建筑總工程承包合同5篇篇1發包方（簡稱甲方）：_________承包方（簡稱乙方）：_________根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規規定，結合工程實際情況，就工程施工承包給乙方的有關事宜，經協商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。第一條工程概況1.工程名稱：_________2.工程地點：_________3.工程承包方式：_________4.工程范圍和內容：_________第二條合同工期1.本合同簽訂后，乙方應盡快做好人員、設備的組織工作，及時進場施工，確保工期和質量。2.本合同工程自_________年_________月_________日開工，至_________年_________月_________日竣工，共_________天。3.如遇下列情況，乙方可順延工期：（1）因甲方原因造成乙方施工設備、人員窩工、停工的；（2）因甲方未按照合同約定支付預付款、工程進度款而影響乙方正常施工的；（3）甲方在合同規定開工日期前，不能提供施工場地的。4.乙方因自身原因造成工期延誤的，每延誤一天，應向甲方支付合同總價萬分之五的違約金。第三條工程價款及支付方式1.本工程采用固定總價合同，合同總價為人民幣大寫_________元整，小寫_________元。該價款已包括工程所需材料、人工、機械使用等費用。2.甲方在合同簽訂后7個工作日內，向乙方支付合同總價的20%作為預付款，即人民幣大寫_________元整，小寫_________元。預付款在結算時扣除。3.乙方在工程施工過程中，應每月向甲方提交工程進度報告，并附相關的進度照片。甲方在收到乙方的工程進度報告后，應及時審核并支付工程進度款。工程進度款支付比例為合同總價的80%。4.乙方在竣工驗收后，應提交結算報告和結算資料。甲方在收到乙方的結算報告和結算資料后，應及時審核并支付結算款。結算款支付完畢后，乙方向甲方交付工程。5.甲方在支付款項時，應確保將款項支付至乙方的指定賬戶。如因甲方原因將款項支付至其他賬戶或個人賬戶，導致乙方無法收到款項的，甲方應承擔相應的法律責任。6.如因甲方未按照合同約定支付款項的，每逾期一天，應向乙方支付合同總價萬分之五的違約金。如逾期超過30天的，乙方有權解除合同。7.如因乙方原因未能按時完成工程的，每逾期一天，應向甲方支付合同總價萬分之五的違約金。如逾期超過30天的，甲方有權解除合同。8.工程質量保證金為合同總價的10%，即人民幣大寫_________元整，小寫_________元。工程質量保證金在竣工驗收后一年內返還給乙方。如因乙方原因造成工程質量問題的，甲方有權在工程質量保證金中扣除相應的維修費用。9.甲方在簽訂合同后，應提供建設規劃許可證、施工許可證等相關證件，確保工程的合法性。如因甲方未提供相應證件導致工程無法施工的，甲方應承擔相應的法律責任。10.乙方在施工過程中應注意安全生產和環境保護工作。如因乙方原因造成安全生產事故或環境污染事件的，乙方應承擔相應的法律責任。11.如有其他補充條款或變更條款的，應以書面形式簽訂補充協議或變更協議。補充協議或變更協議與本合同具有同等法律效力。12.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同具有同等法律效力。未盡事宜雙方可協商解決或簽訂補充協議加以明確。篇2發包方（甲方）：[公司名稱]承包方（乙方）：[公司名稱]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方承包給乙方的建筑總工程達成如下協議：一、工程概況1.工程名稱：[工程名稱]2.工程地點：[工程地點]3.工程內容：[工程內容]4.工程規模：[工程規模]二、承包方式1.乙方采用包工包料的方式承包本工程，負責工程的設計、采購、施工及驗收等全部工作。2.甲方負責提供工程建設所需的土地使用權、規劃許可證等相關手續。三、合同價款及支付方式1.本工程合同價款為人民幣[合同價款]元整。該價款已包括工程所需的所有費用，乙方不得再向甲方要求支付額外費用。2.甲方應在合同簽訂后[支付節點]向乙方支付合同價款的[支付比例]作為預付款。剩余款項應在工程驗收合格后[支付節點]一次性支付。四、工期及進度1.本工程計劃開工日期為[開工日期]，竣工日期為[竣工日期]。如有特殊情況需調整工期，應提前通知對方。2.乙方應制定詳細的施工進度計劃，并報甲方備案。甲方有權對施工進度進行監督。五、質量標準及驗收1.本工程質量標準應達到國家或行業的相關標準。具體指標應在雙方協商后確定。2.乙方應在工程竣工后向甲方提交驗收申請。甲方應在收到申請后[驗收時間節點]內組織驗收。驗收合格后，雙方應簽署驗收報告。六、違約責任及賠償1.甲方和乙方應本著誠實信用的原則履行本合同。如一方違約，應承擔相應的違約責任。2.因乙方原因造成工期延誤或工程質量不符合要求的，乙方應承擔相應的賠償責任。3.因甲方原因造成工期延誤或未能按時支付工程款的，甲方應承擔相應的賠償責任。