2025大連市房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜協(xié)商一致，訂立本合同。第一部分房屋基本情況第一條房屋位置及面積甲方將坐落于大連市區(qū)街道路號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的建筑面積為平方米，土地使用權(quán)面積為平方米。該房屋的房屋所有權(quán)證編號(hào)為，土地使用權(quán)證編號(hào)為。第二條房屋狀況該房屋的結(jié)構(gòu)為，房型為室廳廚衛(wèi)，用途為（居住/商業(yè)/其他）。甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何糾紛，并對(duì)該房屋的合法性負(fù)責(zé)。第三條房屋附屬設(shè)施該房屋附屬設(shè)施包括但不限于以下內(nèi)容：家具：；家電：；其他設(shè)施：。甲方應(yīng)于本合同生效之日將上述附屬設(shè)施移交給乙方使用。第二部分租賃期限第四條租賃期限乙方租賃該房屋的期限為年，自年月日起至年月日止。第五條租賃期滿租賃期滿后，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。若乙方繼續(xù)租用該房屋，應(yīng)提前日書(shū)面通知甲方；若甲方不同意續(xù)租，則乙方應(yīng)在租賃期滿后日內(nèi)搬離該房屋，并將房屋交還甲方。第三部分租金及支付方式第六條租金標(biāo)準(zhǔn)雙方約定，該房屋的月租金為人民幣元（大寫(xiě)：）。租金支付方式為（月付/季付/年付），乙方應(yīng)于每期租金支付之日起日內(nèi)一次性支付當(dāng)期租金。第七條租金調(diào)整在租賃期內(nèi)，如遇政府調(diào)整房屋租金政策，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。如協(xié)商不成，合同終止。第四部分房屋維護(hù)及修繕第八條房屋維護(hù)甲方應(yīng)保證該房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并在租賃期內(nèi)承擔(dān)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修責(zé)任。乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，如因使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第九條維修責(zé)任房屋主體結(jié)構(gòu)（包括承重墻、梁、柱、樓板等）的維修由甲方負(fù)責(zé)；房屋內(nèi)部設(shè)施（包括門(mén)窗、地板、天花板、水電設(shè)施等）的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)；雙方于租賃期內(nèi)發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患或其他問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并協(xié)商解決。第五部分押金及其他費(fèi)用第十條押金乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元（大寫(xiě)：）。租賃期滿后，如乙方無(wú)違約行為且房屋設(shè)施無(wú)損壞，甲方應(yīng)全額退還押金。第十一條其他費(fèi)用租賃期內(nèi)的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、方式費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等由乙方承擔(dān)；房屋租賃期間產(chǎn)生的稅金由甲方承擔(dān)；雙方約定的其他費(fèi)用：。第六部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓及續(xù)租第十二條轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租。擅自轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的違約責(zé)任。第十三條承租權(quán)轉(zhuǎn)讓乙方如需轉(zhuǎn)讓承租權(quán)，應(yīng)提前日書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可協(xié)商簽訂承租權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。第十四條續(xù)租租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租用該房屋，應(yīng)提前日書(shū)面通知甲方，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。第七部分合同的解除第十五條單方解除權(quán)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方面解除合同：（1）未能按時(shí)交付房屋的；（2）未履行房屋維修義務(wù)，嚴(yán)重影響乙方正常使用的；（3）其他嚴(yán)重違約行為。乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同：（1）未按期支付租金累計(jì)超過(guò)日的；（2）擅自改變房屋用途的；（3）擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租權(quán)的；（4）損壞房屋及其附屬設(shè)施，拒不修復(fù)或賠償?shù)模唬?）其他嚴(yán)重違約行為。第十六條解除程序因上述情形解除合同的，解除方向另一方送達(dá)解除通知后，本合同即告終止。雙方應(yīng)在合同解除后日內(nèi)結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。第八部分違約責(zé)任第十七條違約金甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元（大寫(xiě)：），并賠償由此給乙方造成的實(shí)際損失；乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元（大寫(xiě)：），并賠償由此給甲方造成的實(shí)際損失。第十八條違約情形任何一方未按本合同約定履行義務(wù)，均構(gòu)成違約；任何一方因不可抗力無(wú)法履行合同的，應(yīng)提供相關(guān)證明并及時(shí)通知對(duì)方，不免除其違約責(zé)任。第九部分權(quán)利與義務(wù)第十九條甲方的權(quán)利義務(wù)按時(shí)向乙方交付房屋；確保房屋權(quán)屬清晰，無(wú)糾紛；按期收取租金；協(xié)助乙方辦理相關(guān)入住手續(xù)；其他權(quán)利和義務(wù)：。第二十條乙方的權(quán)利義務(wù)按時(shí)支付租金及其它費(fèi)用；合理使用房屋及其附屬設(shè)施；未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租；租賃期滿后，按約定及時(shí)搬離房屋；其他權(quán)利和義務(wù)：。第十部分其他條款第二十一條爭(zhēng)議解決因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第二十二條補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二十三條合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：日期：年月日乙方（承租方）：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：