購房簽的合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為×××房地產開發有限公司，成立于××年，注冊地為××市××區××路××號，法定代表人為×××。公司主要經營范圍為房地產開發、銷售、物業管理等。聯系方式為電話：×××××××××，郵箱：××××@××××。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為×××購房者，姓名/名稱×××，戶籍所在地為××市××區××路××號，聯系方式為電話：×××××××××，郵箱：××××@××××。

合同簡介：

甲乙雙方鑒于對彼此實力的認可以及對房地產市場的共同看好，甲方愿意將其開發的房產項目出售給乙方，乙方愿意購買甲方的房產項目。雙方為進一步明確彼此的權利義務，經充分協商，達成如下協議。

本合同的簽訂旨在明確甲乙雙方在購房過程中的權利與義務，保障雙方的合法權益，促進交易的順利進行。根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律法規的規定，雙方遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，訂立本合同。

本合同所涉及的房產項目為甲方開發的×××項目，位于××市××區××路××號，項目包括住宅、商業、辦公等多種業態，乙方所購買的房產為該項目的住宅單元。

本合同的簽訂是甲乙雙方真實意思表示，乙方購買甲方房產項目的意愿明確，甲方出售房產項目的意愿真實。雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利與義務，共同維護雙方的合法權益。

本合同的簽訂有利于明確甲乙雙方在購房過程中的權益，保障雙方的利益。乙方購買甲方房產項目，甲方按照約定交付符合質量要求的房產，并辦理相關產權手續。雙方應按照約定履行合同義務，確保交易的順利進行。

本合同的簽訂有利于規范甲乙雙方的交易行為，維護房地產市場秩序。雙方在簽訂合同時，應遵循法律法規的規定，履行合同義務，確保交易的合法、合規。

本合同的簽訂有利于促進甲乙雙方的友好合作，建立長期穩定的合作關系。雙方在履行合同過程中，應積極溝通、協調，共同解決可能出現的問題，確保項目的順利進行。

合同的簽訂有利于推動房地產市場的健康發展，滿足人民群眾日益增長的住房需求。甲方作為開發商，應保證房產項目的質量與品質，乙方作為購房者，應按照約定履行付款義務，共同促進房地產市場的穩定與發展。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在購房過程中的權利與義務，保障雙方的合法權益，促進交易的順利進行。具體內容包括甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人/負責人、聯系方式的確認，房產項目的描述，合同價格與支付條件的約定，履行期限的確定，違約責任的規定，不可抗力的處理，爭議解決的途徑等。

第二條定義

為避免歧義，本合同對以下關鍵術語進行定義：

1.甲方：指×××房地產開發有限公司，以下簡稱“賣方”。

2.乙方：指×××購房者，以下簡稱“買方”。

3.房產項目：指甲方開發的×××項目，位于××市××區××路××號，包括住宅、商業、辦公等多種業態。

4.房產單元：指乙方所購買的房產項目中的具體住宅單元。

5.合同價格：指甲方按照本合同約定，向乙方出售房產單元的價格。

6.支付條件：指乙方按照本合同約定，向甲方支付合同價格的條件和方式。

7.履行期限：指甲方按照本合同約定，向乙方交付房產單元的期限。

8.違約責任：指甲乙雙方違反本合同約定應承擔的責任。

9.不可抗力：指本合同履行過程中，無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。

10.爭議解決：指甲乙雙方在履行本合同過程中發生爭議時，采取的解決途徑。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權力和義務

