2025年土地轉(zhuǎn)讓合同范本本合同由以下雙方于中華人民共和國省市區(qū)，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（受讓方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于中華人民共和國省市區(qū)街道號(hào)，面積為平方米的土地使用權(quán)，并愿意將該土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方同意按照本合同的條款和條件受讓該土地使用權(quán)。為此，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地的基本情況1.1位置：位于中華人民共和國省市區(qū)街道號(hào)。1.2面積：土地面積為平方米（以《國有土地使用證》或《集體土地使用證》記載為準(zhǔn)）。1.3土地用途：該土地的用途為，已取得相關(guān)批準(zhǔn)文件。1.4使用權(quán)性質(zhì)：該土地使用權(quán)性質(zhì)為（國有/集體），甲方擁有合法的土地使用權(quán)，并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓。第二條轉(zhuǎn)讓費(fèi)用2.1乙方同意支付給甲方土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣元整（大寫：）。2.2支付方式：第一期付款：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)的%，即人民幣元整。第二期付款：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起個(gè)月內(nèi)支付剩余的土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)，即人民幣元整。2.3甲方收取款項(xiàng)后，應(yīng)當(dāng)向乙方提供合法有效的收款憑證。第三條土地交付3.1甲方應(yīng)于收到全部土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)后的日內(nèi)，將該土地及其相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。3.2在土地交付過程中，如遇第三方提出權(quán)利主張或出現(xiàn)其他影響土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的情形，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)處理并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，以確保土地使用權(quán)順利過戶至乙方名下。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)收取土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)；負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，并提供相關(guān)文件資料；保證該土地?zé)o權(quán)利瑕疵，未被抵押、查封或設(shè)定其他限制性權(quán)利。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：按時(shí)支付土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)；協(xié)助甲方完成土地使用權(quán)過戶手續(xù)；依法使用受讓的土地，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方未履行或未完全履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，均構(gòu)成違約。違約方應(yīng)當(dāng)賠償守約方遭受的全部損失。5.2若甲方未能按時(shí)交付土地或辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按日向乙方支付違約金人民幣元整。5.3若乙方未能按時(shí)支付土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按日向甲方支付違約金人民幣元整。第六條不可抗力6.1因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致合同無法履行的，雙方協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容。6.2受不可抗力影響的一方應(yīng)當(dāng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明文件。第七條爭(zhēng)議解決7.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第八條合同的生效與終止8.1本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效。8.2本合同的終止應(yīng)當(dāng)以書面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可解除。若因一方違約導(dǎo)致合同終止，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，并報(bào)相關(guān)部門備案。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：