2025辦公室租賃合同模板范本辦公室租賃合同本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：鑒于甲方擁有位于中華人民共和國市區路號的辦公場所（以下簡稱“租賃物業”），愿意出租給乙方用于商業辦公用途；乙方有意承租該辦公場所。雙方根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規，在平等、自愿的基礎上，達成如下協議：第一條租賃物業描述1.1甲方出租的租賃物業位于，具體包括但不限于以下范圍：建筑面積：平方米；房屋結構：；配套設施：。1.2乙方承租該辦公場所用于用途，并承諾在租賃期間內不改變其用途。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2合同期滿后，乙方如需繼續承租該辦公場所，應于合同期屆滿前個月向甲方提出書面續租申請。在同等條件下，乙方享有優先承租權。第三條租金及支付方式3.1租金標準為每月人民幣元（大寫：）。3.2乙方應按季度支付租金，每期租金應于每季度開始后的日內支付至甲方指定賬戶。開戶銀行：賬戶名稱：賬號：3.3若乙方逾期支付租金，則每日按未付金額的‰向甲方支付違約金。第四條押金及其他費用4.1為保證合同履行，乙方應于簽訂本合支付押金人民幣元（大寫：）。押金用途包括但不限于因乙方原因造成的租賃物業損壞、拖欠租金或其他費用的賠償。4.2合同期滿后，若乙方無違約行為且已結清所有費用，甲方應將押金全額退還乙方（不計利息）。4.3乙方還需承擔與該辦公場所相關的其他費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、供暖費、物業費等。具體收費標準由雙方另行約定或按相關管理部門規定執行。第五條雙方權利與義務5.1甲方的權利與義務（1）保證租賃物業的合法性，擁有出租該物業的權利；（2）按時提供租賃物業，并在租賃期間保持其處于可正常使用狀態；（3）負責租賃物業及其附屬設施的維修，接到乙方報修后及時處理；（4）不得干涉乙方的正常經營活動。5.2乙方的權利與義務（1）按約定支付租金及相關費用；（2）合理使用租賃物業及附屬設施，并承擔日常維護責任；（3）未經甲方書面同意，不得擅自改變租賃物業結構、裝修或轉租、分租給第三方；（4）遵守物業管理規定，按時繳納物業費及其他相關費用。第六條租賃物業的使用與管理6.1乙方在租賃期間內應合理使用租賃物業及其附屬設施，不得從事任何違法活動或對周圍環境造成污染、噪音等不良影響。6.2租賃物業內的消防、安全、衛生等工作由乙方負責，并遵守相關法律法規及物業管理規定。第七條合同的變更與解除7.1經雙方協商一致，可書面變更或解除本合同。任何一方不得單方面變更或解除合同。7.2如因不可抗力導致租賃物業無法正常使用，雙方應友好協商解決，直至解除合同。7.3若乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同且不退還押金：（1）未按約定支付租金或其他費用達日以上的；（2）擅自改變租賃物業用途或轉租、分租給第三方的；（3）利用租賃物業進行違法活動的。第八條違約責任8.1任何一方違反本合同約定，均應向守約方支付違約金。違約金為人民幣元（大寫：），若實際損失超過違約金，違約方還應賠償超出部分。8.2因乙方原因導致甲方提前解除合同或無法繼續出租的，乙方應按剩余租賃期限支付租金作為補償。第九條爭議解決9.1雙方因履行本合同發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物業所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10