2025版標準房屋租賃居間合同正文根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規，甲方（出租方）、乙方（承租方）及丙方（居間方）本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況1.1房屋地址：1.2建筑面積：平方米（以房產證記載為準）1.3房屋用途：（住宅/商業/辦公/其他）1.4房屋權屬：房產證編號，產權人為。1.5房屋狀況：該房屋已裝修/未裝修，具體狀況詳見附件《房屋交接清單》。第二條租賃期限2.1租賃期為個月，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，乙方若繼續承租，應在租賃期滿前日書面通知甲方，甲方在日內回復；若甲方同意續租，則雙方重新簽訂合同。2.3租賃期間，任何一方不得單方面縮短租賃期限。第三條租金及支付方式3.1租金標準：每月人民幣元整（大寫：）。3.2租金支付方式：（月付/季付/年付），乙方應于每期租金起算日后日內支付下一期租金。3.3租金支付賬戶：甲方賬戶信息：戶名：開戶銀行：賬號：3.4甲方應在收到租金后日內向乙方提供合法有效的租金收據。3.5逾期支付租金的，乙方應支付逾期金額的%作為違約金，逾期超過日的，甲方有權解除合同。第四條押金及使用4.1押金金額：人民幣元整（大寫：），作為履行本合同的保證。4.2乙方應于本合同簽訂之日起日內支付押金。4.3租賃期滿后，若乙方無違約行為且房屋及附屬設施無損壞，甲方應在日內退還押金（不計利息）。4.4除本合同另有約定外，甲方不得挪用押金。第五條房屋交付及驗收5.1甲方應于本合同簽訂之日起日內將房屋交付乙方使用。5.2交付時，甲乙雙方應共同填寫并簽署《房屋交接清單》，確認房屋及附屬設施狀況。5.3房屋交付前的維修責任由甲方承擔，交付后的維修責任由乙方承擔（正常損耗除外）。5.4房屋交付后日內，乙方應完成對房屋的驗收，若有異議應在驗收期限內書面通知甲方，否則視為房屋符合約定。第六條房屋使用及維修6.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，不得擅自拆改房屋結構或改變房屋用途。如需裝修或改造，須事先征得甲方書面同意，費用由乙方自理。6.2租賃期間，房屋及附屬設施的日常維護由乙方負責（正常損耗除外），費用由乙方承擔。6.3租賃期間，房屋發生重大修繕或維修（如結構損壞、管道改造等），甲方應在接到乙方通知后日內進行維修，費用由甲方承擔；甲方未按時維修的，乙方有權進行維修，費用由甲方承擔。第七條轉租及分租7.1乙方不得將房屋轉租、分租或擅自改變承租權，不得將房屋用于非法活動。7.2經甲方書面同意，乙方可將房屋部分轉租或分租，但轉租方需與甲方重新簽訂合同，乙方仍需履行本合同義務。第八條房屋返還8.1租賃期滿或合同解除后，乙方應于日內返還房屋，不得拆除裝修物或損壞房屋結構。8.2房屋返還時，甲乙雙方應共同填寫并簽署《房屋交接清單》，確認房屋及附屬設施狀況。8.3乙方未按約定返還房屋的，每逾期一日，應支付相當于日租金倍的違約金。第九條合同的解除9.1經甲乙雙方協商一致，可解除本合同。9.2有下列情形之一的，甲方有權解除合同并收回房屋：（1）乙方未按約定支付租金逾期超過日的；（2）乙方擅自轉租或改變房屋用途的；（3）乙方利用房屋從事違法活動的；（4）其他嚴重違約行為。9.3有下列情形之一的，乙方有權解除合同：（1）甲方未按約定時間交付房屋超過日的；（2）房屋存在重大安全隱患且甲方未及時維修的；（3）甲方擅自提高租金的；（4）其他嚴重違約行為。第十條違約責任10.1任何一方違反本合同約定，均應向守約方支付違約金人民幣元整（大寫：）。10.2甲方違約的，乙方有權解除合同并要求賠償損失（包括但不限于裝修損失、搬遷費用等）；乙方違約的，甲方有權解除合同并扣除押金作為違約金。10.3因違約方原因導致合同解除的，守約方有權要求賠償剩余租賃期內的可期待利益損失。第十一條爭議解決11.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.2在爭議解決期間，本合同其他條款的履行不受影響。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同自甲方、乙方簽字蓋章、丙方簽字蓋章之日起生效。12.3本合同一式份，其中甲方執份，乙方執份，丙方執份，均具有同等法律效力。簽署：甲方（出租方）：身份號碼：聯系方式：簽署日期：乙方（承租方）：身份號碼：聯系方式：簽署日期：丙方（居