七、其他約定事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.在合同履行過程中，如遇到不可抗力因素導致合同無法繼續履行的，雙方應協商解決。3.本合同未盡事宜，可由雙方協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。4.爭議解決：如雙方在合同履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。5.合同終止：如一方違反合同約定或無法繼續履行合同的，另一方有權解除合同。合同解除后，違約方應承擔相應的違約責任和賠償責任。6.保密條款：雙方應對本合同的內容保密，不得向第三方泄露。如因一方泄露合同內容造成損失的，泄露方應承擔相應的賠償責任。7.不可抗力：如遇到不可抗力因素導致合同無法繼續履行的，雙方應協商解決。具體解決辦法如下：[不可抗力因素解決辦法]。篇3發包方（甲方）：_________承包方（乙方）：_________根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規規定，結合工程實際情況，就工程施工承包給乙方的有關事宜，經協商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。第一條工程概況1.工程名稱：_________2.工程地點：_________3.工程承包方式：_________4.工程范圍和內容：_________第二條工程期限1.本工程合同總工期為______天，自乙方進場施工之日起計算。2.甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費用。第三條工程合同總價本工程合同總價為人民幣______元，大寫：_________。其中：1.甲方支付乙方的工程價款為人民幣______元，大寫：_________。2.甲方要求乙方開具發票的，應支付乙方相應的款項。第四條工程質量與檢查驗收1.工程質量應達到國家或專業的質量檢驗評定標準。2.乙方應認真按照施工方案、設計圖紙進行施工，隨時接受甲方代表的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件，并按甲方代表的要求進行返工、修改，承擔由自身原因導致返工、修改的費用。因甲方原因導致的返工、修改費用，由甲方承擔。3.工程施工過程中，甲方代表對施工質量、進度滿意，可以簽署《工程質量合格確認書》，作為工程竣工驗收的依據之一。4.工程質量驗收時，甲方代表對施工質量、進度不滿意時，可以提出整改意見，乙方應按甲方代表的要求進行整改。若因乙方原因未能達到施工合同約定的質量目標時，甲方可以拒絕驗收。5.工程質量驗收通過后，乙方應按有關規定向甲方提交完整的竣工資料和竣工驗收報告。甲方代表收到竣工驗收報告后，應及時組織有關部門驗收。6.竣工驗收通過后，乙方應妥善保護甲方提供的設備及現場堆放的家具、陳設成品，如造成損失，應加倍賠償。7.甲方代表在驗收過程中提出的整改意見，乙方應按期整改。因乙方原因造成驗收不能通過時，乙方應承擔相應的責任。8.竣工驗收通過后，乙方應按規定向甲方提交竣工結算資料。甲方收到結算資料后應及時進行結算審核。9.甲方代表在結算審核過程中提出的修改意見，乙方應按期修改。因乙方原因造成結算審核不能按時通過時，乙方應承擔相應的責任。10.結算審核通過后，甲方應及時向乙方支付工程結算價款。11.工程質量保證期為竣工驗收通過之日起______年。在質量保證期內，因乙方原因造成的質量問題或缺陷，乙方應負責無償維修。若因甲方原因造成的質量問題或缺陷，乙方可以維修，但甲方應承擔相應的費用。12.工程質量保證期結束后，如甲方需要乙方繼續承擔質量保修責任時，雙方應簽訂質量保修合同。質量保修期限和質量保修責任按質量保修合同的約定執行。13.工程質量驗收時，應做好驗收記錄并簽署驗收意見。同時應提供以下文件資料：施工總結、質量保證資料、技術資料、竣工圖等。驗收文件資料應齊全、準確、有效。若因乙方原因未能提供齊全、準確、有效的驗收文件資料時，則視為驗收不合格。因此造成的損失由乙方承擔。反之造成的損失由甲方承擔。14.驗收過程中如存在爭議問題經雙方協商后仍不能達成共識時，可提請相關部門進行裁決或提交仲裁機構進行仲裁或向人民法院提起訴訟。在爭議解決之前雙方應繼續履行合同中其他約定事項。篇4發包方：[公司名稱]（以下簡稱甲方）承包方：[公司名稱]（以下簡稱乙方）根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規規定，結合工程實際情況，就工程施工承包給乙方的有關事宜，經協商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。第一條工程概況1.工程名稱：[工程名稱]2.工程地點：[工程地點]3.工程承包方式：[承包方式]4.工程范圍和內容：[范圍和內容]第二條合同的生效和終止1.