1.甲方應保證房產項目的質量與品質，符合國家相關法律法規的規定。

2.甲方應在合同約定的履行期限內，向乙方交付符合質量要求的房產單元。

3.甲方應按照合同約定的價格和支付條件，接受乙方支付合同價款。

4.甲方應協助乙方辦理房產登記等相關手續。

5.甲方應履行本合同約定的其他義務。

二、乙方的權力和義務

1.乙方應按照本合同約定的價格和支付條件，向甲方支付合同價款。

2.乙方應按照合同約定的履行期限內，接受甲方交付的房產單元。

3.乙方應協助甲方辦理房產登記等相關手續。

4.乙方應履行本合同約定的其他義務。

（此處可以根據實際情況，進一步細化甲乙雙方的權利和義務，例如對于房屋交付的條件、質量保證、售后服務等做出具體規定）

第四條價格與支付條件

本合同房產單元的價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。乙方應按照以下支付條件，向甲方支付合同價款：

1.乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付首付款，首付款金額為合同價格的____%。

2.乙方應在甲方交付房產單元之日起____個工作日內，向甲方支付剩余房款。

3.甲方接受乙方支付的房款后，應及時為乙方出具相應的收款憑證。

4.雙方可協商確定其他支付方式和時間。

第五條履行期限

本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年。除非雙方另有約定，甲方應在合同生效后____個月內，向乙方交付符合質量要求的房產單元。

1.甲方應在合同生效后____個月內，向乙方交付房產單元。

2.乙方應在合同生效后____個月內，支付合同價款。

3.雙方應按照本合同約定的時間節點，履行各自的義務。

第六條違約責任

一、甲方違約責任

1.甲方未按照本合同約定的時間節點，交付房產單元的，應支付違約金，違約金金額為合同價格的____%。

2.甲方交付的房產單元不符合質量要求的，乙方有權要求甲方修復或退還部分或全部房款。

3.甲方未按照本合同約定履行其他義務的，應承擔相應的違約責任。

二、乙方違約責任

1.乙方未按照本合同約定的時間節點，支付合同價款的，應支付違約金，違約金金額為應付款項的____%。

2.乙方未按照本合同約定履行其他義務的，應承擔相應的違約責任。

（此處可以根據實際情況，進一步細化違約情形及其后果，例如對于逾期交付房產的違約金計算方式、質量問題的處理程序等做出具體規定）

第七條不可抗力

本合同所稱不可抗力，是指在合同履行過程中，無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、罷工、政府行為等）等。

發生不可抗力事件時，甲方和乙方均應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。雙方應根據不可抗力的影響，協商調整合同履行期限、方式等。

如果不可抗力事件導致甲方無法按照本合同約定的時間節點交付房產單元，甲方不承擔違約責任。如果不可抗力事件導致乙方無法按照本合同約定的時間節點支付合同價款，乙方不承擔違約責任。

雙方應盡力減少不可抗力事件帶來的損失，并按照本合同約定的方式，繼續履行合同義務。

第八條爭議解決

雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過協商解決。如果協商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

雙方同意，爭議解決過程中，應保持謹慎、公正、公平的態度，尊重事實和法律，遵守合同約定，保護雙方的合法權益。

雙方應承擔因爭議解決所產生的費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。

本合同的簽訂是為了保障甲乙雙方的合法權益，雙方應共同努力，維護合同的履行，促進交易的順利完成。在合同履行過程中，雙方應遵守法律法規，履行合同義務，積極溝通，共同解決可能出現的問題，確保項目的順利進行。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應以書面形式相互發送通知，通知應在發送之日起____小時內有效。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須經雙方協商一致，并以書面形式作出。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下可以終止：（1）雙方協商一致；（2）合同約定的履行期限屆滿；（3）不可抗力事件導致合同無法履行；（4）法律、法規規定的情形。

4.合同解除：甲乙雙方在任何情況下解除本合同時，應書面通知對方，并辦理相關手續。

5.合同解除后的處理：合同解除后，甲乙雙方應按照本合同約定處理合同解除后的相關事宜，包括但不限于財產返還、違約責任等。

6.保密條款：甲乙雙方應對本合同的內容和簽訂過程予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。

第十條附則

本合同附件為甲乙雙方簽訂的《房產買賣合同》及相關文件，附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。