2025雙方房屋租賃合同（個人）本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國（城市/縣）簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份號碼：聯系方式：通訊地址：承租人（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份號碼：聯系方式：通訊地址：鑒于甲方合法擁有位于中華人民共和國（城市/縣）的房屋（以下簡稱“該房屋”），愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方同意承租該房屋，并為此支付約定的租金及相關費用。為明確雙方的權利義務，依據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規，雙方在平等、自愿的基礎上，達成如下協議：第一條房屋基本情況1.1該房屋位于，產權證編號為，戶型為室廳，建筑面積為平方米。1.2該房屋包括以下設施設備：。以上設施設備均處于正常可使用狀態。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2若雙方在租賃期屆滿前天內協商一致，可續簽本合同，續簽事宜由雙方另行簽訂書面協議。第三條租金及支付方式3.1乙方應向甲方支付的月租金為人民幣元整（大寫：元整）。3.2租金支付方式為（銀行轉賬/現金），甲方指定的收款賬戶信息為：。3.3乙方應于每月日前支付當月租金，逾期支付的，每逾期一日，應按租金的%支付違約金。3.4租金（會/不會）隨市場行情進行調整，調整方式為。第四條租賃保證金4.1乙方需支付租賃保證金人民幣元整（大寫：元整），作為履行本合同的保證。4.2租賃保證金用于抵扣乙方在租賃期間應承擔的費用或其他違約行為造成的損失。4.3本合同終止后，若乙方無違約行為且按時退租，甲方應在日內將租賃保證金無息退還乙方。第五條雙方權利與義務5.1甲方權利與義務：5.1.1甲方有權收取租金及其它應由乙方承擔的費用。5.1.2甲方應保證房屋的合法性及出租權，確保房屋及其設施設備處于可正常使用狀態，如因房屋或設施設備問題導致乙方無法正常使用，甲方應及時修復或調整。5.1.3甲方應履行房屋的維修義務，及時處理在正常使用范圍內由房屋或設施設備損壞而產生的維修問題。5.1.4甲方不得隨意進入乙方承租的房屋，除非經乙方同意或發生緊急情況。5.2乙方權利與義務：5.2.1乙方有權在租賃期限內合法使用該房屋及設施設備，并享有安靜的居住環境。5.2.2乙方應按時支付租金及相關費用，不得拖欠。5.2.3乙方應合理使用房屋及其設施設備，如有損壞或損耗，應及時通知甲方并承擔維修費用。5.2.4乙方不得在房屋內進行任何違法活動，不得存放危險物品，不得大聲喧嘩或做出影響鄰居休息的行為。5.2.5乙方可根據需要對房屋進行一定的裝飾裝修，但應事先征得甲方書面同意，并遵守相關法律法規，保證裝飾裝修不破壞房屋結構及設施設備。第六條房屋使用與維護6.1乙方應確保房屋及其設施設備處于良好的使用狀態，不得擅自改動房屋結構或用途。6.2如因乙方原因導致房屋或設施設備損壞，乙方應負責修復或承擔相應的維修費用。6.3乙方不得將該房屋轉租、轉借或以其他形式交由他人使用，否則視為違約行為。6.4乙方應按時交納物業管理費、水電費、燃氣費、垃圾費等與房屋使用相關的費用，費用標準按相關部門規定執行。第七條合同變更與解除7.1經雙方協商一致，可以書面形式解除本合同。7.2任何一方因特殊情況需提前終止合同的，應提前天以書面形式通知對方，并協商處理相關費用及房屋交接事宜。7.3如因不可抗力原因導致合同無法履行的，雙方可協商解除合同，已支付的租金或費用按實際使用時間結算。第八條違約責任8.1若甲方未能按合同約定履行其義務，導致乙方無法正常使用房屋，且在接到乙方通知后日內仍未能解決的，乙方可選擇解除合同，并要求甲方退還已付租金及租賃保證金，并賠償造成的損失。8.2若乙方未按合同約定支付租金或費用，逾期超過天的，甲方有權解除合同，收回房屋，并要求乙方支付應付租金、違約金及相關費用。8.3若乙方在租賃期間出現擅自轉租、破壞房屋結構、拖欠費用等嚴重違約行為，甲方有權解除合同，收回房屋，并不退還租賃保證金。8.4若任何一方違約導致守約方需要通過法律途徑維護自身權益的，違約方還需承擔守約方為此支付的律師費、訴訟費等所有相關費用。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中若發生爭議，雙方應協商解決。協商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執份，簽字蓋章后具有同等法律效力。甲方（簽字）：