2025房屋交易合同協(xié)議書本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（賣方）：（姓名），身份號(hào)碼：，地址：，聯(lián)系方式：乙方（買方）：（姓名），身份號(hào)碼：，地址：，聯(lián)系方式：鑒于甲方合法擁有位于中華人民共和國(guó)（城市/地區(qū)）的房屋，并愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買甲方所述房屋。雙方經(jīng)平等協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋座落：（具體地址），包括但不限于門牌號(hào)、樓層、朝向等。1.2房屋產(chǎn)權(quán)面積：平方米（以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書登記面積為準(zhǔn)）。1.3房屋用途：（住宅/商業(yè)/辦公等）。1.4房屋權(quán)屬：甲方保證對(duì)所述房屋擁有完全所有權(quán)，且房屋不存在任何權(quán)利瑕疵（如抵押、查封、租賃等）。第二條交易價(jià)格2.1房屋交易總價(jià)格為人民幣元（大寫：元整）。2.2交易價(jià)格包括房屋及其附屬設(shè)施的所有權(quán)轉(zhuǎn)移，但不包括ubreast交易稅費(fèi)及其它相關(guān)費(fèi)用。第三條付款方式3.1付款方式：（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等）。3.2付款時(shí)間：第一期付款：人民幣元，于年月日前支付。第二期付款：人民幣元，于年月日前支付。第三期付款：人民幣元，于年月日前支付。3.3甲方收到款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方出具合法的收款憑證。第四條房屋交付4.1交房時(shí)間：年月日。4.2交房條件：甲方應(yīng)確保房屋處于正常使用狀態(tài)，并已結(jié)清所有與房屋相關(guān)的費(fèi)用（如水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)等費(fèi)用）。4.3交房手續(xù)：雙方應(yīng)共同到房屋現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行驗(yàn)房，并簽署《房屋交付確認(rèn)書》。第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移5.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記：雙方應(yīng)于本合同簽訂后日內(nèi)，共同向房屋所在地不動(dòng)產(chǎn)登記部門申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.2登記費(fèi)用：由方承擔(dān)。5.3房地產(chǎn)權(quán)證：甲方應(yīng)于年月日前將房屋的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書交付乙方。第六條房地產(chǎn)交易稅費(fèi)承擔(dān)6.1本次交易涉及的稅費(fèi)由方承擔(dān)，包括但不限于契稅、增值稅、個(gè)人所得稅等。6.2雙方應(yīng)各自承擔(dān)自身應(yīng)繳納的稅費(fèi)，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成繳納。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：甲方未能按期交付房屋或辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)按房屋交易總價(jià)的‰向乙方支付違約金。甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，經(jīng)乙方通知后日內(nèi)未改正的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并賠償乙方遭受的損失。7.2乙方違約責(zé)任：乙方未能按期支付房屋交易款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)按房屋交易總價(jià)的‰向甲方支付違約金。乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，經(jīng)甲方通知后日內(nèi)未改正的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條不可抗力8.1由于不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后日內(nèi)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可解除本合同，且雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。8.2不可抗力包括但不限于戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府行為等。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。10.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。簽署聲明甲方（賣方）簽字：簽署日期：年月日乙方（買方）簽字：簽署日期：年月日見證人（如有）：見證人簽字：