小農莊承包合同協議?甲方（發包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方承包甲方小農莊事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.小農莊位置及范圍甲方將位于[具體地址]，面積為[x]畝的小農莊（以下簡稱"該農莊"）承包給乙方經營。該農莊四至范圍為：東至[具體邊界標識]，南至[具體邊界標識]，西至[具體邊界標識]，北至[具體邊界標識]。（可根據實際情況繪制詳細的農莊位置圖作為附件）2.農莊現狀及設施目前農莊內有房屋[x]間，建筑面積約為[x]平方米，包括[房屋用途描述，如住房、倉庫等]。農業生產設施：灌溉系統[具體描述，如灌溉渠道長度、水泵數量及型號等]，農用機械[列舉主要農機具名稱及數量，如拖拉機[x]臺、收割機[x]臺等]。其他附屬設施：[如圍欄、道路等附屬設施的具體情況]。3.承包經營內容乙方承包該農莊后，有權自主經營，但經營活動應符合國家法律法規及相關政策規定，主要經營內容包括但不限于：農業種植：可種植各類農作物，如[列舉常見農作物品種，如水稻、小麥、蔬菜、水果等]，但不得從事違法違規或對環境造成嚴重污染的種植活動。農業養殖：可養殖[列舉允許養殖的畜禽品種，如雞、鴨、鵝、豬等]，同時應按照環保要求做好養殖廢棄物的處理，防止環境污染。休閑觀光農業：在不改變農莊整體規劃和用途的前提下，乙方可開展適度的休閑觀光農業活動，如建設觀光步道、設置農產品采摘區域等，但需確保游客的安全，并遵守相關旅游管理規定。二、承包期限承包期限為[x]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。承包期滿后，雙方如無異議，則本合同自動延續[x]年。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取承包費用。對乙方的經營活動進行監督，如發現乙方有違反法律法規、合同約定或損害農莊利益的行為，有權要求乙方改正，并可根據情節輕重追究乙方的違約責任。在承包期內，如因國家建設需要征用該農莊，甲方有權獲得相應的補償，同時本合同自行終止，甲方應協助乙方處理相關善后事宜。2.義務保證該農莊的產權清晰，無任何權屬糾紛，并向乙方提供相關產權證明文件。在合同簽訂前，向乙方如實告知該農莊的土地性質、使用現狀、周邊環境等情況。協助乙方辦理與農莊經營相關的審批手續，如農業生產許可證、環保審批等，相關費用由乙方承擔。在承包期內，維護農莊現有基礎設施的正常使用，如因甲方原因導致基礎設施損壞影響乙方正常經營的，甲方應負責修復或給予乙方相應的經濟補償。（二）乙方權利義務1.權利在承包期限內，享有該農莊的自主經營權，有權根據市場需求和自身經營規劃開展各項經營活動。有權使用農莊內現有的房屋、設施設備等進行生產經營活動，但不得擅自改變其用途或進行破壞性使用。承包期內，乙方因經營需要對農莊進行改造、擴建的，在不違反法律法規及合同約定的前提下，有權自主決定，但應提前告知甲方，并在改造、擴建完成后恢復原狀或給予甲方相應的經濟補償。有權按照合同約定取得經營收益，在扣除各項成本及應繳納的稅費后，剩余收益歸乙方所有。2.義務按照本合同約定的用途合理使用該農莊，不得擅自改變其用途，不得將農莊轉包、轉租給第三方。如需部分轉租，須經甲方書面同意，并簽訂相關補充協議。按時足額向甲方支付承包費用，具體支付方式和時間為[詳細說明支付方式，如每年[具體日期]前支付當年承包費，金額為[x]元]。負責農莊的日常經營管理和維護，包括但不限于農作物種植、畜禽養殖、設施設備保養等，確保農莊的正常運營。按照國家環保要求，做好農莊的環境保護工作，妥善處理生產經營過程中產生的廢棄物，不得對周邊環境造成污染。遵守國家法律法規及相關政策規定，合法經營，如因乙方經營活動導致的一切法律責任和經濟糾紛，均由乙方自行承擔。在承包期滿或合同提前終止時，按照原狀將農莊及附屬設施設備交還給甲方，如有損壞或丟失，應負責修復或賠償。四、承包費用及支付方式1.承包費用乙方每年應向甲方支付承包費用人民幣[x]元。2.支付方式承包費用按年度支付，乙方應在每年[具體日期]前將當年承包費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常經營或遭受經濟損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。如甲方擅自提前解除合同，應按照剩余承包期限內承包費用總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部經濟損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付承包費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部經濟損失。若乙方擅自改變農莊用途、轉包或轉租給第三方、對農莊設施設備進行破壞性使用等，甲方有權解除合同，乙方應立即停止違約行為，并按照承包費用總額的[x]%向甲方支付違約金，同時乙方應負責恢復農莊原狀或賠償甲方因此遭受的全部經濟損失。如乙方未按照國家環保要求做好環境保護工作，導致環境污染的，乙方應承擔相應的法律責任，并負責治理污染，所需費用由乙方自行承擔。如因乙方污染行為給甲方或第三方造成經濟損失的，乙方應負責賠償。乙方逾期交還農莊及附屬設施設備的，每逾期一日，應按照當年承包費用的[x]%向甲方支付占有使用費。六、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議內容