2025房屋買賣合同(樣式）房屋買賣合同合同編號：簽訂地點：簽訂時間：根據《中華人民共和國民法典》及其相關法律法規的規定，本著平等、自愿、誠實信用的原則，甲乙雙方就房屋買賣事宜達成如下協議：第一條合同雙方當事人甲方（出售方）：姓名：身份號碼：聯系地址：聯系方式：乙方（購買方）：姓名：身份號碼：聯系地址：聯系方式：第二條房屋基本情況房屋位置：位于市區路號棟單元號（以下簡稱“該房屋”）。房屋用途：。房屋權屬：該房屋為甲方所有，房屋所有權證號為，共有權證號為，國有土地使用權證號為。建筑面積：平方米。房屋現狀：該房屋目前為空置/已出租/其他狀態，具體情況為。附屬設施：該房屋附屬設施包括，詳見附件一《附屬設施清單》。甲方保證對該房屋擁有完全的處分權，并確保該房屋不存在任何權利瑕疵（如抵押、查封等），否則甲方承擔由此產生的全部責任。第三條房屋交易價格及付款方式交易價格：該房屋的總價款為人民幣元整（大寫：元整）。付款方式：（1）乙方于本合同簽訂之日起日內，向甲方支付定金人民幣元整（大寫：元整）。（2）乙方于年月日前支付首付款人民幣元整（大寫：元整）。（3）剩余房款人民幣元整（大寫：元整）由乙方通過銀行貸款支付，貸款審批通過后日內支付至甲方賬戶。（4）尾款人民幣元整（大寫：元整）于房屋交付并辦理完相關手續后支付。付款賬戶：甲方收款賬戶信息如下：開戶行：賬戶名：賬號：稅費承擔：本合同履行過程中產生的稅費由雙方按照國家相關法律法規的規定各自承擔，具體如下：（1）契稅：由乙方承擔。（2）增值稅：由甲方承擔。（3）其他費用：。第四條房屋交付與過戶房屋交付：甲方應于年月日前將該房屋交付乙方使用。交付時，甲方應結清該房屋的水、電、燃氣、物業等費用，并將相關單據交予乙方。若甲方逾期交付，每逾期一日，應向乙方支付違約金人民幣元整（大寫：元整）。產權過戶：乙方支付首付款后，甲方應配合乙方辦理該房屋的產權過戶手續，相關費用由雙方按約定承擔。若甲方無正當理由拖延辦理過戶手續，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付款項及賠償損失。第五條房屋權益轉移自房屋交付之日起，該房屋的使用權及收益權歸乙方所有。如該房屋因政策調整或其他原因需重新登記或變更產權，甲方應無條件配合乙方辦理相關手續。第六條違約責任甲方違約責任：（1）若甲方違反本合同約定，未按期交付房屋或未配合辦理過戶手續，每逾期一日，應向乙方支付違約金人民幣元整（大寫：元整）。（2）若甲方隱瞞房屋存在的權利瑕疵或重大質量問題，乙方有權解除合同，并要求甲方退還全部已支付款項及賠償損失。乙方違約責任：（1）若乙方未按期支付款項，每逾期一日，應向甲方支付違約金人民幣元整（大寫：元整）。（2）若乙方單方面解除合同，已支付的定金不予退還。特殊情形：若因政府部門行為或不可抗力導致本合同無法履行，雙方可協商解除合同，互不追究責任，已支付款項應全額退還。第七條不可抗力如因自然災害、戰爭、政府行為等不可抗力因素導致本合同無法履行或部分履行，雙方應及時通知對方，并協商解決辦法，雙方均不承擔違約責任。第八條爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效及其他本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同壹式肆份，甲乙雙方各執壹份，送交房地產交易中心壹份，