小區房屋轉租協議書范本?轉租方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________受轉租方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，甲乙雙方就甲方將其承租的位于[小區名稱]的房屋轉租給乙方事宜，經協商一致，訂立本協議。一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[小區具體地址]，房屋建筑面積為[x]平方米，戶型為[x]室[x]廳[x]廚[x]衛。2.房屋用途：該房屋僅作為居住使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、轉租期限1.轉租期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。2.甲方應確保在本協議轉租期限開始前，其與房屋所有權人簽訂的租賃合同仍在有效期限內，且甲方有權在轉租期限內將房屋轉租給乙方。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在每月[具體支付日期]前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.租金支付如有逾期，每逾期一日，乙方應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方按照本協議租金總額的[x%]支付違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的一切損失。四、押金1.乙方應向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期滿或本協議提前解除后，在乙方結清租金、水電費、物業費等各項費用，并將房屋及附屬設施設備完好無損交還甲方后，甲方應在[x]個工作日內將押金無息退還給乙方。若乙方對房屋及附屬設施設備造成損壞，甲方有權從押金中扣除相應的維修費用，不足部分乙方應另行補足。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本協議約定收取租金及押金。2.甲方應保證其對該房屋享有合法的轉租權，并向乙方提供與房屋所有權人簽訂的租賃合同復印件。3.甲方應確保房屋在轉租給乙方時符合安全居住條件，包括但不限于房屋結構安全、水電設施正常、消防設施完備等。如因甲方原因導致房屋存在安全隱患，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。4.甲方應協助乙方辦理與房屋租賃相關的手續，如提供必要的證明文件等。5.在租賃期間，甲方應尊重乙方的合法權益，不得干擾乙方正常使用房屋。未經乙方書面同意，甲方不得擅自進入房屋。（二）乙方權利義務1.乙方有權在轉租期限內按照本協議約定使用房屋及其附屬設施設備。2.乙方應按照本協議約定按時足額支付租金及押金。3.乙方應合理使用房屋及其附屬設施設備，不得擅自改變房屋結構或損壞房屋及附屬設施設備。如因乙方使用不當造成房屋及附屬設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。4.乙方應遵守小區的物業管理規定，按時繳納物業費、水電費等各項費用。如因乙方欠費導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。5.在租賃期間，乙方應保持房屋及其周邊環境整潔衛生，不得在房屋內從事違法違規活動。6.未經甲方書面同意，乙方不得將房屋再次轉租給第三方。7.租賃期滿或本協議提前解除后，乙方應在[x]日內將房屋及附屬設施設備完好無損交還甲方。乙方自行添置的物品除外。六、房屋維修及保養1.租賃期間，甲方應負責房屋主體結構的維修及保養，確保房屋安全使用。2.對于房屋內的附屬設施設備，如水電設施、門窗、家具家電等，乙方應合理使用。如出現故障或損壞，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后的[x]個工作日內進行維修。如因乙方未及時通知導致損失擴大的，乙方應承擔相應責任。3.因乙方使用不當或人為造成的房屋及附屬設施設備損壞，由乙方負責維修或賠償。七、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常使用房屋或遭受損失的，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定支付租金、押金或其他費用，或擅自改變房屋用途、將房屋再次轉租給第三方等，乙方應承擔違約責任，按照本協議租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。同時，甲方有權解除本協議，收回房屋。3.任何一方違反本協議約定，應承擔因此給對方造成的一切損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。八、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有