小型出租倉庫合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方小型倉庫事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.倉庫位置：甲方將位于[倉庫具體地址]的小型倉庫出租給乙方使用。該倉庫建筑面積為[x]平方米，倉庫內(nèi)部空間高度為[x]米，倉庫大門寬度為[x]米，倉庫具備良好的通風(fēng)、采光條件。2.倉庫設(shè)施：倉庫內(nèi)配備有[列舉倉庫內(nèi)現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備，如照明燈具、插座、貨架等]，乙方應(yīng)妥善使用并愛護這些設(shè)施設(shè)備。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自拆除、改動或損壞倉庫設(shè)施設(shè)備。3.倉庫用途：乙方租賃該倉庫僅用于存放[具體存放物品名稱]，不得擅自改變倉庫用途。若乙方需要變更倉庫用途，必須事先征得甲方書面同意。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還倉庫。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金應(yīng)根據(jù)市場行情及倉庫實際情況進行調(diào)整，調(diào)整周期為[x]年。甲方應(yīng)提前[x]個月書面通知乙方租金調(diào)整事宜。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到租金后，應(yīng)向乙方開具合法有效的收款憑證。3.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且倉庫設(shè)施設(shè)備完好無損，甲方應(yīng)在乙方交還倉庫后的[x]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證倉庫的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用倉庫。3.甲方應(yīng)按照本合同約定對倉庫進行維修、保養(yǎng)，確保倉庫設(shè)施設(shè)備處于良好運行狀態(tài)。因甲方原因?qū)е聜}庫設(shè)施設(shè)備損壞或無法正常使用，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.在租賃期限內(nèi)，甲方如需提前收回倉庫，應(yīng)提前[x]個月書面通知乙方，并按照剩余租賃期限的租金總額向乙方支付違約金。同時，甲方應(yīng)退還乙方已支付但未使用期間的租金及押金。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用倉庫。2.乙方應(yīng)按時足額向甲方支付租金及押金。如乙方逾期支付租金或押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金。3.乙方應(yīng)合理使用倉庫設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致倉庫設(shè)施設(shè)備損壞或無法正常使用，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，不得在倉庫內(nèi)從事違法違規(guī)活動。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將倉庫轉(zhuǎn)租給第三方。5.在租賃期限內(nèi)，乙方如需對倉庫進行裝修、改造或增設(shè)他物，必須事先征得甲方書面同意。裝修、改造或增設(shè)他物的費用由乙方自行承擔(dān)。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將倉庫恢復(fù)原狀。如乙方未恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行恢復(fù)，費用由乙方承擔(dān)。6.乙方應(yīng)做好倉庫的防火、防盜、防潮等安全防范工作，確保倉庫內(nèi)物品的安全。如因乙方原因?qū)е聜}庫發(fā)生安全事故，給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未履行相應(yīng)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)繼續(xù)賠償乙方的損失。2.若乙方違反本合同約定，未履行相應(yīng)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。如違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)繼續(xù)賠償甲方的損失。乙方逾期支付租金、押金或其他費用的，除應(yīng)支付違約金外，每逾期一日，還應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付逾期違約金。3.如乙方擅自改變倉庫用途、轉(zhuǎn)租倉庫或在倉庫內(nèi)從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方已支付的押金，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。4.如一方違反本合同約定，導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等合理費用。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份