，應(yīng)按照法律法規(guī)及林業(yè)政策的要求合理使用和管理山林，不得擅自改變山林用途，如需進(jìn)行林業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，應(yīng)依法辦理相關(guān)審批手續(xù)。尊重山林所在地的風(fēng)俗習(xí)慣和相鄰關(guān)系，不得因受讓山林而引發(fā)與周邊居民或單位的糾紛。四、山林交付及權(quán)屬變更1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方首付款后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將山林實(shí)際交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)山林的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署交付確認(rèn)書。2.交付內(nèi)容：交付的山林應(yīng)包括土地、地上林木及附屬設(shè)施等，且應(yīng)保持交付前的現(xiàn)狀。甲方應(yīng)保證交付的山林不存在任何第三人的權(quán)利主張或糾紛。3.權(quán)屬變更登記：甲方應(yīng)積極配合乙方辦理山林權(quán)屬變更登記手續(xù)，在本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供辦理權(quán)屬變更登記所需的全部資料，并協(xié)助乙方完成相關(guān)申請(qǐng)手續(xù)。乙方應(yīng)在收到甲方提供的資料后，按照登記機(jī)關(guān)的要求及時(shí)提交申請(qǐng)，并配合甲方完成后續(xù)的審核、登記等程序。如因乙方原因?qū)е聶?quán)屬變更登記手續(xù)延誤或無法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。山林權(quán)屬變更登記所需的一切稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。但因甲方原因?qū)е露愘M(fèi)增加的部分，由甲方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)協(xié)助乙方辦理山林權(quán)屬變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[x‰]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，同時(shí)按照轉(zhuǎn)讓款的[x%]向乙方支付違約金。若甲方交付的山林存在權(quán)屬糾紛或權(quán)利受限情形，導(dǎo)致乙方無法正常取得山林權(quán)益，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等，并按照轉(zhuǎn)讓款的[x%]向乙方支付違約金。如乙方解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款。若甲方擅自砍伐山林樹木、改變山林用途或破壞附屬設(shè)施等，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)山林原狀或按照市場(chǎng)價(jià)值賠償乙方相應(yīng)損失，并按照轉(zhuǎn)讓款的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，定金不予退還，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款在扣除違約金后退還乙方。若乙方擅自改變山林用途或因乙方原因?qū)е律搅衷馐芷茐模曳綉?yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或按照市場(chǎng)價(jià)值賠償甲方相應(yīng)損失，并按照轉(zhuǎn)讓款的[x%]向甲方支付違約金。如甲方解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，乙方還應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[x%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向山林所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)