合同生效：本合同自雙方簽字并蓋章之日起生效。2.合同終止：若因乙方原因導致工程無法按時開工或中途停工，甲方有權終止合同，由此造成的損失由乙方承擔。第三條承包方的主要權利和義務1.承包方的主要權利：（1）承包方有權要求發包方按時支付工程進度款。（2）承包方有權要求發包方提供必要的施工條件。（3）承包方有權對不合理的施工要求提出異議。2.承包方的主要義務：（1）承包方必須按照合同約定進行工程施工，確保工程質量符合約定標準。（2）承包方必須遵守發包方的施工要求，確保施工進度符合約定要求。（3）承包方必須保護施工現場的安全和整潔，確保施工環境符合相關規定。第四條發包方的主要權利和義務1.發包方的主要權利：（1）發包方有權要求承包方按照合同約定進行工程施工。（2）發包方有權對承包方的施工質量和進度進行監督。（3）發包方有權要求承包方保護施工現場的安全和整潔。2.發包方的主要義務：（1）發包方必須按時支付工程進度款，確保資金供應及時。（2）發包方必須提供必要的施工條件，確保施工順利進行。（3）發包方必須尊重承包方的合理要求，確保雙方合作愉快。第五條工程價款及支付方式1.工程價款：本工程的總價款為人民幣[金額]元整。具體價格根據招標文件及投標文件確定。2.支付方式：甲方將按照乙方的施工進度和質量控制情況，通過銀行轉賬方式支付工程進度款。具體支付時間和金額由雙方協商確定。第六條違約責任及賠償損失1.違約責任：若一方違反本合同的約定，需承擔相應的違約責任。具體違約責任根據違約程度由雙方協商確定。2.賠償損失：若因一方原因導致工程無法按時開工或中途停工，需賠償由此給另一方造成的全部損失。包括直接損失和間接損失。第七條爭議解決及法律適用1.爭議解決：若雙方在合同履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。若合同內容與之前的招標文件或投標文件存在沖突，以招標文件或投標文件為準。第八條合同生效及其他1.合同生效：本合同自雙方簽字并蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.其他事項：未盡事宜，雙方可另行協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：[公司名稱]乙方（簽字/蓋章）：[公司名稱]日期：XXXX年XX月XX日篇5發包方：[公司名稱]（以下簡稱甲方）承包方：[公司名稱]（以下簡稱乙方）根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規規定，結合工程實際情況，就工程施工承包給乙方的有關事宜，經協商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。第一條工程概況1.工程名稱：[工程名稱]2.工程地點：[工程地點]3.工程承包方式：乙方包工、包料；包質量、包工期、包安全、包文明施工。4.工程內容：包括基礎工程、主體工程、裝飾工程等施工圖紙內的所有內容。第二條工程期限1.本合同工程開工日期為XXXX年XX月XX日，竣工日期為XXXX年XX月XX日，合同工期XX天。2.乙方應在開工日期前組織人員進場，做好開工前的準備工作。第三條工程質量及驗收1.乙方必須嚴格按照施工圖紙、設計說明及國家頒發的有關規范、規程進行施工，并接受甲方代表的監督檢查。2.乙方應按工程進度，分階段提交符合要求的工程施工資料，甲方代表應及時審核查收。3.工程竣工驗收，應以施工圖紙、設計說明及國家有關規范、標準為依據，按照國家規定的程序進行驗收。4.甲方在驗收過程中提出的修改意見，乙方必須修改。修改后應再次進行驗收，直至符合要求為止。5.甲方在驗收過程中提出的質量問題，乙方必須予以重視并認真處理。對于重大質量問題，乙方應立即制定處理方案，甲方代表可隨時進一步查看現場或要求乙方提交詳細的書面處理意見。6.甲方代表在竣工驗收過程中若對某部分工程質量有疑議而提出需要檢測的，乙方應積極配合，檢測費用由乙方承擔。若檢測后證明乙方施工的質量沒有問題，則檢測費用由甲方承擔。7.乙方施工工序必須規范，若因施工工序錯誤導致后續施工無法完成或影響質量的，責任由乙方承擔。8.乙方施工完成后應妥善保護甲方提供的設備及現場堆放的家具、陳設成品，如造成損失，應加倍賠償。9.乙方在施工過程中不得因自身原因擅自變更設計施工圖紙及說明，如需變更，必須經甲方代表同意后方可進行。否則，由此引起的一切后果由乙方承擔。10.工程竣工后，在保修期內（XXXX年），由乙方負責維修。保修期結束后，由甲方負責維修。保修期內若因乙方施工質量問題導致需要維修的，費用由乙方承擔；若因甲方使用不當或其他非乙方原因導致的維修，費用由甲方承擔。11.在保修期內，乙方應積極配合甲方的維修要求，及時安排人員上門維修。如乙方不積極配合或拒絕維修的，甲方有權委托其他單位維修，維修費用從乙方的保修金中扣除。12.甲方代表在竣工驗收過程中若對某部分工程質量有疑議而提出需要復檢的，乙方應積極配合，復檢費用由乙方承擔。若復檢后證明乙方施工的質量沒有問題，則復檢費用由甲方承擔