工廠拆除轉讓合同協議?甲方（轉讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有一處工廠，現欲將該工廠拆除轉讓給乙方，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、標的物具體描述1.工廠位置：甲方轉讓的工廠位于[具體地址]，占地面積為[x]平方米，土地性質為[土地性質]，土地使用年限至[截止日期]。2.建筑物及設施：工廠內現有建筑物包括[詳細列舉建筑物名稱及結構，如廠房[x]棟，磚混結構，建筑面積[x]平方米；辦公樓[x]棟，框架結構，建筑面積[x]平方米等]，附屬設施有[列舉附屬設施，如水電設施、消防設施、通風設備等]。3.設備情況：工廠內還配備有一系列生產設備，具體如下[詳細描述設備名稱、型號、數量、購置時間及使用狀況等，例如：生產流水線[x]條，型號為[具體型號]，于[購置時間]購置，目前運行狀況良好；大型機床[x]臺，型號分別為[具體型號]，購置時間為[購置時間]，部分機床近期進行過維修保養等]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定獲取工廠拆除轉讓的相應款項。對工廠的相關情況進行如實告知乙方，包括但不限于土地性質、建筑物合法性、設備現狀等信息。2.義務確保對轉讓的工廠擁有合法處分權，保證工廠不存在任何產權糾紛、債權債務糾紛以及其他法律瑕疵，否則應承擔因此給乙方造成的全部損失。負責辦理與工廠拆除轉讓相關的一切審批手續，包括但不限于向相關政府部門申請拆除許可等，并承擔相應費用。在合同簽訂后[x]日內，向乙方交付工廠的相關產權證書、土地使用證、設備清單等資料原件，并協助乙方辦理相關變更登記手續。負責在合同約定的期限內完成工廠內可拆除設備及建筑物的拆除工作，并確保拆除過程符合安全規范，不對周邊環境造成污染和破壞。拆除過程中產生的一切安全事故及責任均由甲方承擔。在拆除工廠前，清理工廠內的所有原材料、半成品、成品等物品，不得留存任何影響乙方后續作業的雜物。協助乙方處理工廠拆除過程中與周邊居民、單位等可能產生的糾紛，確保拆除工作順利進行。（二）乙方權利義務1.權利有權在合同約定的范圍內，按照自己的意愿對受讓的工廠進行處置，但不得違反法律法規及本合同約定。在甲方履行合同義務的前提下，有權要求甲方按照合同約定交付相關資料及協助辦理手續。有權監督甲方的拆除工作，確保拆除工作符合合同要求及安全規范。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付工廠拆除轉讓款項。在接收工廠相關資料后，負責妥善保管，不得遺失或擅自更改。在拆除工作完成后，按照合同約定接收拆除后的場地及相關物品（如有）。承擔因自身原因導致的合同履行過程中的額外費用，如因乙方要求改變拆除方案而產生的費用等。三、轉讓價格及付款方式（一）轉讓價格雙方經協商一致，確定本次工廠拆除轉讓的價格為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該價格為固定總價，不因任何因素調整，除非本合同另有約定。（二）付款方式1.合同簽訂之日起[x]日內，乙方向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.甲方完成拆除許可手續辦理，并向乙方提供相關證明文件后的[x]日內，乙方向甲方支付轉讓款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.甲方完成工廠內可拆除設備及建筑物的拆除工作，并經乙方驗收合格后的[x]日內，乙方向甲方支付剩余轉讓款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應在每次收到乙方付款后的[x]個工作日內，向乙方開具合法有效的發票。四、交付時間及驗收標準（一）交付時間甲方應在合同簽訂后[x]日內開始拆除工作，并在[拆除工作完成期限]內完成全部拆除工作。拆除工作完成后，甲方應立即通知乙方進行驗收。（二）驗收標準1.工廠內的建筑物及設施已全部拆除完畢，場地平整，無殘留建筑垃圾。2.拆除過程中未對周邊環境造成污染和破壞，符合環保要求。3.甲方已按照合同約定清理完畢工廠內的所有物品，無任何遺留。4.拆除后的場地及相關物品（如有）符合乙方接收要求，不存在質量問題或其他影響乙方后續使用的瑕疵。乙方應在接到甲方驗收通知后的[x]日內組織驗收。如驗收合格，雙方應簽署驗收報告；如驗收不合格，乙方有權要求甲方限期整改，直至達到驗收標準，由此產生的費用由甲方承擔，且整改期限不計入交付時間。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方違反本合同約定，未能按時完成拆除工作或拆除工作不符合驗收標準，每逾期一日，應按照轉讓款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉讓款，同時按照轉讓款的[x]%向乙方支付違約金。2.若甲方隱瞞工廠存在的產權糾紛、債權債務糾紛或其他法律瑕疵，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任，賠償范圍包括但不限于乙方因此支付的費用、遭受的經濟損失以及為解決糾紛而產生的律師費、訴訟費等。3.若甲方未按照合同約定協助乙方辦理相關手續或交付資料，每逾期一日，應按照轉讓款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除合同，甲方應按照上述第1條約定承擔違約責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定按時支付轉讓款項，每逾期一日，應按照未付款項的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時應按照轉讓款的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方違反本合同約定，擅自改變工廠拆除方案或處置受讓的工廠及相關物品，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本合同其他無爭議的條款。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協