工廠空地出租合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[工廠具體地址]的空地（以下簡稱"該空地"），乙方有意承租該空地，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、標的物或服務具體描述1.空地位置：該空地位于[工廠詳細地址]，東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]，具體位置以現場實際測量為準。2.面積：經雙方共同測量或根據相關產權證明文件，該空地面積為[x]平方米。3.用途：乙方承諾承租該空地僅用于[具體用途，如貨物堆放、臨時停車等]，未經甲方書面同意，不得擅自改變用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年/月/日。2.租賃期滿，乙方應如期交還該空地。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。如甲方繼續出租該空地，雙方另行協商簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準如有調整，甲方應提前[x]個月書面通知乙方。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如按月/季/半年/年支付]。乙方應在每期租金支付期限屆滿前[x]天，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.押金：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結清所有費用，甲方應在[x]個工作日內將押金無息退還乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及押金。有權對乙方使用該空地的情況進行監督檢查。在租賃期限內，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素，導致本合同無法繼續履行的，甲方有權解除本合同，且不承擔違約責任。2.義務保證該空地具有合法的出租權，且不存在任何權屬糾紛或其他權利瑕疵。負責提供該空地的基本通水、通電等基礎設施（如有），確保乙方能夠正常使用。但乙方自行使用過程中發生的水電費用由乙方自行承擔。協助乙方辦理與租賃相關的必要手續（如有），但費用由乙方承擔。在租賃期限內，不得干擾乙方的正常使用，保證乙方能夠安全、安靜地使用該空地。（二）乙方權利義務1.權利有權在租賃期限內按照本合同約定的用途使用該空地。在租賃期限內，乙方對該空地享有占有、使用的權利，但不得擅自轉租、轉借他人。有權要求甲方按照本合同約定履行義務，如甲方未履行義務給乙方造成損失的，乙方有權要求甲方賠償。2.義務按照本合同約定的用途使用該空地，不得擅自改變用途。如因乙方擅自改變用途導致的一切后果由乙方自行承擔。按時足額支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的押金。負責該空地的日常維護、管理，保證該空地的安全、整潔。因乙方使用不當造成該空地損壞或他人損失的，乙方應負責修復或賠償。在租賃期限屆滿或合同解除后，按照原狀交還該空地。如乙方對該空地進行了裝修、改造等，乙方應負責拆除（如有約定可折價歸甲方所有），恢復原狀，否則甲方有權自行拆除，費用由乙方承擔。遵守國家法律法規及當地政府的相關規定，不得在該空地上從事違法違規活動。未經甲方書面同意，不得在該空地上搭建永久性建筑物或其他設施。如乙方因生產經營需要搭建臨時性簡易設施的，應符合相關安全、環保等要求，并在租賃期滿或合同解除后自行拆除。五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本合同約定支付租金、押金或擅自改變用途、轉租、轉借他人、搭建永久性建筑物等，甲方有權解除本合同，收回該空地，乙方已支付的租金及押金不予退還，并應按照本合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應負責賠償。3.如一方違反本合同約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應承擔賠償責任。4.任何一方違反本合同約定，應承擔對方為實現債權而支付的合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。六、合同變更與解除1.合同變更：本合同的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經雙方協商一致，可以解除本合同。因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本合同無法繼續履行的，雙方互不承擔違約責任，本合同自行解除。如一方嚴重違反本合同約定，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。租賃期限屆滿或乙方交還該空地后，本合同自行終止。七、爭議解決1.本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