2025年我愛我家房屋租賃合同范本參考本合同由以下三方于年月日在中華人民共和國市簽訂。**出租方（甲方）：，身份號碼：地址：聯系方式：****承租方（乙方）：，身份號碼：地址：聯系方式：****居間方（丙方）：我愛我家房地產經紀有限公司地址：聯系方式：營業執照號：備案證明號：**根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他相關法律法規，甲、乙、丙三方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成如下協議：第一條房屋的基本情況1.1甲方愿意將位于市區路號室的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的建筑面積為平方米，套內建筑面積為平方米，格局為室廳衛。1.2房屋權屬狀況：甲方持有該房屋的不動產權證書，證書號為，房屋所有權人（共有權人）為。1.3房地產經紀機構（丙方）為本合同提供居間服務，協助甲乙雙方完成房屋租賃交易。丙方已如實向甲乙雙方告知該房屋的具體情況，并保證其提供信息的真實性。第二條租賃用途2.1乙方承租該房屋的用途為（居住/辦公/商業/其他），未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。2.2乙方保證在租賃期內按照國家的法律法規合法使用該房屋，不得利用該房屋進行非法活動。第三條租賃期限3.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3.2租賃期滿后，若乙方繼續承租該房屋，則須在租賃期滿前日與甲方協商一致并重新簽訂租賃合同。3.3在本合同履行期間，甲方不得提前收回該房屋，除非乙方有重大違約行為。第四條租金及支付方式4.1租金標準為元/（月/季/年），總計元整（大寫：）。4.2租金支付方式為（按月/按季/按年支付），支付時間為（每的第日）。第一次租金支付日期為年月日，第二次租金支付日期為年月日，依此類推。4.3乙方應按照約定的時間足額支付租金。如乙方逾期支付租金，則每逾期一天，按應付金額的%向甲方支付違約金。4.4租金支付方式為以下第種：（1）銀行轉賬，賬戶信息為：；（2）現金支付。第五條押金及利息5.1乙方向甲方支付押金元整（大寫：）。押金支付方式為，支付日期為年月日。5.2租賃期滿后，若乙方無違約行為且房屋、家具、家電等設施設備無損壞，甲方應在日內全額退還乙方押金。5.3若乙方有違約行為或房屋設施設備損壞，甲方有權扣除相應部分的押金作為賠償，不足部分乙方應另行賠償。第六條房屋的交付與返還6.1甲乙雙方應于年月日進行房屋的驗收與交接。甲方應保證該房屋及其附屬設施設備處于可正常使用狀態。6.2房屋交付時，甲乙雙方應共同檢查并確認以下事項：（1）房屋內的家具、家電及其他設施設備；（2）房屋的門窗、墻壁及天花板；（3）水、電、氣表的讀數；（4）其他需要確認的事項。6.3租賃期滿或合同解除后，乙方應在日內返還該房屋。返還房屋時，乙方不得拆除房屋內的裝修和固定設施設備。雙方應按交接時的狀態進行驗收，若房屋及設施設備有損壞或丟失，甲方有權要求乙方修復或賠償。第七條其他費用7.1租賃期間，甲方承擔的費用為：（1）房屋的物業費；（2）。7.2租賃期間，乙方承擔的費用為：（1）水費、電費、燃氣費；（2）網絡費、有線電視費；（3）。7.3甲乙雙方應按時支付各自承擔的費用，逾期支付的，需承擔相應的違約責任。第八條甲乙雙方的權利與義務甲方的權利與義務：8.1甲方有權按期收取租金，并有權要求乙方按時支付租金及其他費用。8.2甲方應按本合同的約定向乙方交付房屋，并保證房屋的合法性、安全性及符合約定的用途。8.3甲方不得擅自變更或解除本合同，不得妨礙乙方的正常生活和工作。乙方的權利與義務：8.4乙方有權按本合同的約定使用房屋，并享有租賃期間的合法使用權。8.5乙方應按期支付租金及約定的其他費用，且不得擅自轉租或改變房屋用途。8.6乙方應妥善使用房屋及其附屬設施設備，不得損壞房屋結構及設施設備。如有損壞，乙方需維修或賠償。8.7乙方不得利用房屋進行違法活動，不得擅自改變房屋的內部結構。第九條合同的變更與解除9.1在租賃期內，若需變更或解除本合同，須經甲乙雙方協商一致，并簽訂書面協議。9.2有下列情形之一的，甲方有權解除本合同，并收回房屋：（1）乙方逾期支付租金超過日；（2）乙方未按約定用途使用房屋；（3）乙方擅自轉租該房屋；（4）乙方利用該房屋進行違法活動。9.3在租賃期內，若因不可抗力（如自然災害、戰爭等）導致房屋毀損或滅失，甲乙雙方均可解除本合同，互不承擔違約責任。第十條違約責任10.1甲乙任何一方違反本合同的約定，均需承擔相應的違約責任。10.2若乙方擅自轉租或改變房屋用途，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金元整。10.3若甲方逾期交付房屋或收回房屋，需按日支付乙方元的違約金。10.4若甲乙雙方因履行本合同發生爭議，應先行協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地區有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條續租11.1租賃期滿后，若乙方愿意繼續承租該房屋，則應在租賃期滿前日與甲方協商一致并重新簽訂租賃合同。11.2在同等條件下，乙方享有優先承租權。第十二條爭議的解決12.1甲乙雙方因履行本合同發生爭議，應通過友好協商解決。12.2若協商不成，任何一方均可向房屋所在地區有管轄權的人民法院提起訴訟。第十三條其他約定事項13.1三方在本合同簽訂前已對房屋及其附屬設施設備的狀況進行了充分的了解，并確認無誤。13.2雙方在租賃期內的聯系方式為：甲方：；乙方：。13.3本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。13.4本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條補充協議（附件一：該房屋的不動產權證復印件附件二：甲乙雙方的證件復印件附件三：房屋鑰匙清單及其他設施設備清單附件四：其他約定）第十五條合同生效本合同一式份，甲乙雙方各執份，丙方留存份，均具有同等法律效力。甲方（簽字）：日期：年月日乙方（簽字）：日