山地委托銷售合同協議?合同編號：[具體編號]委托人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方地址]聯系電話：[甲方電話]受托人（乙方）：公司名稱：[乙方公司名稱]統一社會信用代碼：[乙方公司統一社會信用代碼]法定代表人：[乙方公司法定代表人姓名]地址：[乙方公司地址]聯系電話：[乙方公司電話]鑒于甲方擁有位于[山地詳細地址]的山地（以下簡稱"該山地"），希望委托乙方進行銷售；乙方具備相關銷售經驗和能力，愿意接受甲方委托。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、委托銷售標的物及服務具體描述（一）山地基本情況1.地理位置：該山地位于[具體地理位置描述，精確到經緯度或周邊標志性地點]。2.面積：山地總面積為[x]平方米，四至范圍為東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。3.土地性質：[明確土地性質，如集體建設用地、農用地等]。4.現狀：山地目前的狀況為[詳細描述山地現狀，包括植被覆蓋情況、有無建筑物或附著物等]。（二）委托銷售服務內容乙方負責為甲方提供全方位的山地銷售服務，包括但不限于：1.制定銷售策略和推廣方案，根據山地特點和市場需求，確定目標客戶群體，制定相應的銷售推廣計劃。2.進行市場調研，收集、分析與該山地相關的市場信息，包括周邊同類山地的價格、銷售情況等，為甲方提供市場參考意見。3.發布銷售信息，通過多種渠道宣傳推廣該山地，如房地產網站、社交媒體、線下活動等，吸引潛在買家。4.組織客戶看房，安排專業人員陪同客戶實地查看山地，解答客戶疑問，介紹山地優勢和特點。5.協助甲方與買家進行商務談判，促成交易，起草、審核相關交易文件，確保交易的合法性和安全性。6.辦理銷售過程中的相關手續，如協助甲方辦理產權過戶手續（如有需要）等，協助處理交易過程中的各種問題和糾紛。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權了解乙方銷售工作進展情況，要求乙方定期匯報銷售動態。對乙方制定的銷售策略和推廣方案有提出意見和建議的權利。在乙方違反本協議約定時，有權解除本協議，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的山地相關資料，包括但不限于土地權屬證明、山地現狀照片、規劃文件等，確保乙方能夠全面了解山地情況，進行有效的銷售推廣。積極配合乙方開展銷售工作，按照乙方要求提供必要的協助，如陪同客戶看房、參與商務談判等。按照本協議約定支付乙方銷售服務費用。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取銷售服務費用。在銷售過程中，有權根據市場情況和實際需要，自主決定銷售策略和推廣方式，但應確保符合法律法規和本協議約定。對甲方提供的資料和信息有保密義務，但在法律規定或本協議另有約定的情況下除外。2.義務按照本協議約定的服務內容和標準，認真履行銷售服務職責，積極推廣該山地，努力促成交易。定期向甲方匯報銷售工作進展情況，及時反饋市場信息和潛在買家需求。嚴格遵守法律法規，誠實守信，不得隱瞞或提供虛假信息，不得損害甲方利益。對甲方提供的資料和信息予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律另有規定或經甲方書面同意的除外。三、銷售服務費用及支付方式（一）銷售服務費用1.經雙方協商一致，甲方按照該山地實際成交價格的[x]%向乙方支付銷售服務費用。2.若因甲方原因導致交易未能成功，但乙方已按照本協議約定履行了部分銷售服務義務的，甲方應根據乙方實際工作情況，向乙方支付一定的服務費用，具體金額由雙方另行協商確定。（二）支付方式1.自該山地成功簽訂銷售合同且甲方收到全部購房款后的[x]個工作日內，甲方向乙方支付銷售服務費用。2.乙方應在甲方支付銷售服務費用前，向甲方提供合法有效的發票。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定向乙方支付銷售服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已完成服務對應的費用及違約金。2.若甲方違反本協議約定，提供虛假資料或隱瞞重要信息，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定履行銷售服務職責，導致銷售工作未能順利開展或未能促成交易的，乙方應承擔相應的責任。乙方應采取積極措施彌補損失，如重新制定銷售方案、加大推廣力度等。若因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應予以賠償。2.若乙方違反保密義務，向第三方泄露甲方資料或信息，乙方應向甲方支付違約金[x]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的違約行為給甲方造成重大損失或惡劣影響的，甲方有權追究乙方的法律責任。五、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在履行本協議過程中，若出現下列情形之一的，一方有權解除本協議：因不可抗力致使本協議無法繼續履行的；一方嚴重違反本協議約定，經另一方書面通知后在合理期限內仍未改正的；本協議約定的解除條件成就的。（二）協議生效及期限1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議有效期為自生效之日起至該山地成功銷售并完成全部交易手續之日止。（三）通知與送達1.雙方在本協議履行過程中如需通知對方，應按照本協議首部填寫的地址以書面形式送達。如一方地址發生變更，應及時書面通知另一方。2.以郵寄方式送達的，郵件寄出后[x]個工作日視為送達；以專人送達的，送達人簽收之日視為送達；以傳真方式送達的，傳真發送成功后視為送達，但接收方應在收到傳真后及時以書面形式確認。（四）協議份數本