企業(yè)聯(lián)營股東合同范本：合作經(jīng)營協(xié)議房屋租賃合同本合同由以下雙方于____年____月____日在中華人民共和國________（城市/縣）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱：________________________聯(lián)系方式：________________________地址：____________________________承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：________________________聯(lián)系方式：________________________地址：____________________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同雙方甲方為出租房屋的合法所有權(quán)人或使用權(quán)人，乙方為承租方，雙方同意按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。本合同簽訂前，甲方向乙方出示了出租房屋的所有權(quán)證明文件（如房產(chǎn)證、不動產(chǎn)權(quán)證書等），乙方已對房屋狀況進(jìn)行了充分了解，并確認(rèn)無誤。第二條租賃房屋的位置及面積房屋坐落：________________________建筑面積：____平方米（以房產(chǎn)證或不動產(chǎn)權(quán)證書為準(zhǔn)）房屋用途：乙方承租該房屋用于____（居住/辦公/商業(yè)等），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。第三條租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期屆滿后，雙方如愿意繼續(xù)租賃，可協(xié)商續(xù)簽合同。若乙方在租期內(nèi)無違約行為，享有優(yōu)先承租權(quán)。第四條租金及支付方式房屋租金為每月人民幣____元（大寫：________）。租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。支付方式可選擇銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶或其他電子支付，具體以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。甲方可提供收款賬戶信息如下（如需變更，應(yīng)提前通知乙方）：賬戶名稱：________________________銀行賬號：________________________第五條押金的支付與退還為保證乙方按約履行義務(wù)，乙方向甲方支付房屋押金人民幣____元（大寫：________）。押金用途包括但不限于：房屋損壞修復(fù)費(fèi)用；拖欠租金、水電氣費(fèi)等費(fèi)用。租賃期滿后，若乙方無違約行為且結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)于____日內(nèi)將押金退還乙方（不計(jì)利息）。第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)按約定收取租金和押金，并對房屋的使用進(jìn)行監(jiān)督。甲方應(yīng)保證出租房屋的合法性，確保無權(quán)屬糾紛或債務(wù)問題影響乙方正常使用。在租賃期間，若甲方需進(jìn)入房屋檢查維修，應(yīng)提前____日通知乙方（緊急情況除外），并在乙方配合下進(jìn)行。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)按約定使用房屋，并享有按時收取租金的權(quán)利。乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)費(fèi)等）。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人，也不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。第七條房屋的維護(hù)與維修租賃期間，甲方負(fù)責(zé)對房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行日常檢查和維修。如因甲方原因?qū)е路课輷p壞，影響乙方使用，甲方應(yīng)盡快修復(fù)。因乙方使用不當(dāng)或其他人為原因?qū)е碌姆课莼蛟O(shè)備損壞，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。房屋及附屬設(shè)施的具體狀況以雙方簽訂本合同時的交接記錄為準(zhǔn)（附件一：房屋交接清單）。第八條合同的解除條件任何一方因不可抗力原因無法繼續(xù)履行合同的，應(yīng)提前通知對方并協(xié)商解除。若乙方有下列行為之一，甲方有權(quán)單方面解除合同，并不予退還押金：拖欠租金超過____日；擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋；未經(jīng)甲方同意擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及設(shè)施；違法違規(guī)使用房屋。若甲方有下列行為之一，乙方有權(quán)單方面解除合同：提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)導(dǎo)致乙方遭受損失；未按約定履行維修義務(wù)，嚴(yán)重影響乙方正常使用。第九條通知送達(dá)雙方在履行本合同時的所有通知、文件等均以書面形式發(fā)送至本合同中載明的地址。如一方變更地址或聯(lián)系方式，應(yīng)提前____日書面通知另一方，否則相關(guān)通知按原地址寄送視為已送達(dá)。第十條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同附件與合同正文具有同等法律效力。第十二條合同生效本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式____份，